Privilèges Immobilier vous invite à découvrir, dans le calme olympien d'une voie privée, cette maison ancienne de 200 m² offrant un cadre de vie privilégié dans le quartier très recherché de Sainte-Anne, à seulement 100 mètres de l'église Sainte-Anne de Nantes, sur une parcelle de 290 m².

Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon traversant, une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger avec cheminée, l'ensemble donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest. Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage : trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bains.

Au deuxième étage : un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendants.

La maison dispose également d'un sous-sol avec cave à vin et chaufferie/atelier, ainsi que de dépendances au fond du jardin. Un garage box et deux stationnements devant la maison complètent ce bien.

Cette maison conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes lumineux et une situation exceptionnelle au calme.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 410 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.94% […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER CROIX BONNEAU - ZOLA - Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée d'une superficie d'environ 120 m², offrant une belle luminosité, une décoration soignée et le charme de la pierre.

Localisée dans un quartier dynamique aux portes de l'hyper centre, à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d'entrée vous permettant d'accéder au salon/séjour donnant directement depuis sa baie à galandage sur un agréable jardin, exposé plein sud, arboré et sans vis à vis. Dans l'alignement du salon/séjour vous disposerez d'un espace bureau d'environ 8.69 m² donnant également accès depuis une porte fenêtre au jardin.

La cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût est située de l'autre côté du hall, côté rue.

WC avec lave-mains indépendants, garage avec porte motorisée, évacuation présente pour entreposer le coin buanderie, baie vitrée sécurit opacifiée pour un apport de lumière extérieur.

Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing, des WC séparés avec lave mains et une salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison idéalement située dans le quartier recherché de Chantenay, à deux pas de la place Jean Macé, à Nantes.

D'une surface bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux d'environ 20 m2, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), avec de beaux parquets bois apportant chaleur et authenticité.

Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un véritable potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que de dépendances complétant l'ensemble.

Un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image et valoriser pleinement son potentiel.

Située dans un environnement calme, elle conviendra parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre futur havre de paix au cœur de Chantenay / Sainte-Anne, un quartier vibrant d'histoire et de charme. Ce bijou architectural rénové avec soin vous attend pour commencer un nouveau chapitre de votre vie.

Maison Familiale 4 Chambres - Prestations Haut de Gamme

Intérieur Raffiné sur 3 Niveaux - 161m2 :

- **Rez-de-Chaussée**: Accueil chaleureux dans une entrée élégante, ouverte sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec accès à un balcon accueillant. Cuisine moderne tout équipée pour réveiller le chef en vous.

- **Premier Étage**: Une salle de bains fonctionnelle, accompagnée de 3 chambres douillettes, dont une suite parentale avec douche.

- **Au dernier niveau en sous-sol**: Un espace convivial comprenant un salon cosy avec accès direct sur sa grande terrasse, une chambre supplémentaire, une salle d’eau pratique, WC séparé, et un large espace buanderie / dressing pour organiser votre quotidien.

**Extérieur Enchanté**:

- Profitez de moments inoubliables sur une grande terrasse privative, votre oasis de tranquillité au milieu de la ville.

**Chantenay / Sainte-Anne: Un Quartier à Découvrir**:

-**Histoire et Culture**: Flânez dans les places et ruelles témoignant du passé ouvrier, découvrez la vue imprenable depuis la Butte-Sainte-Anne, explorez le Jardin Extraordinaire et le parc des Oblates.

-**Vie Quotidienne**: Bénéficiez d'un accès facile aux transports (tram ligne 1 à 400m), des délicieux petits commerces de la butte de Sainte-Anne (à 500m) une médiathèque, des musées enrichissants pour tous, et diverses installations sportives pour rester actif.

-**Prêt à Emménager?**:

- Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un cadre idyllique, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires pour une vie épanouie.

-**Ne Manquez Pas Cette Opportunité !** Visitez et laissez-vous charmer par l'alliance parfaite entre confort moderne et cachet du quartier.

