Iad France - Christophe Bizzozzero vous propose : MONTELIMAR - 271 m² - 6 CHAMBRES - T2 - GARAGE - GRAND TERRAIN - SANS VIS-A-VIS Située à l'Est de Montélimar, cette magnifique villa R + 1 construite en 2010 avec DES MATERIAUX DE QUALITE sur un terrain clos et arboré de 2038 m², piscinable (techniquement réalisable, le jardin est prêr à accueillir une piscine) et qui offre un cadre de vie très agréable POUR UNE GRANDE FAMILLE. REZ DE CHAUSSEE : Un vaste hall d'entrée accueillant menant à un spacieux séjour LUMINEUX, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier, wc avec placard, une pièce supplémentaire pouvant servir DE SALLE DE SPORT OU ATELIER Côté nuit : Une chambre parentale avec salle d'eau. PREMIER ETAGE : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privatives et UNE TERRASSE STYLE TROPEZIENNE, wc. COTE PRESTATIONS : La maison bénéficie d'un système de PLANCHER CHAUFFANT ET RAFFRAICHISSANT nôté B, vous assurant une température agréable EN TOUTE SAISON, menuiseries PVC en double vitrage, UN GARAGE pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, portail automatique, visiophone, la fibre. COTE EXTERIEUR : Vous profiterez d'une BELLE TERRASSE idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Plusieurs places de parking offrent une solution pratique pour LE STATIONNEMENT DES VEHICULES en toute sécurité, une cuve de récupération pour les eaux pluviales. STUDIO REZ DE CHAUSSEE : Un T2 indépendant d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, salle d'eau douche et baignoire, wc, terrasse. NB : CELUI-CI PEUT ETRE RELIE FACILEMENT A LA VILLA. LE PLUS : environnement résidentiel recherché, proche des commodités, en quelques minutes vous pourrez accéder aux écoles, supermarchés, commerces, CENTRE HOSPITALIER, pharmacie, AUTOROUTE A7 (Lyon, Valence, Avignon, Marseille). CONCLUSION : Cette propriété atypique qui est TRES BIEN ENTRETENUE allie confort, authenticité, avec de grands espaces, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Bizzozzero vous propose : BASTIDE - MONTELIMAR - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE Située en fond d'impasse, AU CALME dans un quartier TRES RECHERCHE, celle villa exposée sud d'environ 141 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², proche des COMMERCES, COLLEGE, LYCEE et COMMODITES. COTE INTERIEUR : REZ DE CHAUSSEE : Une entrée indépendante avec placard donne sur une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau attenante avec rangement, toilette séparé, buanderie, garage carrelé d'environ 23 m², cave. À L'ETAGE : TROIS CHAMBRES équipées de placards, une salle de bain (baignoire et douche), double vasque, bureau ou dressing, toilette séparé. COTE EXTERIEUR : Une piscine 8x4 AVEC SA PLAGE EN TRAVERTIN pour profiter de bons moments en famille ou entre amis ainsi qu'une terrasse couverte, un jardin bien entretenu, LE TOUT DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE ET SANS VIS A VIS. COTE PRESTATIONS : Menuiseries PVC cintrées, volets battants, porte de garage battante, portail coulissant et deux baies à galandages en aluminium, chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, fibre, VIDE SANITAIRE. Récemment rénovés : LINER changé en 2020, VOLETS en 2021, CHAUDIERE à condensation de marque FRISQUET changée en 2022, ISOLATION DES COMBLES (ouate de cellulose projetée) en 2023 et PEINTURES intérieures en 2025. LES PLUS : Villa DE QUALITE année 1995, bien classée énergétiquement, au calme, proche de toutes commodités de la vie de tous les jours, aucun soucis de stationnement, UN GARAGE, maison fonctionnelle, un bel extérieur, transports à proximités, située SECTEUR GERY. CONCLUSION : Vous avez l'impression que ce bien correspond A VOS ATTENTES ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'achat ! AU PLAISIR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 223 m² avec appartement indépendant de 40 m² dans un quartier très prisé de Montélimar. Laissez-vous séduire par cette splendide maison familiale implantée sur un terrain de 900 m², offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 85 m² composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une suite parentale de 33 m² avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée sud sur laquelle se trouve un jacuzzi (2,20X2,20). Un cellier de 8 m² et un WC complète ce niveau. Concernant l'étage, il est composé d'un dégagement de 8,5 m² pouvant servir de bureau, de 2 suites de 23 m², chacune équipées de douches, de meubles vasque et dressings. Une quatrième chambre et un WC complète l'étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance à ses résidents. Afin de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de 2 planchés chauffants / rafraichissants + climatisation. Concernant l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse carrelée et une superbe piscine équipée d'un PVC armé. Autre atout de cette propriété, la présence d'un appartement indépendant composé d'un espace de vie de 26 m² et d'une suite de 14 m². Idéalement exposée au sud, à proximité de toutes commodités, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer à profiter du cadre exceptionnel qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Andre vous propose : Maison de 113 m², 4 chambres, garage, terrain paysagé entièrement clos 720 m² Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Montélimar, découvrez cette belle maison familiale en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, la cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. La maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie avec mezzanine aménagée en espace lecture, détente ou relaxation, offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et soigneusement paysagé a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Deux agréables terrasses exposées sud et est, équipées de pergolas, permettent de savourer chaque moment en extérieur dans un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis. Le secteur constitue un véritable atout, avec une vue dégagée sur la nature environnante et les champs de lavande, apportant calme et sérénité tout au long de l'année. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage central, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre et d'un interphone avec ouverture à distance. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives devant la propriété complètent ce bien. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied aux commerces, écoles, collège, transports en commun et arrêt de bus, facilitant le quotidien de toute la famille. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, cette maison ne nécessite aucun travaux et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus appréciés de Montélimar. Toiture controlée […] Voir l’annonce immobilière >>

