A Nantes, Rue Bougainville quartier Chantenay, au pied du parc des Oblates

A découvrir une maison de 120m2 à rénover

Celle ci se compose:

- D'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 50m2 traversante donnant sur un petit patio de 9m2 pouvant être ouvert pour faire entrer la lumière

A l'étage, un dégagement dans lequel l'on peut créer une salle de bain et une grande chambre.

Enfin au second, 32m2 habitables de combles aménageables permettent de créer 2 autres chambres.

La maison est à rénover entièrement mais offre un beau projet dans un secteur en plein renouveau.

Budget travaux avec artisans environ 100 000 euros.

Vidéo disponible ici

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2567.00 € et 3473.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison avec une âme à remettre au goût du jour ?

Ce bien de 1930, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes (à deux pas de la Place Jean Macé), est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authentique et les projets sur mesure.

Une base solide, un potentiel rare :

Maison avec étage, volume et possibilités d'agencement,

5 pièces, pour créer la maison de vos rêves (chambres, bureau, espace de vie),

Séjour double (exposé nord, frais en été),

Cuisine à revoir,

Salle de bain + WC séparé,

Garage avec sous-sol.

Rénovation globale à prévoir mais avec un prix d'entrée ultra-compétitif

Pour qui est cette maison ?

Pour un acheteur bricoleur qui veut ajouter de la valeur,

Pour une jeune famille avec un budget maîtrisé, prête à transformer ce cocon.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation sur étage se composant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec dégagement

Une cuisine indépendante

Un salon-séjour avec accès direct au garage

Une salle de bains

Un WC séparé

À l’étage :

Un dégagement

Trois chambres (dont deux anciens greniers sous combles)

Annexes :

Garage attenant avec point d'eau

Cave enterrée

Pas de jardin

Prévoir travaux dans son ensemble - beau potentiel

Logement extrêmement peu performant énergétiquement.

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