Nantes St-Félix / Perverie — Maison 45 m² avec jardin et parking

Prix : 149 000 € (entre particuliers)

Belle opportunité à saisir ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Nantes, entre St-Félix et La Perverie, cette maison de ville d'environ 45 m² offre une adresse idéale, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : entrée, espace cuisine / salle à manger, salon lumineux et salle d'eau avec WC.

Étage : une chambre avec rangements.

Extérieur : un agréable petit jardin de ville orienté Sud-Ouest.

Stationnement : une place de parking privative (atout très précieux dans le secteur).

Potentiel & Rénovation :

Rénovation totale à prévoir : le bien nécessite des travaux complets de réhabilitation avec une possibilité d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). C'est le projet idéal pour façonner un espace sur-mesure.

Informations copropriété & Financier :

Bien situé au sein d'une petite copropriété gérée en syndic bénévole (gestion simple et conviviale).

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Située Rue Georges Bizot, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette charmante maison saura vous séduire par son excellent état d'entretien et son fort potentiel.

Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour parqueté, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda prolongeant les espaces de vie ainsi que d'une salle d'eau.

Un sous-sol total, accessible de plain-pied sur le jardin, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement, atelier, buanderie, salle de loisirs ou encore extension des espaces selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, exposé Ouest, parfaitement au calme et à l'abri des regards, idéal pour partager des moments de détente en toute intimité.

Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations rassurantes :

Toiture en excellent état.

Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Maison saine et entretenue avec soin.

Un garage indépendant d'environ 27 m2, situé à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir la maison sans le garage, selon votre projet.

L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Adorable petite maison ancienne entièrement rénovée offrant une vie quasiment de plain-pied sur jardin. Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ar cuisine/buanderie, bureau/chambre enfant, salle d’eau + wc. A l’étage une chambre avec sa salle d’eau + wc. Joli petit jardin avec cabanon, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une rue calme et recherchée du secteur Rond-Point de Rennes, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution.

Elle se compose actuellement d'une entrée, salon séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain, possibilité d'aménager une troisième chambre. L'ensemble est à rafraichir, permettant de personnaliser les espaces à votre goût.

Vous apprécierez particulièrement son jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, implanté sur une belle parcelle d'environ 300 m2, agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

Atout supplémentaire : possibilité de surélévation, permettant d'envisager un agrandissement et de valoriser davantage le bien.

DEVIS TRAVAUX A DISPOSITION

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial

Prix hors honoraires agence: 350 000euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir le fort potentiel de cette maison à rénover entièrement, implantée sur une agréable parcelle d'environ 260 m². Elle profite d'un environnement verdoyant et particulièrement recherché.

Elle se situe à proximité immédiate du Rond-Point de Rennes.

La maison se compose de deux chambres, d'un salon-séjour, d'un garage ainsi que d'une grande cave. Une possibilité de surélévation vient compléter les atouts de ce bien (sous réserve d'une autorisation de l'urbanisme)

Implantée dans un quartier prisé de Nantes, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie paisible.

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 367 500 € FAI dont 5 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES LONGCHAMP SAINTE THERESE

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 3, des commerces et des établissements scolaires, cette maison familiale à rénover offre un superbe potentiel de transformation.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour lumineux, un bureau, une buanderie et une véranda s'ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud, véritable atout pour profiter d'un extérieur intimiste en coeur de ville et à l'étage, quatre belles chambres .

Un garage indépendant complète ce bien.

Un bien rare dans le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier résidentiel de La Perverie, venez découvrir cette charmante maison (87m2 habitable, 118m2 au sol) des années 1930 avec son jardin clos de murs. Elle vous propose en rdc : un salon-séjour sur parquet, (30m2) une cuisine avec accès au jardin, une chambre, un wc. A l'étage : un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, 2 chambres avec placards, une salle de bains et […] Voir l’annonce immobilière >>