Située dans la campagne de Locoal -mendon proche d'Auray, avec une vue sur les prairies, cette jolie maison de construction traditionnelle de 2016 est composée au rdc : d'une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central d'une surface de 26 m2, son salon et son poêle à bois donnant sur une terrasse orientée plein sud, une chambre, une alle d'eau et un wc.

A l'étage : 3 chambres, salle de bain + douche.

Garage de 20 m2.

Située proche d'Auray, cette maison lumineuse peut convenir à une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain à Locoal-Mendon, dans un environnement calme et naturel, à proximité de Auray et des grands axes.

Profitez d’un cadre de vie privilégié entre terre et mer, avec un accès rapide aux commodités et aux plages. Locoal-Mendon séduit par son authenticité, sa tranquillité et sa qualité de vie.

Un emplacement idéal pour allier nature, confort et accessibilité au quotidien.

Avec Lamotte Maisons Individuelles, imaginez un habitat qui vous ressemble vraiment, pensé dans les moindres détails selon vos envies et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure, alliant savoir-faire, qualité et accompagnement personnalisé à chaque étape. Donnez vie à une maison unique, adaptée à aujourd’hui comme à demain. Et si votre maison, vous ressemblait vraiment ? Faites le choix d’un constructeur qui place vos idées au cœur de la création.

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Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au coeur d'un village dynamique de Locoal-Mendon, situé à équidistance de Vannes et Lorient, cette maison de 84 m2 est érigée sur un joli terrain de 775 m2.

Au calme, dans un écrin de sérénité, elle dispose de deux belles terrasses pour profiter pleinement de son jardin, planté de nombreux arbres fruitiers.

Construit en 1985, l'entrée donne sur le séjour salon de 30 m2 à double exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et un WC. Un débarras et un garage aménagé en arrière-cuisine complète ce niveau. L'étage est composé d'un bureau, deux chambres et une salle de douche. Il y a également un grenier situé au-dessus du garage.

Vous apprécierez son grand abri de jardin pratique pour y stocker vos outils et/ou le matériel de sports nautiques, ainsi que deux places de parking.

Á proximité des commerces, écoles, et transport, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à moins de 20 minutes des plages, et à seulement 10 km de la gare TGV d'Auray.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1551 € et 2099 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 10 min de la mer, belle maison de près de 150m2 env sur un terrain d'un peu moins de 3000m2, elle comprend un salon séjour, un espace bibliothèque, chambre, cuisine, cellier, au rdc 3 chambres avec SDB, à l'étage. Garage et terrasse attenants.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Pour plus d'informations contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Ricour vous propose: Maison familiale traditionnelle construite en 2019, encore sous-garantie décennale – grand séjour - cuisine ouverte - cellier - 4 Chambres dont une de plain-pied avec sa salle d'eau – bureau - terrasse - Jardin – garage - Commodités à Pied – Accès Express Vannes–Lorient à 2 min

Locoal-Mendon (56) – Entre Terre et Mer

D’une surface habitable de 124 m² répartis sur deux niveaux, cette maison séduit par ses prestations et son confort moderne. Aucun travaux à prévoir, et la garantie décennale toujours en cours, vous assure la tranquillité d’esprit.

Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec placard, vous emmène dans une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, suivi d'une vaste pièce de vie, composée d’un espace salle à manger convivial et d’un salon chaleureux avec son poêle haut de gamme à granulés, moderne et programmable. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. De plus des radiateurs électriques assurent un confort thermique optimal. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité.

À l’étage, une vaste mezzanine dessert l’espace nuit qui se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, et d’un bureau ou chambre supplémentaire, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Les prestations sont complétées par une buanderie, un garage fermé, et un parking privatif permettant de stationner plusieurs véhicules.

Autre atout majeur : toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, supérette, école, mairie… Vous profitez d’un quotidien pratique et agréable, sans dépendance à la voiture.

Située dans une commune prisée du Morbihan. À seulement 2 minutes de la voie express Vannes–Lorient, 10 km de la gare d’Auray, 10 km de la charmante commune d’Étel […] Voir l’annonce immobilière >>

Implanté en fond de vallée proche de la Ria d'Etel, cette authentique propriété de charme de 320 m2 comprenant une maison en pierres, un gîte, et un moulin à eau médiéval actuellement à usage de restaurant avec son logement, offre une belle opportunité d'investissement.

