Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente cette propriété située dans la campagne de Loué, sur l'axe Le Mans Laval.

La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Surface habitablle 110m2 + véranda de 22 m2. Garage et préau

Ancienne grange réhabilitée complètement en 2006, Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie complétée par une véranda, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire de plain-pied dans l'actuelle arrière cuisne/laverie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant de sa salle de bain privative.

Une grande dépendance non attenante avec garage et préau pour un total d'un peu plus de 60m2 complète la propriété. Elle permet de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de disposer d'un important espace de stockage.

L'ensemble est implanté sur plus de 7 600 m2 de terrain clos agrémenté notamment de chênes centenaires. Les extérieurs sont organisés en deux espaces, avec une partie directement associée à la maison et une seconde actuellement utilisée comme parc pour animaux. Puits, Fosse septique, entrée murée avec poirtail électrique.

Aucun travaux à prévoir maison parfaitement entretenue avec des équipements de qualité.

Poêle à pellet, radiateur électrique.

DPE : C / GES : A

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A 25 minutes du Mans université,

vous cherchez un bien sans travaux, avec du charme ?

voici cette ravissante maison de village qui se compose :

d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, d'un wc et d'une buanderie

A l'étage vous y trouverez trois chambres et une salle de bain avec wc

Le tout avec une terrasse donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,

Située sur la commune de Mareil-en-Champagne, entre Loué et Brûlon, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance particulière. Pas de voisins proches, pas de nuisances à moins de 5 miutes de Loué ou de Brûlon. Arrêt de car à proximité

La maison développe environ 90 m2 habitables et comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, un salon pouvant également être utilisé comme troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau à moderniser.

Grenier sur l'ensemble

Un garage attenant complète l'habitation.

À l'extérieur, plusieurs dépendances en bois offrent des espaces de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier.

Le terrain est organisé en deux parties distinctes, séparées par un petit chemin en impasse desservant uniquement quelques propriétés riveraines. Cette configuration permet de profiter de différents espaces extérieurs dédiés au jardin, aux loisirs ou à divers projets d'aménagement. Letrrain propose une terrasse avec Pergola et un espace pour un jacuzzi.

Chauffage central avec cheminée (bouilleur) et chaudière fuel en relève. Chauffeau Solaire. Fosse septique (non conforme)

DPE : D / GES : D

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Prix de vente : 157 000 € TTC, 7 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous propose de découvrir cette maison familiale idéalement située dans le centre de Loué, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de la commune.

Loué: Ecoles, collèges, commerces, 25 min Le Mans ouest, moins de 10 minutes Autoroute (A81)

Avec ses 130 m2 habitables environ, ses quatre chambres et son terrain clos d'environ 570 m2, cette maison offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour une famille souhaitant profiter des commodités du centre-bourg tout en conservant de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie aux volumes généreux, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour les besoins du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec point d'eau donc salle d'eau possible) permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau récemment rénovée complète ce niveau (avec WC)

La maison bénéficie également d'un garage et d'une cave située sous une grande partie de l'habitation, offrant des espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 570 m2. Un véritable atout pour une maison située au cœur de Loué, permettant de profiter d'un jardin privatif tout en rejoignant facilement les commerces et les différents services de la commune.

Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment le remplacement des menuiseries et la rénovation de la salle d'eau à l'étage. La maison présente ainsi une base intéressante et nécessite essentiellement des travaux de rafraîchissement et de décoration pour être remise au goût du jour.

Ses beaux volumes, ses quatre chambres, ses espaces annexes et sa localisation centrale constituent les principaux atouts de cette maison familiale offrant un beau potentiel.

Chauffage et production d'eau chaude électriques. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>