Iad France - Johan Guyot vous propose : * Magnifique Maison de Ville de 100 m² sur un Terrain de 450 m² à Périgueux - À Découvrir Absolument ! * Idéalement située dans la pittoresque ville de Périgueux, cette maison de ville rénovée au charme authentique séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Construite dans les années 1940, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des commodités et des espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. La salle à manger de 11.2 m² est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis ainsi que le salon de 18 m² entièrement rénové avec un magnifique parquet massif en chêne clair pour un résultat cosy et chaleureux ! La cuisine de 17 m², entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire donnant directement sur la terrasse abritée afin de profiter de la vue du jardin. La suite parentale de 17 m² offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau de 4 m² et les toilettes séparées ajoutent des commodités pratiques. À l'étage, une seconde chambre de 14 m² avec un charmant balcon exposé plein sud vous invite à profiter des rayons de soleil en toute tranquillité idéal pour un ado ! La maison de ville bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La rénovation récente assure un niveau de confort optimal, avec des équipements modernes tels que la télévision par câble, la climatisation et la ventilation mécanique. La proximité de la voie verte, des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien, tandis que le jardin de 450 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air accompagné du chant des oiseaux. Cette maison de ville à Périgueux dans un quartier prisé est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE PAR SON EMPLACEMENT ET SES PRESTATIONS

CHARME, MODERNITÉ ET AUTHENTICITÉ AU CŒUR DE PÉRIGUEUX

Quartier Vésone Proche de l'Hôpital Privé Francheville

En plein cœur de Périgueux, dans le très recherché quartier de Vésone, venez découvrir cette magnifique ancienne maison bourgeoise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort et la modernité d'aujourd'hui.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son cachet préservé et la qualité de ses prestations.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Une belle entrée vous accueille et vous conduit vers les différents espaces de vie :

Un élégant salon / séjour avec cheminée

Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée

Un double accès vers la terrasse extérieure

Un WC

De nombreux rangements

Et surtout… le plaisir rare de profiter d'un véritable écrin de verdure en plein centre-ville.

AU PREMIER ÉTAGE

Un espace nuit confortable et parfaitement organisé :

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing

Une seconde chambre avec salle de bains

Un bureau / coin lecture

Un WC indépendant

Une agréable loggia offrant une jolie vue sur le jardin

AU DEUXIÈME ÉTAGE

Vous découvrirez :

Trois chambres supplémentaires

Une salle d'eau

Un WC

UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE

Le troisième niveau accueille des combles entièrement isolés et aménageables, offrant encore de belles possibilités selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma, atelier ou bureau.

LE SOUS-SOL : UN VÉRITABLE ESPACE COMPLÉMENTAIRE

Vous bénéficierez également :

D'une cave à vin

D'une buanderie

De nombreux espaces de rangement et aménagements

D'un espace de jeux

Sans oublier l'accès direct au magnifique jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix au cœur de la ville.

AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION DE QUALITÉ

Cette maison a su conserver toute son âme et son caractère :

Cheminées

Parquets en bois

Belle hauteur sous plafond

Moulures

Rosaces au plafond

Radiateurs en fonte

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