À mi-chemin entre Valence et Montélimar, dans un environnement naturel d’une rare qualité, propriété d’exception nichée en position dominante, bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, au cœur d’un domaine privé de 15 hectares mêlant prairies, bois et rivière traversante.

Véritable havre de paix, cette ancienne ferme en pierre de caractère s’organise harmonieusement autour d’une cour intérieure et développe environ 500 m² habitables, répartis en deux logements indépendants au sein de deux corps de bâtiments distincts, préservant l’intimité de chacun.
En complément, près de 400 m² de dépendances offrent un potentiel remarquable pour divers projets (gîtes, espaces bien-être, équestre…).

Résidence principale – env. 250 m²

Volumes généreux et prestations de caractère :

• Vaste séjour de réception

• Salon avec cheminée en pierre

• Élégante cuisine / salle à manger ouvrant sur les extérieurs

• Terrasses avec vues imprenables sur la nature environnante

• Piscine parfaitement intégrée au site

• 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing

• 2 salles de bain

• Bureau

Seconde habitation – env. 250 m²

Parfaitement adaptée à l’accueil :

• 5 chambres

• 3 salles de bain

• 2 cuisines / salles à manger
Idéale pour maison d’amis, réception familiale ou activité d’hébergement de standing.

Prestations et localisation

• Cadre naturel préservé, sans nuisance

• Authenticité des matériaux et volumes rares

• Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTELIMAR, cette maison de bon standing, datant de l'année 2002, comporte 6 piÚces réparties sur 155 m² sur un magnifique terrain paysagé 1 565 m² . Elle est dotée d'une cuisine récente complÚtement équipée, cellier, 5 chambres de 11 à 22 m², dont une à l'extérieur, d'un bureau de 11 m² et d'une piÚce de vie 50 m². Elle est aussi pourvue de 2 salles d'eau et salle de bain. Piscine avec cuisine d'été équipée, four, terrasses carrelées. Elle comporte aussi des places de stationnement, 3 garages, une cave. La présence d'un visiophone, d'un interphone, d'un digicode et d'une alarme offre un accÚs plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en trÚs bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage qui marche au gaz. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans quartier résidentiel au calme dans une impasse et proche du centre et de toutes les commodités (écoles, gare, etc...) spacieuse maison de 220 m² sur 1045 m² de terrain avec piscine. Piece de vie de 78 m² avec cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et accÚs terrasse de 15 m², 2 grands bureaux, buanderie, 2 salles d'eau, salle de bains, 3 wc, Prestations de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad Immobilier - Christophe Fournier vous propose cette superbe maison traditionnelle de 206 m² habitable située à Montélimar, célèbre ville du nougat, appréciée pour sa douceur de vivre, son climat ensoleillé et ses paysages provençaux. Une propriété pleine de charme, lumineuse et aux multiples possibilités, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. La maison se compose de 3 logements distincts : * Logement principal à l'étage : - 2 chambres - salle d'eau - WC indépendant - cuisine séparée - Salon / salle à manger lumineux - Suite parentale indépendante au rez-de-chaussée avec accès privatif mais qui communique aussi avec le logement principal. * Ancien garage transformé en superbe studio : - cuisine équipée - coin salon - WC séparé - chambre avec douche à l'italienne - verrière en fer au charme industriel - terrasse privative avec bains de soleil Idéal pour location annuel, Airbnb, gîte ou hébergement spécialisé secteur nucléaire * Appartement indépendant rez-de-chaussée : - 2 chambres (1 grand lit + 2 lits simples) - Chaque chambre possède sa salle d'eau avec douche à l'italienne - Cuisine ouverte sur salon et salle à manger * A l'extérieur : - Magnifique piscine équipée avec plage - Pool housse convivial pour des repas en famille ou entre amis - Espace détente ombragé ou au bord de l'eau - Grand parking pouvant accueillir 6 à 8 véhicules - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique - Superbe jardin arboré d'oliviers, cyprès et végétation provençale Une propriété idéale pour : > Grande Famille > Investissement locatif > Activité Airbnb ou gites > Résidence principale avec revenus complémentaires Taxes Foncière : 2.831 € DPE : Classe C - Indice 135 GES : Classe A - Indice 5 Je suis à votre disposition 7 / 7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTÉLIMAR – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