Entièrement restaurée entre 2021 et 2024, la propriété d'une superficie de 1ha 15a 30ca est agrémentée d'un bassin de baignade biologique, un hangar de 60 m2, deux grandes terrasses avec vue sur la nature, un puits, un four à pain, et huit box à chevaux.

Vendu libre d'occupant, le restaurant se compose d'une salle traversante de 60 m2 prolongée au sud d'une terrasse couverte de 30 m2 à l'abri du vent, une cuisine professionnelle, diverses pièces annexes, et un logement type T2 à l'étage.

La jolie maison en pierres offre quatre chambres toutes avec une salle d'eau privative, une grande pièce principale de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, et un sous-sol complet aménagé avec accès sur l'extérieur.

La dépendance avec jardin privatif comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau.

La propriété dispose également d'un verger, d'une prairie et d'un parking stabilisé d'une vingtaine de places.

Á proximité des commerces, écoles, et transport, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ancien moulin à seulement 12 km de l'Océan, et à 10 minutes de la gare TGV d'Auray.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : N.C

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

La quiétude sur la rivière d'Etel pour cette traditionnelle !

L'endroit est exceptionnel et les paysages sont magnifiques

Son architecture classique joue la carte de la simplicité avec sa pièce de vie de 43 m² s'ouvrant sur une terrasse, plein sud, qui permet de profiter de la vue.

Elle se complète par 3 chambres dont une au rdc, salle d'eau, wc, d'un grenier aménageable pour une surface supplémentaire (23 m² au sol) et d'un garage. Des travaux sont à prévoir.

Vous profiterez de ses 1200 m² de terrain avec côté ouest une vue imprenable pour contempler les couchers de soleil sur la Ria !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002114943).

Honoraires : 3,75 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM RIA Immobilier,

vous présente cette charmante demeure sans vis à vis, implantée au cœur d'une parcelle de 3000 m2 env. arborée & entièrement clôturée.

Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, buanderie, WC, séjour/salon avec cheminée, cuisine A&E, bureau avec cheminée & mezzanine, chambre, chaufferie.

A l'étage: un dégagement distribue 3 chambres et salle de bain.

Une dépendance avec garage & atelier, complètent ce bien.

DPE : C 156, GES : B 6, estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2140 € et 2950 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

Au CALME d'un hameau, cette contemporaine d'environ 125 m², édifiée en 2001, saura vous séduire par ses volumes et son jardin clos d'environ 1350 m².

Exposée SUD-OUEST, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

A l'étage, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant, un grenier aménageable d'environ 26 m².

Les plus : un garage attenant, une terrasse, un terrain piscinable.

Située à 3 km du bourg de Locoal Mendon, 15 minutes de la gare TGV d'Auray et 20 minutes des plages d'Erdeven.

A découvrir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

Locoal-Mendon, profitez d’un environnement pratique et accessible, parfaitement adapté à une vie de plain-pied, avec les services à proximité et Auray à quelques minutes.

Axce’s Habitat vous propose cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle allie modernité, praticité et performance énergétique.

Un espace de vie lumineux et convivial

- 40 m² de pièce à vivre, intégrant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.

- Un espace ouvert idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un coin nuit pensé pour votre confort

- Deux chambres agréables et bien agencées.

- Une salle d’eau moderne, conçue pour votre bien-être.

- WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.

Un garage inclus pour plus de fonctionnalité

Cette maison comprend également un garage intégré, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

Une construction conforme aux normes RE2020

- Isolation renforcée pour un confort thermique optimal toute l’année.

- Réduction des consommations énergétiques, grâce à une conception bioclimatique.

Matériaux durables et équipements performants pour une empreinte carbone réduite.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vous recherchez un projet de construction de plain-pied moderne, fonctionnel et économe en énergie ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un projet immobilier à ne pas laisser passer !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

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Vous aimez vivre à la campagne, cette belle longère orientée plein sud sur un terrain arboré de 673 m² avec vue dégagée n’attend que vous.

Son rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied : une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, pour un espace convivial et chaleureux, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres dont une d'environ 16m² et un petit espace grenier pratique pour le rangement.

Un garage en bois pour ranger vélos, mobilier d'été,... vient compléter ce bien.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison d'habitation récente en parfait état, la campagne à proximité de la ville.

