Ludovic ESNAULT votre conseiller immobilier NOOVIMO vous présente

Maison 4/5 chambres, cartier calme avec terrain clos. Posez vos valises!

Maison achevée en 2011, dans une zone résidentielle très calme, à 10 minutes à pied du centre. Sur parcelle de 700m2 environ.

En rez de chaussée pièce de vie avec cuisine aménagée, accès terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Cellier. En complément bureau/salle de jeu ou chambre d'appoint (dans l'ancien garage aménagé en pièce de vie).

A l'étage, deux chambres, salle de bain avec WC.

Chauffage: Poêle à granule et radiateur électrique en appoint à l'étage.

DPE CES C et GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 6 990 EUR TTC de 178 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 184 990 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente cette propriété située dans la campagne de Loué, sur l'axe Le Mans Laval.

La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Surface habitablle 110m2 + véranda de 22 m2. Garage et préau

Ancienne grange réhabilitée complètement en 2006, Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie complétée par une véranda, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire de plain-pied dans l'actuelle arrière cuisne/laverie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant de sa salle de bain privative.

Une grande dépendance non attenante avec garage et préau pour un total d'un peu plus de 60m2 complète la propriété. Elle permet de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de disposer d'un important espace de stockage.

L'ensemble est implanté sur plus de 7 600 m2 de terrain clos agrémenté notamment de chênes centenaires. Les extérieurs sont organisés en deux espaces, avec une partie directement associée à la maison et une seconde actuellement utilisée comme parc pour animaux. Puits, Fosse septique, entrée murée avec poirtail électrique.

Aucun travaux à prévoir maison parfaitement entretenue avec des équipements de qualité.

Poêle à pellet, radiateur électrique.

DPE : C / GES : A

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.

Retrouvez tous mes biens […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente

Pavillon très bon état, 5 chambres, garage et terrain.

Située sur la commune de Joué-en-Charnie, à 5 minutes de Loué, dans un lotissement calme, cette maison familiale en très bon état développe environ 160 m2 habitables sur un terrain de plus de 700 m2.

Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine artisanale équipée (plaque, hotte et four), deux chambres de plain-pied ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. cellier/arrière cuisine. Un garage complète l’ensemble.

À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing. L'tage a été aménagé recemme,nt et est en parfait état.

Le chauffage est assuré par un chauffage au sol en RDCcomplété par un poêle à bois, radiateur électrique à l'étage.

'exterieur, en dehors de tout vis à vis, donnant sur un pré à l'arrière propose une terrasse, un abi de jardin.

La maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et confort.

DPE : C / GES : A

Tout à l'égout, poele à bois,

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à [](mailto).

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : [](http://).

Prix de vente : 200 000 € TTC, incluant 7 100 € […] Voir l’annonce immobilière >>