Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette maison en pierre située dans un hameau calme de Locoal-Mendon. Cette maison de caractère saura vous séduire grâce à sa rénovation qualitative et respectueuse de l'environnement.

** Description **

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'un pièce de vie en deux partie, une partie séjour et une partie cuisine. A l'étage, un dégagement donne accès à une salle de bain, un wc indépendant et à une grande chambre pouvant être séparée en deux. Ce dégagement donne également accès à une petite chambre en mezzanine sous les toits.

Un petite cour d'une quarantaine de m2 vient compléter le bien.

** Caractéristiques techniques **

- Chauffage au poêle

- Rénovation complète en 2026

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À deux pas du centre-bourg dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale d’environ 170 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, un point d’eau, une grande buanderie/arrière-cuisine, une cuisine d’été ainsi qu'un garage atelier.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau ,un dressing , un wc.

Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une terrasse avec un espace spa, un potager, un poulailler, de nombreux arbres fruitiers . Un véritable cadre de vie pour les amateurs de nature, avec la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Venez découvrir cette superbe maison située au calme d'un charmant petit hameau breton, dans la paisible commune de Locoal-Mendon, implantée sur un terrain de 1600 m² environ, et à 10 minutes à pied de tous les commerces et services du village. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Bénéficiant d'une exposition est et ouest, cette maison jouit d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 2007, elle séduit par sa vie complète en plain-pied, son excellent état, ses volumes généreux, ses matériaux de construction et sa sobriété énergétique. Cette belle contemporaine s'articule autour d'une immense pièce de vie d'environ 70 m², composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée entièrement équipée, d'un salon avec son poêle à bois et d'un séjour donnant sur la terrasse extérieure. Une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec des toilettes et un espace bureau complètent ce niveau. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Côté extérieur, vous serez séduits par la magnifique terrasse exposée plein ouest, avec sa pergola pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table et d'un jacuzzi encastré. Le jardin se compose également d'une serre, de bacs de permaculture pour cultiver vos petits légumes et vos aromates, d'une cuisine d'été, d'un puits, d'un poulailler et de plusieurs abris de jardin. Un double garage avec son poêle à granulés bois complète cette maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte (électricité à infra-rouge, bois, granulés), de panneaux photovoltaïques pour votre production d'électricité et de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. À […] Voir l’annonce immobilière >>

À Locoal-Mendon, découvrez ce terrain viabilisé de 381 m², situé dans un lotissement à proximité du centre-bourg. Le secteur de Malachappe bénéficie également d’un aménagement intégrant une liaison douce et la préservation d’éléments paysagers existants.

La commune offre un quotidien pratique avec écoles, commerces et services à proximité, tout en profitant d’une situation intéressante sur l’axe Auray–Lorient. Les plages sont accessibles en environ 15 min.

Une belle adresse pour conjuguer cadre de vie agréable, proximité du littoral et accès rapide aux grands axes.

Cette maison traditionnelle à construire vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Profitez d’une pièce de vie ouverte de 31m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Son garage attenant ajoute un véritable atout pour le rangement et le stationnement.

Pensée pour votre bien-être et votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur vous assure économies d’énergie et confort thermique, tandis que ses volets roulants motorisés apportent un maximum de praticité et de sécurité.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Locoal-Mendon, profitez de ce terrain viabilisé de 381 m², implanté dans un lotissement à taille humaine, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant.

La commune séduit par sa proximité avec la Ria d’Étel et le littoral, tout en disposant des écoles, commerces et services essentiels. Sa situation entre Auray et Lorient facilite également les déplacements au quotidien.

Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre paisible proche de la mer, sans s’éloigner des commodités.

Faites construire cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

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Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : RARE - MAISON EN BOIS - 75 m² - JARDIN 503 m² - GARAGE - LOCOAL-MENDON. Découvrez cette charmante maison en ossature bois construite en 2018, alliant confort et qualité de vie. Cette maison de 84 m² utiles au design soigné et aux espaces fonctionnels offre : une entrée avec rangement, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie salon / séjour lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée / équipée. À l'étage : une chambre confortable avec dressing et une grande mezzanine aménagée en seconde chambre complète la distribution. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés, économique et performant. Le jardin de 503 m² arboré et sans vis-à-vis ainsi que le garage à porte motorisée complètent agréablement ce bien. Nichée dans un lieu-dit où règne quiétude et esprit d'antan, tout proche du centre de Locoal-Mendon, cette maison récente aux prestations sur mesure vous séduira à coup sûr ! Contactez-moi pour visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM RIA Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison mitoyenne d'environ 230 m2 habitables, entièrement rénovée, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre de Locoal-Mendon. Ici, tout se fait à pied !

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une magnifique pièce de vie d'environ 51 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un garage.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un vaste bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le second niveau dispose de deux greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, une suite parentale, un espace loisirs ou du rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 350 m2 (avec WC & local) parfait pour les repas en famille, les enfants en sécurité ou les moments de détente en toute intimité.

Les atouts de ce bien :

Emplacement recherché en centre-bourg.

Commerces, écoles et services accessibles à pied.

Environ 230 m2 habitables.

5 chambres et un grand bureau.

Pièce de vie d'environ 51 m2.

Cuisine aménagée et équipée.

Garage et cellier.

WC & chaufferie à l'extérieur

Deux greniers aménageables.

Jardin clos et arboré

Une maison aux volumes rares sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie avec possibilité d'aménagement alliant espace, confort et praticité.

DPE : D 190 GES : D 47 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 5040 € & 6880 €, indexés sur 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un petit hameau au calme,

Découvrez cette maison en pierre exposée sud et est à réhabiliter entièrement.

Elle est actuellement composée de deux pièces et d'un grenier, le tout d'un potentiel habitable de 68 m² environ.

La maison n'est pas viabilisée.

Sous réserve de toutes les autorisations d'urbanisme, la maison peut être étendue […] Voir l’annonce immobilière >>