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Vente Maison à Petit-Mars

7 pcs
4 ch
123㎡

338 650 € (2 753 €/m²)

Vente Maison à Petit-Mars

7 pcs
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Vente maison 7 pièces
Vente maison 7 pièces
Vente maison 7 pièces

Maison Petit-Mars

Des prestations soignées, une maison parfaitement entretenue et une grande terrasse plein sud ouverte sur la campagne : ici, tout est réuni pour profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable et paisible.

Située à Petit-Mars, dans un secteur calme, cette maison construite en 2000 développe 123,24 m2 habitables et se distingue par la qualité de son entretien et de ses équipements.

Dès l’entrée, le hall avec ses placards de rangement de qualité donne le ton. Il dessert une première chambre avec salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant.

La pièce de vie constitue l’un des véritables atouts de la maison. Le salon-séjour d’environ 50 m2 offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il communique avec une cuisine aménagée et entièrement équipée de belle qualité, disposant d’un accès direct à la terrasse.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu’une très belle salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos et arboré de 759 m2 offre un environnement particulièrement agréable. La terrasse carrelée de 72 m2, exposée plein sud, prolonge généreusement les espaces de vie et permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne.

La maison dispose également d’un sous-sol avec garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée et d’un espace buanderie.

Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle bénéficie notamment de peintures extérieures refaites et d’une toiture en ardoises ayant reçu un traitement hydrofuge.

Chauffage au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et DPE C. Les diagnostics réalisés ne font apparaître, selon les éléments communiqués, aucune anomalie.

Une maison familiale particulièrement soignée, offrant 4 chambres, de beaux volumes et un extérieur plein sud avec vue sur la campagne : un bien où la qualité d’entretien fait réellement la différence.

bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7_401 - 25/09/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    338 650 € (2 753 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 325 000 €

    Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 13 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    759 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Le Cellier Immobilier

( 51 avis )

6 place Saint Méen

44850 Le Cellier

SIREN: 851593202

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Nos avis clients les plus récents

( 51 avis )

Très bonne communication et réactivité de l'agence LCI

L'agence a su mettre en place une bonne stratégie de recherche, puis a su communiquer efficacement avec chaque acheteur éventuel et avec nous les vendeurs. Le suivi de l'opération a pu ainsi se dérouler en toute confiance et LCI a su toujours s'adapter rapidement à tout changement de scénario.
Réponse : Merci pour ce bel avis. La mission a été remplie en effet avec des hauts et des bas, mais la persévérance finit pas triompher. Votre réactivité dans nos échanges a bien aidé à la bonne conclusion de la vente. Encore merci pour votre confiance.
17/01/2026 | 7645555

Une bonne connaissance du marché et des biens

Je voudrais remercier Amélie pour l'accompagnement lors de la vente de notre maison, et à toute les étapes de la vente. Elle a été disponible et efficace, cette collaboration c'est très bien passée. Cette agence est très professionnelle, je la recommande.
Réponse : Merci Karine pour ce gentil message, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour la vente de votre maison et vous souhaite plein de bonnes choses dans votre nouveau projet. Amélie MONY
15/12/2025 | 7630549

Qualité de service irréprochable

Excellente prestation et accompagnement d'Edouard tout au long de notre processus d'achat de notre résidence principale. Il a répondu présent à chacune de nos très nombreuses sollicitations avec réactivité. Ça a été un réel plaisir de travailler avec Edouard.
Réponse : Merci Hugo ce fut un plaisir partagé. Votre exigence , votre motivation et votre envie de réalisé le projet était très motivant pour vous accompagner tout au long de ce parcours d’achat. Encore félicitations et à bientôt dans votre nouvelle maison après travaux.
11/12/2025 | 7630550

Merci Edouard pour cet accompagnement !

Monsieur de Rosamel nous a accompagné dans l’achat de notre maison , l’achat était complexe et nous avons dû faire face à plusieurs retournement de situation. Édouard a toujours été présent et disponible. Merci pour ce professionnalisme. Nous sommes ravis de notre achat, je ne peux que vivement recommander !
Réponse : Merci Sarah de cette belle évaluation et ce commentaire qui me va droit au coeur. J'ai hâte de voir la maison avec les travaux terminés et je suis persuadé que vous arriverez à en faire un agréable cocon pour accueillir toute la famille.
04/12/2025 | 7630551
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Petit-Mars

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Vente maison 4 pièces Petit-Mars 44
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Vente maison 4 pièces

Petit-Mars 44

199 500 € (2 242 €/m²)

Maison de bourg de 89 m² T3 avec sa cour intérieure dans le centre de Petit Mars très proche des écoles et des commerces.

Offrant au rdc: une entrée donnant sur le salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage:

deux grandes chambres, une salle d'eau (douche et vasque) et un grand grenier (possibilité de créer 2 chambres).

En extérieur:

une […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
89㎡
Grenier
 
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