En position dominante et exposée plein sud, cette remarquable villa de 163 m² dévoile un panorama exceptionnel dans un environnement privilégié, à Montélimar.

Parfaitement entretenue, la propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, tandis que la cuisine contemporaine profite, elle aussi, d'une vue imprenable.

3 chambres , dont une suite parentale de 38 m² comprenant dressing et salle de douche à l'italienne ...

2 terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie : une vaste terrasse couverte autour de la piscine dédiée à la détente et aux loisirs, ainsi qu'une terrasse à l'étage offrant une perspective panoramique saisissante.

Jardin paysager de 1500 m², piscine, accès sécurisés par portails automatiques , garage de 38 m² et prestations soignées viennent parfaire cette propriété rare, libre de toute occupation.

Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de lieux d'exception.

K2 IMMOBILIER – L'immobilier d'exception

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un environnement préservé, cette propriété d’exception séduit par son caractère, ses volumes généreux et la richesse de ses éléments anciens.

Édifiée sur près d’un hectare clos de murs en pierre, elle offre un art de vivre rare, entre élégance provençale et patrimoine architectural.

Dès le rez-de-chaussée, les espaces de réception se succèdent avec harmonie : une vaste cuisine d’environ 50 m², entièrement équipée, ornée d’une cheminée en pierre, de plafonds voûtés ou à poutres apparentes et de tomettes provençales ; deux salons voûtés de 60 et 40 m², chacun agrémenté d’une cheminée et de sols en terre cuite ; un bureau de 40 m² avec parquet en chêne et remarquables placards en noyer massif. Une galerie de tableaux, une entrée indépendante avec ancien four à pain, une élégante entrée de réception, ainsi qu’une lingerie complètent ce niveau.

L’escalier en pierre mène au premier étage, consacré aux réceptions et à l’espace nuit.

Une spectaculaire salle de réception d’environ 100 m² révèle un plafond à la française, un sol en marbre à cabochons et damiers, une partie surélevée en parquet de chêne, une cheminée en pierre et une porte d’époque Louis XIV.

Plusieurs chambres, suites et espaces privatifs composent l’espace nuit, dont une remarquable chambre de 55 m² avec poutres apparentes, balcon et rangements en noyer, ainsi qu’une salle de bains récemment finalisée.

Une chambre d’amis bénéficie de son propre accès extérieur. Un second accès, par un escalier extérieur en pierre de taille, s’effectue par une porte en ogive ornée d’armoiries.

Le deuxième étage accueille un grenier d’environ 100 m², une chambre sous toiture et un pigeonnier à ciel ouvert accessible par une porte ogivale en fer forgé sur mesure.

À l’extérieur, le parc arboré dévoile chênes, oliviers, amandiers, lavandes, figuiers et lauriers-roses.

