À 4 km de Luc-sur-Mer et 20 min de Caen, au coeur d'une vallée verdoyante, un manoir du 19? s. et son terrain de quelque 5 ha. À l'orée d'un quartier ancien où domine la lumineuse pierre de Caen, un chemin verdoyant s'étire jusqu'au portail en fer forgé. Au-delà, l'allée privée, presque forestière, conduit à une clairière dissimulée des regards. D'un côté, une falaise calcaire boisée forme une protection naturelle, de l'autre, un bois aux arbres parfois centenaires enveloppe le lieu d'une atmosphère paisible. Au centre, le jardin se déploie en pelouses, verger et prairies enherbées sur quelque 6 ha. Sur un léger promontoire, se dresse la demeure de la fin du 19? s., qui mêle influences néo-gothiques et anglo-normandes.

Le logis principal, élevé de trois niveaux, rez-de-jardin semi-enterré, rez-de-chaussée et combles aménagés, est bâti suivant un plan en L irrégulier qui lui donne une silhouette pittoresque. La toiture en ardoise, aux pentes marquées, mêle toits brisés à la Mansart, pavillons et volumes coniques, ponctués de lucarnes et de souches de cheminées en brique. Les faîtages sont rehaussés d'épis décoratifs en métal, parfois terminés en flèche, soulignant l'élan vertical de l'ensemble.

La façade combine enduit clair et pans de bois décoratifs dans la tradition anglo-normande. Hautes baies à meneaux et traverses, oriel central et balcon en bois, rythment la composition, tandis qu'une terrasse semi-circulaire en bois ouvre sur le parc. À l'arrière, une extension vitrée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

EXCEPTIONNEL, hors lotissement sur la commune de LUC SUR MER

Magnifique contemporaine en cours d'achèvement avec des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (14 800euros)

Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée avec vestiaire, vaste séjour salon avec cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme (84m2), une grande suite parentale avec chambre donnant sur un charmant patio à l'abri des regards, dressing et salle de bains, cellier.

A l'étage: un palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Luc sur Mer face à la mer

Vous rêvez de vous réveiller face à la mer?

Cette maison pleine de charme pourrait être votre coup de coeur.

Possibilité de local professionnel (cabinet médical, bureau)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 euros et 3300 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 3pièces de 55 m2 avec cour à 1km de la mer

Localisation : Luc sur mer

Les points forts du bien :

- Rénovation et finitions de qualité

- Secteur : 1km de la mer et à proximité des commerces.

- Pas de travaux à prévoir

- Joli extérieur sans-vis à vis

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-1 cuisine amménagée et équipée

-1 salon

- 1 WC indépendant

A l'étage :

- 1 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 wc indépendant

- 1 espace mezzanine permettant un couchage d'appoint

- 1 appentis extérieur

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : électrique

Taxe foncière : 802 €

DPE : E (273) GES : B (10)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1360€ et 1900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 269 500 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,69% soit 255 000€ hors frais.

Contact direct :

Léo […] Voir l’annonce immobilière >>

Côte de Nacre, entre Caen et les plages de la côte de nacre, dans une station balnéaire bénéficiant de toutes les commoditées.

Très belle maison édifiée en 2025, bénéficiant de grands volumes de réception et comprenant :

- Au rez de chaussée : une entrée, une grande pièce à vivre de 84M² avec sjour, salle à manger, cuisine américaine améngée et équipée, accès sur une grande terrasse, un cellier, un wc, une suite parentale avec chambre donnant sur un patio, dressing et salle d'eau avec wc.

- À l'étage : un palier distribuant, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bains, wc indépendant.

Grand garage, jardin clos.

Chauffage au sol au rez de chaussée par pompe à chaleur. Faible consommation énergétique.

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Découvrez cette magnifique maison de 1800, récemment rénovée (2023), située à Luc-sur-Mer.

Alliant charme ancien et confort moderne, elle offre une vie paisible à quelques minutes de la mer.