**MON AVIS :**

'Idéalement située, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine - Mellinet Sans vis à vis - Plain pied - Retour en vente

Située dans le très prisé quartier Mellinet à Nantes, cette maison contemporaine aux dernières normes bénéficie d'un emplacement rare, en second rideau, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Développant environ 110 m² habitables, elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ouest, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et résolument moderne.

La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort thermique, performance énergétique et modernité.

La maison comprend :

4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative

une seconde salle de bain avec grande douche à l'italienne et fenetre

2 WC indépendants suspendus,

une douche à l'italienne grand format,

parquet contrecollé de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m² ainsi que d'une terrasse avec pergola (en cours d'aménagement, non visible sur les photos), le tout sublimé par […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Mairie de Chantenay : idéalement situé à deux pas de la Mairie de Chantenay, à proximité immédiate des commerces du quartier, des transports (bus et tram 1) et des écoles, cette charmante maison des années 20 bénéficie de beaux volumes pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande réception chaleureuse, une cuisine aménagée attenante, le tout donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une salle à manger conviviale et un espace bureau modulable à souhait (ancien garage vélo/moto).

A l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont espace parentale et salle d'eau indépendante, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse privée de Chantenay, maison exposée Sud de 71 m² au sol , bien entretenue. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon cuisine ouverte A/E, véranda, chambre, salle d'eau/WC. A l'étage : mezzanine/coin nuit, chambre. Les garage, atelier de 25 m² et préau sont électrifiés. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré. Maison évolutive avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare : Véritable loft réhabilité avec goût et des matériaux nobles. Une pièce de vie de 90 m² baignée de lumière naturelle offre un vaste salon séjour cuisine et un bureau ouvrant sur les 2 extérieurs par de larges baies. Chambre parentale avec accès sur 1 extérieur. A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres, 1 espace jeux, 1 bureau, une salle de bains. Garage. 2 grands extérieurs. Ce loft […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - SAINTE ANNE - Beaucoup de charme pour cette maison des années 1900, au calme d'une petite rue, rénovation alliant le confort actuel et le charme de l'ancien, optimisation de la lumière Au RDC : entrée, cuisine A/E sur séjour salon traversant, accès jardin par baie vitrée, salon bibliothèque sur jardin , buanderie/WC. Etage : palier, 3 chambres dont 1 avec bureau, salle de bains/WC. Garage traversant. Secteur recherché et dynamique avec commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE Nantes Quartier Ste Anne, à 2 pas de la place Lechat, du marché, des écoles, dans un environnement extrêmement calme, charmante maison familiale des années 30 sur 2 étages avec jardin joliment arboré et dépendances. Surface au sol : 229m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, salle à manger donnant sur une grande véranda, cuisine, pièce aménagée avec rangements, salle d'eau.

Au 1er étage, un palier distribue 3 chambres de belle taille, un bureau, salle de bains, WC, dressing.

Au 2ème étage, un palier pouvant servir d'espace bureau, 2 grandes chambres sous pente.

Des appentis (atelier, chaufferie, buanderie) et une dépendance aménagée en fond de parcelle viennent compléter cette maison lumineuse, à beau potentiel et idéalement située.

A 2 pas : école maternelle/primaire, commerces, Ligne C1, arrêt tramways du Chaffault, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Sainte-Anne / Chantenay à Nantes, cette maison familiale construite en 1975 offre de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

D’une surface habitable d’environ 141,07 m², la maison est édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle bénéficie également de combles aménagés d’environ 15,5 m².

Équipements et prestations :

- Chauffage électrique

- Huisseries mixtes

- Porte d’entrée neuve

- Garage spacieux de 38,2 m² avec porte de garage électrique

Environnement :

La maison profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier, des transports en commun permettant un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison de 92 m2, idéalement située dans le quartier recherché de Chantenay / Jean Macé. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une entrée ouvrant sur un vaste séjour convivial,

- une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine,

-une salle de bains,

-des WC séparés,

ainsi qu'un bureau ouvert sur l'extérieur, idéal pour le télétravail ou un espace détente.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et tranquillité.

Une agréable terrasse vient compléter ce bien, parfait compromis entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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