Une piscine à débordement de 14 x 8 m, bordée de 200 m² de terrasses en pierre, constitue le cœur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Crozet vous propose : Superbe villa de 220 m² située dans un cadre de verdure exceptionnel. Située dans un environnement privilégié, découvrez cette villa qui offre un magnifique cadre de vie, calme et préservé, à 5 minutes de toutes les commodités (Etablissements scolaires, centre hospitalier, grandes enseignes commerciales). L'accès à l'autoroute A7 est à seulement 20 minutes, faisant de cet emplacement un choix idéal. Construite en 2013 sur 2 niveaux plus un sous-sol, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement optimal et son jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie très lumineux de 80 m² composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée FOCUS, le tout donnant accès sur une terrasse de 35 m² couverte et carrelée exposée plein sud. Vous trouverez également une suite parentale de 30 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, de 2 vasques, d'un dressing et d'un toilette. Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine et un WC avec lave-main complètent ce niveau. Concernant l'étage, desservi par des marches en chêne massif, vous découvrirez une deuxième suite avec douche, vasque et terrasse privative, deux autres chambres dont une qui accède à une autre terrasse pour une vue panoramique de toute beauté sur le jardin paysagé, une mezzanine de 18,7 m², une salle d'eau avec douche + 2 vasques ainsi qu'un WC séparé. En complément, ce bien est pourvu d'un sous-sol d'une surface de 195 m² comprenant des garages, un atelier, une cave à vin et un espace aménagé pouvant être exploité pour une activité professionnelle en toute tranquillité. La villa bénéficie d'un plancher chauffant / rafraichissant sur chaque niveau, de volets roulants électriques, d'une borne de recharge pour voitures électriques et de panneaux photovoltaïques 6KW. Concernant les aménagements extérieurs, vous serez séduits par un jardin paysagé de toute beauté (2000 m²) agrémenté d'un lagunage, d'une cascade, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Champey vous propose : - PROXIMITE CENTRE - MAISON TYPE T7 - CALME - GENEREUSE - FAMILIALE - MODERNE - ÉLÉGANTE - Située à Montélimar, dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre ville, des écoles et des commerces, cette superbe maison individuelle de 162 m², construite en 1983, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Entièrement revisitée avec goût et soin avec un choix harmonieux des matériaux et des couleurs, elle se développe sur différents niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. CÔTÉ JOUR : L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, s'articule avec la salle à manger, le salon autour du poêle, formant un espace de vie convivial et aéré ouvrant généreusement ses grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin arboré. La cuisine, fonctionnelle et séparée s’intègre pleinement à l’ambiance chaleureuse de cette maison coup de cOEur en complétant agréablement cet ensemble. UNE CHAMBRE AU RDC : Pour un accord parfait entre praticité et confort, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC offre un véritable atout au quotidien. CÔTÉ NUIT : L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne : une organisation pratique pour toute la famille. LE PLUS : Une belle pièce lumineuse sous les toits d'environ 30 m² laissant libre court à vos envies d'organisation : bureau, salle de jeux, salon TV ou chambres d'amis. CÔTÉ JARDIN : Dés les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse abritée, de la piscine de 3,5 m par 7 m et du jardin : 827 m², véritable havre de paix et de verdure, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. CÔTÉ CONFORT : La maison bénéficie de prestations modernes : -fibre optique -double vitrage -assainissement collectif -pompe à chaleur / climatisation réversible / gainable -adoucisseur d'eau -arrosage intégré avec puits […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Belart vous propose : VUE PANORAMIQUE / PLAIN-PIED D'EXCEPTION / ANNEXE INDÉPENDANTE / SECTEUR HÔPITAL Le Secteur : UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À proximité immédiate du centre hospitalier et à seulement 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cette propriété d'exception offrant le confort absolu d’une vie intégralement de PLAIN-PIED. Nichée au cOEur d’un secteur résidentiel ultra-prisé et édifiée en 2005 sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, cette villa à l’architecture « toit plat » s’érige comme un BELVÉDÈRE privé offrant un cadre de vie intimiste et un PANORAMA à 180° sur la campagne drômoise. Des volumes d’exception : UNE PIECE DE VIE FORMAT XXL Dès l'entrée, vous serez séduits par une PIÈCE DE VIE aux dimensions rares … Cet espace de plus de 80 m², inondé de lumière grâce notamment à ses surfaces VITRÉES de plus de 7 mètres linéaires orientées plein Ouest, comprend un salon, un séjour et une cuisine d’épicurien. Il constitue le cOEur battant de la maison, idéal pour vos réceptions. En retrait de cet espace, une BUANDERIE fonctionnelle de près de 10 m² vient parfaire l'organisation de la maison. Elle offre un volume généreux pour le stockage alimentaire, le lavage de gros contenants ainsi que vos équipements de buanderie, garantissant ainsi une pièce de vie toujours parfaitement ordonnée Un confort absolu : 3 SUITES PARENTALES Le coin nuit, parfaitement scindé, se compose de 3 SUITES PARENTALES d'exception (15 m², 17 m² et 19 m²). La plus spacieuse dispose d'une salle de bain de 12 m² avec marbre, douche hammam, baignoire et double vasque, le tout complété par deux DRESSINGS PRIVATIFS de près de 6 m² chacun. Ce n’est pas tout, Un ESPACE DÉTENTE 'Haut de Gamme' * PISCINE CHAUFFÉE : Bassin 4x8 m (béton & PVC armé blindé), traitement au sel, PAC individuelle * LE PARC : 1 500 m² clos avec arrosage automatique et chênes truffiers. Et enfin, non des moindres, les DEPENDANCES ET ANNEXES •ANNEXE INDEPENDANTE : Idéale pour recevoir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Andre vous propose : DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIIIᵉ SIÈCLE / 400 m² HABITABLES / 7 CHAMBRES / PARC CLOS DE 16 000 m² / PISCINE / BASSIN / AUCUN VIS-À-VIS. Aux portes de Montélimar, découvrez cette remarquable demeure de caractère édifiée en 1739, développant environ 400 m² habitables et plus de 500 m² de surface globale, au cOEur d'un magnifique parc arboré de 16 000 m² entièrement clos de murs. Sans aucun vis-à-vis et à l'abri des nuisances, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. Cette bâtisse chargée d'histoire, parfaitement entretenue et en excellent état général, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre. La bâtisse dispose de 7 chambres de 11 à 27 m², de deux cuisines, d'une grande salle à manger, d'un salon avec une très belle cheminée, ainsi que d'une impressionnante salle de jeux de 73 m² avec WC, pouvant être repensée et aménagée selon vos envies. