🌿 Havre de paix bucolique : Maison rénovée de 100 m² – Nantes (Transvaal)

Vous cherchez le compromis parfait entre vie urbaine et esprit campagne ? Découvrez cette magnifique maison de 110 m², intégralement rénovée avec goût, située dans l'une des rues les plus paisibles et prisées de Nantes. Un véritable cocon de lumière où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne.

✨ Les points forts de la maison :

Espace de vie lumineux : Une pièce de vie baignée de soleil grâce à ses larges ouvertures, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver cocooning.

Cuisine neuve : Une cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, pensée pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.

Espace nuit : 3 belles chambres lumineuse et calmes, offrant une distribution idéale pour une famille ou du télétravail.

L'esprit bucolique : Une atmosphère apaisante et une décoration soignée qui font de chaque pièce un lieu de vie serein.

🌳 Côté extérieur :

Le clou du spectacle ? Un superbe jardin clos et arboré. C'est un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, idéal pour vos déjeuners en terrasse, le potager ou les jeux des enfants. Un air de campagne en plein Nantes !

📍 Emplacement privilégié :

Située rue du Transvaal, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du quartier de la Perverie, dans une rue résidentielle, cette maison à vendre avec 3 chambres et un bureau dans une dépendance au fond du jardin bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles publiques et privés et des transports du secteur Schuman-Longchamp. D'une superficie de 119,26 m² au sol et 101,68 m² habitables, vous découvrirez dès l'entrée une belle pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée.

Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin arboré, véritable écrin de verdure qui vous fera oublier la ville et son agitation.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche.

Sous les toits, un grenier de 34m² environ offre un espace complémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.

Au fond du jardin, une dépendance de 31,34 m² constitue un véritable atout. Actuellement utilisée comme bureau, elle comprend également une chambre et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler son potentiel et de l'adapter à vos envies.

Un garage complète l'ensemble.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Américains : Rare et exceptionnel, à deux pas du marché, des transports et des écoles, magnifique demeure non mitoyenne des années 20 construite par architecte baulois de renom ornant une parcelle paysagé et arboré en plus de 1 000 m2.

Ce bien de grande qualité bien entretenu et offrant un fort potentiel se compose de :

Hall d'entrée, doublé réception sur parquets de chêne avec cheminée fonctionnelle, petit salon, cuisine équipée, 3-4 chambres, salle de bains, salle d'eau, lingerie et 2 WC. […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE VERITABLE PEPITE au cœur du quartier recherché de la PERVERIE

Insoupçonnable et au calme absolu, on ne peut qu'être séduit par cette ravissante maison de charme située au cœur du quartier prisé de la PERVERIE.

Une fois la venelle privée passée, un portillon s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis s'inscrivant sur une parcelle de près de 500m2 qui laisse percevoir cette bâtisse du début 20ème agrémentée harmonieusement d'une extension contemporaine en zinc.

Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut-de-gamme et essentiellement de plain-pied, celle-ci bénéficie d'une décoration à la fois raffinée et tendance.

Elle vous offre en rez-de-chaussée une confortable et conviviale pièce de vie de 46m2 lumineuse et orientée sur la terrasse et le jardin, agrémentée d'un poêle à bois, et intégrant une cuisine avec ilot central ainsi qu'un espace salon cosy.

Bénéficiant d'une bonne distribution, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing occupent chacune des ailes de la maison. Un espace de stockage complète ce niveau.

A l'étage une mezzanine est aménagée en bureau et peut être fermée afin de laisser place à une chambre complémentaire.

A l'entrée du jardin, un abri faisant office de bucher pourra également abriter scooteurs, vélos ou poussette.

Une EXTENSION COMPLEMENTAIRE est possible sur la parcelle.

Un bien COUP de COEUR à visiter sans tarder, à deux pas des écoles et des commerces.

Prix de vente : 696 800 € honoraires inclus, soit un prix net vendeur de 670 000€.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>