Parfaitement agencée sur trois niveaux, cette maison offre 155 m² d'espace ( 166 au sol ) avec six pièces accueillantes comprenant quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine moderne parfaitement équipée.

L'agencement soigné et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble un confort optimal, (un bon diagnostic énergétique en C ) agrémenté par un chauffage individuel au gaz.

Le calme et l'absence de vis-à-vis complètent cette atmosphère sereine.

Notez par ailleurs que cette demeure est très ensoleillée grâce à son orientation sud où les bains de soleils en terrasse seront de rigueur !

A moins que vous ne préfériez vous prélasser dans le jardin toujours exposé sud.

Le gros plus, une maison en pierre d'environ 70m² à restaurer pour accueillir les amis où avoir un apport financier supplémentaire en louant.

Déjà une pièce (avec salle d'eau et wc) fonctionnelle.

Dans un quartier paisible, vous pourrez vous stationner dans la cour ou dans le garage de 30m².

Côté commodités, cette maison à fort potentiel est située non loin des écoles, commerces et services essentiels.

Sa taxe foncière annuelle s'élève à 1300€.

Pour résumer :

Maison principale 155m²

4 chambres (en étage et dont une suite parentale spacieuse sous combles)

1 salle d'eau

1 salle de bain

1 wc par niveau

45m² de pièce de vie

Cuisine A/E séparée

1 garage 30m²

2 ateliers de 14² chacun

1 maison a restaurer d'environ 70m²

Jardin, terrasse.

En vente et prête à vous accueillir, c'est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder!

Contactez Nathalie Demarquay pour plus d'informations.

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Cette maison très fonctionnelle et très bien située dans la commune de Luc sur Mer, proche des commerces et de la mer, sera vous combler.

Elle se décompose comme suit:

-Au rez de chaussée, entrée, cuisine, salle à manger, véranda, salon, WC, salle d'eau.

(l'espace salon séjour étant important le salon pourrait être transformer en chambre.)

-)A l'étage 4 chambres, dont une avec dressing, WC avec lavabo pouvant être transformer en salle d'eau.

-Au sous-sol, buanderie, cave à vin, salle d'eau, trois garages.

-Jardin très bien ensoleillé.

Venez vite découvrir cette maison située à Luc […] Voir l’annonce immobilière >>

LUC-SUR-MER – MAISON 3 CHAMBRES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA MER – VENDUE MEUBLÉE

Chez ELODIMMO,

À proximité immédiate de la plage et du bord de mer, découvrez cette charmante maison de 70,50 m² Carrez, complétée par 7,20 m² de surface sous 1,80 m, avec jardin et cour privatifs de 26,40 m².

Située au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, elle offre un cadre particulièrement agréable pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

La maison se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres permettant d'accueillir jusqu'à 6 personnes, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'extérieur, la terrasse et l'espace repas permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un espace bien-être avec sauna privatif apporte à cette maison un véritable élément différenciant.

UNE MAISON PRÊTE À VIVRE

La maison est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate, que ce soit pour en profiter personnellement ou poursuivre son exploitation en location saisonnière.

UNE ACTIVITÉ LOCATIVE DÉJÀ OPÉRATIONNELLE

L'activité de location saisonnière a débuté mi-juin 2026 et a déjà généré plus de 15 300 € de revenus locatifs.

La maison bénéficie par ailleurs d'excellents retours voyageurs et peut être louée selon différentes configurations, du séjour en couple jusqu'à 6 personnes.

Historique locatif, justificatifs de revenus et avis voyageurs disponibles sur demande.

LES ATOUTS

• Proximité immédiate de la plage et du bord de mer

• 3 chambres – jusqu'à 6 personnes

• Jardin, cour et terrasse privatifs

• Espace repas extérieur

• Sauna privatif

• Maison vendue meublée et équipée

• Activité de location saisonnière existante

• Excellents avis voyageurs

• Petite copropriété avec syndic bénévole

Copropriété de 6 lots – aucune procédure en cours.

Quote-part moyenne annuelle des charges courantes : environ 1 200 €, comprenant notamment l'eau froide, l'électricité des parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>