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89 000 €
(1 780 €/m²)
Exclusivité
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Maison 1 chambre
La Bégude-de-Mazenc
iad France - Florian Delanoe vous propose: Maison de village avec potentiel – La BégudeSituée au cOEur du charmant village de La Bégude-de-Mazenc, découvrez cette maison de village d’environ 50 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Le logement principal comprend :•1 chambre•1 cuisine équipée rénovée récemment•Un espace de vie agréable•Un petit balconAu rez-de-chaussée, une cave d’environ 20 m² offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un studio indépendant pour de la location ou une deuxième chambre selon vos besoins.Située dans un village vivant et touristique, proche des commerces et des commodités, cette maison offre un réel potentiel d’aménagement et de rentabilité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Balc
25/04/26
25/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 90 58 93
145 000 €
(3 919 €/m²)
Exclusivité
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Maison 1 chambre
Saint-Martin-d'Ardèche
iad France - Valérie Bancel vous propose: En position dominante, face au village d’Aiguèze et avec une vue magnifique sur le pont de Saint-Martin-d’Ardèche, je vous propose cette jolie maison de 37 m², vendue meublée, avec une mezzanine (27 m² Loi Carrez).Un lieu parfait pour vos vacances, pour un investissement locatif très facile à gérer… ou même pour y vivre à l’année si vous recherchez un cadre naturel et paisible.La résidence est verdoyante, paysagée et particulièrement calme. Elle bénéficie d’une grande piscine sécurisée, refaite récemment, ainsi que de la présence d’un gardien toute l’année.À pied, vous rejoignez rapidement la rivière pour vous baigner, ainsi que les commerces, bars et restaurants du village. Les commodités des bourgs voisins restent accessibles en quelques minutes en voiture.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 28 m², sans aucun vis-à-vis, entièrement dallée et entourée de haies. Un cabanon fermé de plus de 3 m² complète l’ensemble, ainsi qu’une place de parking réservée.À l’intérieur, la maison se compose d’un salon avec coin cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une chambre indépendante accueille un lit deux places.La mezzanine offre un couchage pour deux personnes ainsi qu’un lit simple, et le canapé du séjour peut également être converti pour deux couchages supplémentaires.La maison est totalement équipée : climatisation réversible, double vitrage, volets aluminium, et une excellente performance énergétique, rare pour cette résidence. Aucun travaux à prévoir : tout est optimisé pour que vous puissiez simplement poser vos valises.Ses atouts ?Sa proximité immédiate avec la piscine, la vue vraiment unique depuis la terrasse, et la sensation d’espace et de confort malgré la surface optimisée.Pour information la taxe foncière s'élève à 290 euros.Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 44 63 23
124 120 €
(1 881 €/m²)
Maison 1 chambre
Viviers
Au coeur du village de Viviers, en face de la place du marché, cette maison de ville rénovée est un véritable coup de coeur. Elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, avec un stationnement gratuit juste en face, sur la place, et séduit par son charme, son originalité et l'optimisation intelligente de ses espaces.
Elle ne se résume pas à ses 66,50 m2 : c'est un bien atypique, pensé intelligemment, où chaque espace a été optimisé.
Un lieu qui s'adresse à ceux qui recherchent une maison pleine de charme, facile à vivre, avec plusieurs possibilités d'usage selon le mode de vie de chacun.
Rez-de-chaussée / 1er niveau (même espace) : Une pièce polyvalente avec coin bar, WC , machine à laver. Un vrai espace adaptable selon votre mode de vie : bureau professionnel avec réception, idéal pour une profession libérale ou une activité avec accueil de public à domicile, salon indépendant pour recevoir, chambre d'appoint, les possibilités sont variées.
Un vrai plus également pour un parent solo recevant ses enfants le week-end. Les ados apprécieront particulièrement ce rez-de-chaussée, qui peut devenir un espace plus autonome et modulable.
1er étage : Grande cuisine moderne américaine entièrement équipée, avec une belle table en bois pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Un espace moderne et chaleureux, idéal pour partager des moments.
2e étage : Une chambre confortable avec salle de bain séparée (baignoire + WC). Décoration soignée et moderne.
Dernier étage : Un espace bureau ou chambre supplémentaire avec rangements intégrés, discrets et optimisés. Cet espace peut également convenir parfaitement pour une chambre modulable, un bureau, ou un coin indépendant pour recevoir les enfants dans de bonnes conditions.
Les + du bien
Emplacement central, en face de la place du marché
Stationnement gratuit juste en face, sur la place
Maison entièrement rénovée
Aucun travaux à prévoir
Optimisation intelligente […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
18
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