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une véritable cave à vin viennent compléter les espaces intérieurs. La propriété offre également une pièce brute supplémentaire d'environ 30 m² à aménager selon votre projet, avec la possibilité d'en faire un espace indépendant. À l'extérieur, le parc arboré de 16 000 m² entièrement clos de murs constitue un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Vous y découvrirez une grande piscine, un bassin niché au cOEur de la végétation, une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du calme et du caractère des lieux. Deux garages avec espaces de rangement en mezzanine complètent l'ensemble. La propriété est raccordée à l'eau de ville et dispose également d'un forage lui permettant de bénéficier d'une ressource en eau indépendante. Côté prestations : toiture rénovée, double vitrage, fibre, portail électrique et bâtisse en excellent état général. Rare sur le secteur par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À découvrir sans tarder – Charmante maison de caractère entièrement rénovée à Montélimar Idéalement située dans un secteur recherché au Alexis, au calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère construite en 1883 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Développant actuellement 105 m² habitables, elle est implantée sur un agréable terrain arboré et dispose d’un garage de 20 m², d’un parking privatif, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un forage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, avec un accès direct à une agréable véranda ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et son WC. Vous trouverez également une seconde salle de bains avec baignoire. Véritable atout de cette maison, les combles aménageables d’environ 56 m² offrent un fort potentiel d’agrandissement et permettent d’envisager une surface habitable totale d’environ 160 m², idéale pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un beau potentiel d’évolution, des prestations de qualité et un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Andre vous propose : Charmante maison familiale en parfait état 3 chambres, garage, terrain clos. Laissez vous séduire par cette ravissante maison de 104 m², située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et commerces. Descriptif du bien : - 3 belles chambres, dont une avec grand dressing - Un espace de vie lumineux comprenant salon et une salle à manger - Cuisine ouverte moderne - Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une belle terrasse extérieure sans vis à vis - Garage avec portail électrique - Une buanderie pratique - Deux caves offrant un bel espace de stockage Extérieurs soignés : Terrain clos de 200 m² Jardin agréable avec coin de verdure et petite mare à poissons Espace barbecue idéal pour les beaux jours Confort & équipements : Double vitrage sur l’ensemble de la maison avec volets roulants Climatisation réversible + chauffage central Fibre installée Électricité refaite aucune anomalie Aucun frais de copropriété ni de lotissement Environnement sans nuisance Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Un bien rare alliant confort, tranquillité et fonctionnalité — idéal pour une famille ou un projet de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À découvrir sans tarder – Maison rénovée d’environ 150 m² sur 1 000 m² de terrain clos Située dans un secteur calme et recherché à Montélimar, sans vis a vis, cette maison entièrement rénovée récemment offre de très belles prestations et de beaux volumes. Elle se compose de : •Trois chambres, dont une suite parentale •Un vaste salon lumineux d’environ 40 m² •Une cuisine moderne entièrement équipée Possibilité de créer facilement une quatrième chambre parentale selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter le bien. En sous-sol, vous trouverez une cave aménagée en buanderie ainsi qu’une cave à vin. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Environnement calme, tout en restant proche des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Andre vous propose : Maison 130 m² – 4 chambres – Garage – Jardin, terrasse et véranda Située dans un environnement calme et agréable à Montélimar, cette maison individuelle récente de 2014 développe une surface habitable d’environ 130 m², répartie sur deux niveaux et offre des prestations de qualité ainsi qu’une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une véranda et une terrasse entièrement aménagée, équipée de volets roulants motorisés et de parois souples motorisées de type fermetures électriques, permettant de fermer l’espace selon les saisons et de profiter de l’extérieur toute l’année. L’ensemble donne sur le jardin, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie, garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un dressing et d’une grande salle de bains équipée d'une douche et d’une baignoire balnéo, apportant confort et bien-être au quotidien. La maison est équipée d’un chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une VMC hygroréglable, garantissant un excellent classement énergétique DPE A et des consommations maîtrisées. