Contact : Anne DELAUNE Référence 61996 Immobilier France Ouest

Pavillon familial en parfait état, situé au cœur d’un village vivant disposant de commerces et services de proximité : épicerie, boulangerie, médecin et kinésithérapeute. Sablé-sur-Sarthe et sa gare TGV sont rapidement accessibles.

Particulièrement bien entretenue, la maison se distingue par son excellente performance énergétique, classée A, un véritable atout pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations.

Dès l’entrée, les volumes sont généreux. Une grande entrée avec placard dessert un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, agrémenté d’une élégante cheminée en pierre de tuffeau. La cuisine, récemment aménagée, est prolongée par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle avec évier et espace laverie.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bains.

Dans le prolongement des espaces de vie, une lumineuse véranda ouverte sur le jardin arboré constitue une agréable pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de jeux et une seconde salle de bains, offrant une configuration idéale pour une famille.

Un grand garage carrelé ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison d'habitation d'environ 113 m2 habitables, et un logement Type T2 annexe. Offrant de beaux volumes et un cadre agréable, idéale pour une famille ou un projet associant habitation et activité indépendante. La maison comprend :Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie lumineuse, WC, Chaufferie. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains WC, Une salle d'eau.

Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur.

Le véritable atout de cette propriété Un studio annexe indépendant de plus de 40 m2, offrant de nombreuses possibilités, Le studio dispose également de combles aménageables. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, offrant un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

David Lemaitre, votre conseiller immobilier noovimo vous présente dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Sablé-sur-Sarthe, cette maison contemporaine de 172 m2 habitables sur une parcelle close et arborée d’environ 1 600 m2.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et agréable à vivre comprenant un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu’une véranda idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée offre également une belle entrée, une chambre, une salle de bain/douche, un WC indépendant, un garage et une cave.

À l’étage, vous retrouverez un wc indépendant, une salle de douche,trois autres chambres ainsi qu’une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou salle de jeux selon vos besoins.

Le grenier aménageable laisse également une belle possibilité d’évolution.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos et arboré offre un cadre agréable et soigné. Un cabanon complète l’ensemble.

Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et située dans un cadre recherché.

Honoraires : 3,9% TTC de 300 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 311700 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON INDIVIDUEL très bonne qualité, classé DPE : A - 4 ch sur 1500 m² de jardin - réf : 2141CC

RDC : Entrée, salle à manger/salon ouverte sur cuisine aménagée, arrière cuisine/lingerie, chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), wc,

ETAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe bâtisse état exceptionnelle avec un classement énergétique formidable, composée d'une entrée une salle à manger salon avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, une véranda attenante à la salle manger et à la cuisine, une chambre et une salle de bain directement accessible de la chambre, grand rangements, w-c, à l'étage pallier, trois chambres, salle d'eau et w-c, grenier au dessus du garage atelier pouvant recevoir deux véhicules. Une cave, un abri de jardin et terrain clos de 1800m² avec potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €

Honoraires charge acquéreur : 12 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d’Auvers-le-Hamon, à seulement 12 minutes de Sablé-sur-Sarthe, venez découvrir cette agréable maison de 112 m² habitables, implantée sur un terrain de 632 m².

La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces et services de proximité: boulangerie, supérette, salon de coiffure, écoles et professionnels de santé.

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES :

Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle entrée cathédrale, apportant du cachet et une agréable sensation d'espace.

Le rez-de-chaussée se compose de :

Un spacieux salon-séjour de 38 m², offrant un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois.

Une grande cuisine indépendante d'environ 18 m².

Une chambre de plus de 12,7 m², permettant une vie de plain-pied.

Une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque.

Un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, ainsi qu'un WC et un point d'eau.

UN SOUS-SOL COMPLET :

La maison dispose également d'un sous-sol sur toute sa superficie, accessible directement depuis le rez-de-chaussée.

Celui-ci comprend notamment un grand garage de plus de 40 m², équipé d'une porte motorisée, offrant un bel espace pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES :

Implantée sur une parcelle de 632 m², la maison bénéficie d'une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

Cette terrasse est équipée d'un store banne électrique avec capteur de vent, permettant sa fermeture automatique en cas de fortes rafales.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :

La maison dispose de nombreux équipements :

Huisseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Volets roulants électriques.

Chauffage central au fioul avec chaudière datant de 2019.

Poêle à bois dans la pièce de vie.

Production d'eau chaude électrique.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Portail d'entrée motorisé.

Porte de garage motorisée.

Store banne électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison neuve située au cœur du lotissement La Couture à Auvers-le-Hamon. Vous bénéficierez  d'un environnement calme tout en étant à proximité de Sablé-sur-Sarthe.

Coop Logis vous présente cette maison de 4 chambres, avec une surface habitable de 100.51 m², sur un terrain de 596 m². Elle est accessible en PSLA.

Prestations :

- Chauffage pompe à chaleur

- Plancher chauffant

- Garage avec porte sectionnelle motorisée

- Terrasse

- 2 salles d'eau et 2 WC

- Volets roulants électriques centralisés

Le prix est de 218 000* € hors frais de notaire.

La maison se compose de :

- 4 chambres

- 1 bureau

- 1 cuisine

- 1 séjour salon

- 2 salles d'eau + 2 WC

- 1 dégagement

- 1 garage de 22.50 m²

*Achetez votre maison en location-accession – TVA à taux réduit – Exonération […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 109m2 habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour vos soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Vous bénéficierez également d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied. A l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau accueilleront famille et invités. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier ou chambre d'appoint). A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un terrain clos et arboré, véritable havre de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. […] Voir l’annonce immobilière >>

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous présente une maison située au centre du village d’Auvers-le-Hamon. Cette maison ancienne de 190 m2 offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée. Une grande pièce attenante peut servir de chambre de plain-pied, bureau ou salle de jeux selon les besoins.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse permettant de profiter de l’extérieur aux beaux jours.

Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau..

Chauffage par pompe à chaleur air/eau. DPE : Classe D

Maison en bon état, située à proximité des commerces et services, à 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe.

Honoraires : 5% TTC de 120 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 126 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>