Vente Maison à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

7 pcs
5 ch
144㎡

336 000 € (2 333 €/m²)

Vente Maison à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

7 pcs
5 ch
144㎡

336 000 € (2 333 €/m²)

Maison Nantes Pont Du Cens - Petit Port

Parc de la Gaudinière: Au sein d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa douceur de vivre, profitez d'un cadre idéal. C'est dans ce secteur privilégié, au calme absolu, que se dévoile cette belle maison familiale à proximité immédiate des transports (C2)

Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre une distribution très fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire (possible US), ainsi que d'un WC indépendant.

Atout rare et très appréciable.

L'espace de vie se prolonge vers l'extérieur avec un sublime jardin idéalement exposé sud-ouest avec dépendances.

L'espace nuit, situé au premier étage, se compose d'un palier desservant quatre chambres, un bureau doté d'un placard, une salle de bains et un toilette.

Le deuxième étage révèle quant à lui un vaste grenier de 50m2, offrant un formidable potentiel d'aménagement et de stockage.

Côté praticité, un garage de près de 20 m2 situé au rez-de-chaussée vient parfaire les atouts de cette propriété.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une opportunité de laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8991 - 30/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    336 000 € (2 333 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    144 m²
  • Surface terrain :
    478 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

CABINET PICHELIN IMMOBILIER

94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan

44000 Nantes

SIREN: 381383827

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