LOCOAL MENDON - Située dans un environnement agréable, cette propriété offre un ensemble immobilier complet permettant d'exploiter une activité de restauration, d'hébergement touristique et de gîte, le tout dans un même lieu.

La partie restaurant se compose d'une spacieuse salle de restaurant d'environ, permettant d'accueillir une clientèle confortable, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement dédiée à l'activité. Des sanitaires indépendants sont également présents, incluant WC hommes, femmes, PMR et enfants.

La propriété dispose également d'un premier gîte indépendant comprenant : une entrée avec séjour, une cuisine aménagée et équipée, à l'étage, un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC, vasque, chauffe-serviettes. Au deuxième étage, une chambre.

La maison d'habitation principale, plus spacieuse, offre : Une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC.

A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, vasque et chauffe-serviettes.

Au niveau supérieur, un palier dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

Implanté en fond de vallée proche de la Ria d'Etel, cette authentique propriété de charme de 320 m2 comprenant une maison en pierres, un gîte, et un moulin à eau médiéval actuellement à usage de restaurant avec son logement, offre une belle opportunité d'investissement.

Entièrement restaurée entre 2021 et 2024, la propriété d'une superficie de 1ha 15a 30ca est agrémentée d'un bassin de baignade biologique, un hangar de 60 m2, deux grandes terrasses avec vue sur la nature, un puits, un four à pain, et huit box à chevaux.

Vendu libre d'occupant, le restaurant se compose d'une salle traversante de 60 m2 prolongée au sud d'une terrasse couverte de 30 m2 à l'abri du vent, une cuisine professionnelle, diverses pièces annexes, et un logement type T2 à l'étage.

La jolie maison en pierres offre quatre chambres toutes avec une salle d'eau privative, une grande pièce principale de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, et un sous-sol complet aménagé avec accès sur l'extérieur.

La dépendance avec jardin privatif comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau.

La propriété dispose également d'un verger, d'une prairie et d'un parking stabilisé d'une vingtaine de places.

Á proximité des commerces, écoles, et transport, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ancien moulin à seulement 12 km de l'Océan, et à 10 minutes de la gare TGV d'Auray.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : N.C

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>