Elle comprend : une entrée avec placard et rangements sous escalier, un séjour avec poële à bois, une cuisine séparée aménagée équipée, une terrasse, une chambre, un dressing et une salle d'eau, un WC.

A l'étage : Une mezzanine, 3 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Steve ARBAULT, votre conseiller Sublimons vous propose à Locoal-Mendon une maison récente qui conjugue modernité, confort et luminosité dans un cadre de vie agréable.

Construite récemment, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

La distribution intérieure a été conçue pour allier praticité et intimité. Vous profiterez de 4 chambres confortables, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour un confort de vie optimal.

À l'extérieur, le terrain facile à entretenir permet de profiter d'un agréable espace sans contrainte, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette maison bénéficie d'une construction récente avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique, garantissant bien-être et maîtrise des consommations tout au long de l'année.

Une opportunité idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre, au coeur d'un environnement recherché.

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fleurestine Bernaux vous propose: Sublime chaumière en pierres au charme et caractère breton - Locoal-Mendon

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère datant du début du XIXème siècle rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité.

Située dans un petit village de Locoal-Mendon, cette propriété offre des volumes agréables dans un cadre de vie exceptionnel, au cOEur d'un environnement préservé et paisible.

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement, une chambre, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine aménagée, une pièce de vie baignée de lumière avec ses poutres apparentes d'une rare beauté réchauffée par un poêle à bois rotatif. Vous trouverez également une suite parentale aux volumes généreux offrant un espace nuit, bureau, dressing et salle d'eau.

A l'étage une chambre et une mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis, de salon cosy ou d'espace de jeux.

Un cellier, un abri à bois/vélos et un beau jardin arboré complètent cette propriété.

Possibilité de construire un garage avec emplacement étudié, PLU ok.

Les prestations de rénovation sont d'une qualité remarquable et font de cette chaumière un bien unique.

COUP DE COEUR GARANTI !

N'attendez plus, appelez-moi pour avoir plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À 15 min de la gare TGV d’Auray et proche de la Ria d’Étel, cette maison récente offre un cadre de vie paisible, entre nature et commodités. Située au fond d’une impasse, à deux pas du bourg et à 5 min de la voie express, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et cellier, ainsi que d’une suite parentale au rez-de-chaussée.

À l’étage : trois chambres dont une grande avec placard, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche.

À l’extérieur : jardin clos, terrasse exposée sud, garage et stationnements.

Confort moderne : pompe à chaleur, plancher chauffant, huisseries récentes, belles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Les sentiers cotiers et la Ria d'Etel à pied pour cette traditionnnelle !

Cette construction de 2005 se situe sur un secteur calme, à deux pas de la rivière.

Elle se compose d'une entrée sur séjour/salon avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc au rdc. L'étage distribue 3 chambres et une salle de bains/wc.

Elle se complète par un garage avec grenier au-dessus.

Exposée Sud/Ouest, vous profiterez pleinement de sa belle parcelle de 3 000 m² avec une partie boisée !

A découvrir !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002120193).

Honoraires : 4,49 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison à Locoal-Mendon !

Au cœur de l`entrée de la charmante commune de Locoal-Mendon, profitez de votre acquisition au meilleur prix du moment !

Votre future maison 3 CH, mezzanine composée d`une belle suite parentale avec SDB intégrée au RDC, comporte de nombreux atouts indéniables :

• Chauffage adapté (basse consommation)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Matériaux traditionnelles, qualité contrôlée

• Conforme à la nouvelle réglementation environnementale

Dans le calme paisible et à 1km du bourg, ce petit coin de verdure et de calme proche des axes et facile d`accès est une véritable opportunité!

Attractif, situé entre Vannes et Lorient, votre futur terrain de 400m2 vous permettra d`acquérir au meilleur prix, l`apaisement de la tranquillité et la proximité de toutes commodités!

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Située dans un hameau proche du bourg et ses commerces de Locoal- Mendon, belle maison contemporaine de 170 m2 habitables (200 m2 au sol) harmonieusement implantée sur un terrain de 1600 m2.

Au calme d'une petite route, à l'orée d'un bois, les matériaux de construction utilisés pour cette maison, ses aménagements intérieurs, et ses équipements, offrent un cadre de vie confortable très recherché et peu énergivore.

