Iad France - Johan Guyot vous propose : * Magnifique Maison de Ville de 100 m² sur un Terrain de 450 m² à Périgueux - À Découvrir Absolument ! * Idéalement située dans la pittoresque ville de Périgueux, cette maison de ville rénovée au charme authentique séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Construite dans les années 1940, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des commodités et des espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. La salle à manger de 11.2 m² est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis ainsi que le salon de 18 m² entièrement rénové avec un magnifique parquet massif en chêne clair pour un résultat cosy et chaleureux ! La cuisine de 17 m², entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire donnant directement sur la terrasse abritée afin de profiter de la vue du jardin. La suite parentale de 17 m² offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau de 4 m² et les toilettes séparées ajoutent des commodités pratiques. À l'étage, une seconde chambre de 14 m² avec un charmant balcon exposé plein sud vous invite à profiter des rayons de soleil en toute tranquillité idéal pour un ado ! La maison de ville bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La rénovation récente assure un niveau de confort optimal, avec des équipements modernes tels que la télévision par câble, la climatisation et la ventilation mécanique. La proximité de la voie verte, des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien, tandis que le jardin de 450 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air accompagné du chant des oiseaux. Cette maison de ville à Périgueux dans un quartier prisé est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Ryckaert vous propose : PÉRIGUEUX - MAISON 105 m² - GARAGE + CAVE Maison de ville de 4 pièces d'environ 105 m² idéalement située à Périgueux, dans un quartier agréable près de la gare et à proximité du centre-ville. Récemment rénovée, elle est en parfait état général. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand garage de 62 m² pouvant accueillir plusieurs voitures ou servir d'atelier. Au même niveau se trouvent une chambre avec dressing, une pièce aveugle de 9 m² pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une belle cave utile de 36 m². À l'étage, la maison est baignée et lumière (traversant Est-Ouest) et dispose d'un vaste salon salle à manger, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bain, un WC indépendant. Côté extérieur, elle dispose d'une grande terrasse de 42 m² tout juste rénovée, exposée sud-ouest, avec un atelier verrière utile pour le stockage. Les combles sont aménageables. Bénéficiant d'un bon DPE classe C, la maison est équipée de volets électriques partout et chauffée au gaz. Ce bien rénové conjugue praticité du quotidien et confort de vie dans un cadre central à Périgueux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Azouz vous propose : Maison de ville lumineuse avec garage, terrasse et jardin – 3 chambres – Quartier Barnabé – Périgueux Centre, potentiel locatif À quelques minutes à pied du centre-ville de Périgueux, dans le recherché quartier Barnabé, au calme d'une petite rue à sens unique, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 115 m² habitables, alliant cachet, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa très belle distribution, ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond d'environ 3m et ses grandes ouvertures, qui offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une maison pensée pour le confort ! * La maison comprend : * Un double séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond * Une salle à manger * Une cuisine aménagée et équipée d'électroménager neuf : four, plaque à induction, réfrigérateur * Trois chambres, dont une située en rez-de-jardin avec sa douche * Une salle de bain * WC séparé * Un espace en rez-de-jardin pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, atelier d'artiste, salle de musique ou espace de télétravail. * Buanderie, atelier, garage en sous-sol * Un extérieur rare en centre-ville * Vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m², facile à entretenir, comprenant : * un agréable jardinet arboré, * une terrasse sous pergola, idéale pour les repas d'été, * une charmante cour à l'avant, * un bûcher, * un abri de jardin en fond de parcelle. Le garage constitue un véritable atout, particulièrement apprécié dans ce secteur de Périgueux. Un deuxième véhicule trouvera sa place sur le terrain devant la porte de garage. * Un potentiel locatif intéressant * Grâce à son entrée indépendante, la chambre située en rez-de-jardin avec sa douche peut facilement être louée à un étudiant ou à un jeune actif, permettant de générer un revenu locatif complémentaire tout en conservant l'intimité des espaces de vie principaux. * Travaux à prévoir * Quelques travaux permettront de révéler tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison classé D

Maison de ville type immeuble/appartement entièrement rénové et isolé sur 3 niveaux ( rez de chaussé + 2 étages) De 87m2 habitable (vrai 87m2 , pas d’aménagement de comble avec plafond en dessous de 1m80) avec garage/ buanderie 15 m2 + Terrasse 3m2 (avec brise vue et chaise table pour manger dehors) + grenier .

Il n'y a pas de jardin , c'est vraiment une maison typé appartement sans entretiens et peu de frais d’énergies .

Chaudière gaz a condensation avec balon d'eau chaude intégré

Il y a 3 chambres + salle d’eau avec VMC + salon + cuisine salle à manger ( entièrement équipé avec extracteur d'air mécanique )+ deux couloirs avec placards encastrés + pièce avec WC qui peut être transformé en salle de bain ( vmc déjà installer) + 1 autre WC avec vmc.

Situé le quartier saint Georges au calme peu de circulation de voitures avec places de parking publique a 5 mn à pied d’Intermarché .5 mn à pied […] Voir l’annonce immobilière >>