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants aluminium complètent les prestations. Le terrain totalement clos dispose d'un portail électrique avec ouverture à distance. Sans vis-à-vis ni nuisance, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités a pied ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Crozet vous propose : Splendide maison neuve de 4 Chambres avec piscine à Montélimar A la recherche du bien idéal pour votre famille, ne cherchez plus, cette maison neuve de 168 m² est l'endroit parfait pour instaurer votre cocon familial. Avec une architecture moderne et des finitions de qualité, cette propriété saura vous séduire instantanément. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aspect contemporain de cette demeure sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et lumineuse entièrement équipée de 44 m² donnant sur une terrasse carrelée orientée sud. Sur ce même niveau, vous trouverez également une suite parentale de 24 m² avec salle de douche et baignoire. Un wc séparé aménagé d'une vasque complète cet étage. Au dessus se trouvent 3 chambres dont une avec un emplacement pour dressing (21 m², 13 m² et 11 m²), une salle de douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé et sa vasque. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance à ses résidents. La maison est équipée avec des installations de pointe pour votre bien-être quotidien, tels que des systèmes BSO (brise soleil orientable) la fibre optique, la climatisation, 2 planchers chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Pour les moments de détente en famille, vous aurez accès à une piscine privée (6,70 X 2,80) pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, l'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse. Un garage d'une surface de 62 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un cellier de 14 m² complète ce bien. Le terrain de 369 m² vous permettra d'aménager un espace extérieur à votre image, que vous pourrez personnaliser selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin paysager ou un coin barbecue. La maison est idéalement située à Montélimar, proche de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Brejat vous propose : MONTÉLIMAR - MAISON - 5 pièces 116 m² - SOUS-SOL TOTAL- GARAGE - PISCINE - JARDIN Située à Montélimar secteur Sud, cette maison individuelle de plain-pied de 116 m² environ est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1020 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. AU CALME. La maison se compose d'un ESPACE JOUR doté d'une cuisine meublée et équipée actuellement séparée du salon / séjour (A noter : une pièce de vie totale peut facilement être envisagée) et d'un ESPACE NUIT composé de 3 chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et d'un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité : La cuisine comprend de nombreux rangements. L'espace jour s'ouvre sur une terrasse orientée Sud donnant sur un JARDIN paysagé et sur la PISCINE, parfait pour d'agréables moments de détente surtout par ces chaleurs estivales ! Pour plus de praticité au quotidien en sus, et accessible directement depuis la maison : un garage pour 2 véhicules doté d'une buanderie, d'un WC et d'une douche. Une 4ème chambre se situe au-dessus du garage. Cet espace peut servir pour recevoir des amis ou de la famille, mais aussi pour en faire un espace BUREAU indépendant. Un SOUS-SOL complet d'environ 100 m² vient compléter les atouts de cette maison très bien entretenue. Côté EQUIPEMENTS, cette maison dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : climatisation réversible, cheminée avec insert et système de ventilation de la chaleur dans la maison, radiateurs gaz de ville, double vitrage récent, fibre, visiophone, portail et porte de garage motorisés, forage. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles sur le terrain pour stationner en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en EXCELLENT ETAT, idéal pour une installation SANS TRAVAUX. La proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers rend ce bien encore plus attractif. Vous souhaitez découvrir cette villa ? […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : Sur les hauteurs de MONTÉLIMAR à 10 min à PIED du centre ville, laissez-vous séduire par cette magnifique BÂTISSE de CARACTÈRE, idéalement située dans un environnement RÉSIDENTIEL, CALME et recherché. RÉNOVÉ avec soin en 1986, ce superbe MAS PROVENÇAL a su préserver tout le CHARME et l'authenticité de l'ANCIEN, tout en offrant le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon aux VOLUMES généreux, sublimé par une magnifique CHEMINÉE, vous accueille dans une atmosphère CHALEUREUSE et conviviale, propice aux moments de partage. La cuisine équipée, ouverte sur un agréable espace REPAS et prolongée par une salle à manger LUMINEUSE, invite à recevoir famille et amis. Les nombreuses ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces DE VIE et les TERRASSES, offrant une belle connexion avec l'extérieur. Côté nuit, la maison propose TROIS GRANDES chambres, dont une confortable SUITE PARENTALE de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Depuis les chambres de l'étage bénéficiez d'une superbe VUE sur Montélimar ! Les combles, entièrement aménageables (47 m²), avec une belle hauteurs sous plafond, offrent un potentiel remarquable pour créer des CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos ENVIES. Une buanderie complète cet ensemble. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en DOUBLE VITRAGE BOIS bois et d'une POMPE à CHALEUR avec radiateurs installée en 2021. Les nombreuses DÉPENDANCES apportent un véritable confort au quotidien : DOUBLE GARAGE de 35 m², double atelier de 48 m, patio plein de charme sublimé par ses POUTRES et PIERRES), cuisine d'été couverte, terrasses et abri à bois. À l'extérieur, le JARDIN, parfaitement entretenu, est un HAVRE DE PAIX. Véritable écrin de VERDURE, il offre différents espaces de DÉTENTE où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité. Un PUITS permet également l'arrosage des plantations. […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amateurs de golf à la recherche d’un cadre de vie privilégié, cette élégante propriété de 210 m² habitables bénéficie d’un emplacement exceptionnel, directement au cœur d’un environnement golfique, à seulement 5 minutes de Montélimar.