Le vaste espace à vivre s'articule autour de la cuisine américaine au style industriel, et se prolonge au Sud-Ouest par une grande terrasse en bois avec spa incorporé et pergola. Un sas d'entrée, communicant avec le cellier, vous accueille pour plus d'aisance. Une chambre et des toilettes sèches indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, un large palier dessert, 3 belles chambres, une salle de douches avec WC, et un dressing.

Vous apprécierez également la cuisine d'été, le double garage isolé et chauffé par un poêle à granulés, l'appentis, l'abri bois, le poulailler avec sa petite mare, la grande serre de 50 m2, le puits, et ses 2 récupérateurs d'eau de pluies de 1000 L chacun pour vos cultures, vos fleurs et les nombreux arbres fruitiers de la propriété.

La situation privilégiée de ce bien, à seulement 10 km de la gare TGV d'Auray, est à 4,5 km de la ria d'Etel, 7 km du Golf Saint-Laurent à Ploemel, et 12 km des plages de l'Océan.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1540 € et 2140 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au bord de la rivière d'Etel, cette maison traditionnelle de 140 m2 (110 m2 habitable) a fait l'objet d'une belle rénovation en 2022.

Profitez pleinement du confort intérieur de cette maison, largement ouverte sur l'extérieur, avec vue sur la Ria d'Etel, au calme absolu dans son environnement naturel.

Au quotidien, vous apprécierez d'entrée par l'ancien garage traversant réhabilité, communicant avec la grande pièce de vie contemplative, équipée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à granulés, prolongée au sud par une belle terrasse. Un dégagement dessert une suite parentale, un WC indépendant, et l'escalier qui mène à l'étage, offrant un vaste dégagement distribuant deux autres chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.

A l'extérieur, la parcelle de 1500 m2 entre terre et mer propose un jardin sans vis-à-vis et un cabanon en bois, parfait pour le rangement du matériel de jardin ou des loisirs. Vous apprécierez également accueillir vos invités par la porte d'entrée en façade, accessible par la terrasse, donnant directement dans le séjour.

La situation privilégiée de ce bien unique au petit air marin, avec sa vue et son accès direct sur la Ria, est à proximité des commerces, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Auray, et à moins de 20 km des plages.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130 € et 1600 €

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de la pierre pour cette batisse de caractère !

A l'abri des regards, elle profite pleinement de son terrain de plus de 900 m² entièrement constructible et clos. Elle vous offre de beaux volumes ainsi qu'une harmonie entre éléments anciens et matériaux contemporains.

Confort et claté pour la pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée, sa salle avec sa cheminée et son salon, un ensemble de plus de 85 m². A l'étage, la mezzanine distribue 4 chambres dont 1 avec terrasse de plus de 12 m² et une salle de bain.

Elle se complète par une buanderie et un atelier de 15 m²

Au coeur d'un petit hameau, à 10 min de la Ria d'Etel !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002117256).

Honoraires : 13 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

Découvrez cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Locoal-Mendon, Laissez-vous séduire par cette maison récente (construction 2023) alliant confort moderne et luminosité !

Ses atouts :

101 m² habitables (120 m² au sol) parfaitement agencés

Un séjour spacieux de 44 m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis

4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative

Un terrain de 317 m², facile à entretenir et agréable au quotidien

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation aux normes RT 2012, DPE A, vous garantissant économies d'énergie et bien-être toute l'année.

Située à Locoal-Mendon, commune recherchée entre terre et mer, cette maison saura combler vos attentes.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! réf VA2509009

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM Ria Immobilier vous propose un coup de cœur assuré pour cette maison rénovée de 110 m2 env. entièrement repensée avec goût & confort.

Ici, on vit au rythme des marées, oû paddle & canoé s'invitent, les parcs ostréicoles se confondent dans un décor naturel ;

Vous apprécierez ce lieu idéal préservé oû la luminosité domine.

Composée comme suit :

Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets avec une Cuisine ouverte aménagée & équipée

Buanderie+ WC

Suite parentale au RDC (chambre + salle d'eau)

Grande Mezzanine (possibilité d'une chambre) + 2 chambres avec placard/penderie

-- salle de bains /douche avec WC à l’étage

Grand terrain de 1522 m2 + cabanon indépendant

Une rénovation soignée avec une exposition SUD, un environnement rare avec une Biodiversité intacte, une atmosphère unique pour écrire votre histoire…

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 769 000 €

DPE : B 109 /GES : A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1600 € sur les années 2023.

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