Implantée sur un terrain de 1 400 m², la propriété offre un environnement verdoyant, paisible et particulièrement agréable. Elle bénéficie également de l’eau du Rhône, idéale pour l’entretien des extérieurs.

La maison propose une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale confortable avec, au rez-de-chaussée, deux belles suites parentales, tandis que l’étage accueille deux grandes chambres et une salle de bains.

Les pièces de vie profitent d’un accès à une agréable terrasse, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente après une partie de golf.

Un bureau extérieur indépendant constitue un véritable atout pour le télétravail ou une activité professionnelle.

La propriété dispose également d’un double garage de 40 m², d’une cave à vins, du chauffage au sol et de la climatisation, avec de belles prestations générales.

À seulement 5 minutes de Montélimar et 12 minutes d’une sortie d’autoroute, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison familiale de 100 m² avec 4 chambres à Montélimar Située à Montélimar, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 100 m² avec garage offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités du quotidien. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale ainsi que de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de répondre aux besoins d'un projet de résidence principale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 255 m², facile d'entretien, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien pratique, proche de tout, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Marie MIRAMANT spécialisée en immobilier de caractère et d’exception vous présente, entre Montélimar et Bollène, à proximité d’un village drômois (Rhône Alpes) recherché, une belle villa contemporaine de 195 m², implantée sur un terrain clos et paysager de 2 126 m² sans vis-à-vis. Offrant une vue panoramique, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, son élégance sobre et ses prestations haut de gamme.Les vastes espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur de larges terrasses et une somptueuse piscine à débordement dominant le jardin.

La partie nuit se compose d’une suite parentale accompagnée de deux chambres avec salle d’eau. Garage double véhicule, ascenseur, pompe à chaleur, finitions haut de gamme.

À vingt minutes de Montélimar, ce bien rare conjugue confort, raffinement et sérénité […] Voir l’annonce immobilière >>