À vendre : Terrain de 240m² à Locoal-Mendon

Au c?ur de la charmante ville de Locoal-Mendon, une opportunité immobilière unique se présente à vous. Un terrain de 240m², situé dans un lotissement de qualité, est actuellement en vente.

Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, niché dans un lotissement paisible et bien entretenu de la ville. Locoal-Mendon, connue pour son ambiance chaleureuse et sa vie communautaire dynamique, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des services.

Le terrain est idéalement dimensionné, offrant suffisamment d'espace pour construire une maison confortable tout en conservant un jardin ou une cour. De plus, il offre une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Situé à proximité des commodités de la ville, ce terrain offre un accès facile aux commerces, écoles et autres services publics. De plus, sa position stratégique à Locoal-Mendon permet un accès rapide aux villes environnantes et aux voies de communication majeures.

C'est une véritable occasion à saisir pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un environnement agréable et dynamique. Avec son potentiel considérable et sa localisation enviable, ce terrain de 240m² à Locoal-Mendon est une offre à ne pas manquer.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre, une maison d'exception de 117m², de type étage, située dans un quartier prisé. Cette propriété présente une architecture moderne avec une toiture de type toit plat, offrant un design contemporain et épuré.

La maison se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de la maison ajoute à son charme.

La maison dispose également d'un espace de stationnement privatif, d'un jardin paysager et de diverses commodités qui rendront votre vie quotidienne […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour votre projet de construction, ce beau terrain est entièrement constructible et viabilisé.

Doté d'un accès par le nord, il se situe au coeur d'un lotissement placé à seulement 5 minutes du bourg de Locoal-Mendon et 2 minutes de la RN165.

Avec sa belle façade de 18,50m, il permettra l'implantation de votre maison sans contrainte.

Cette maison traditionnelle aux lignes actuelles totalisant 127m2 vous propose une pièce de vie d'environ 55m2 parfaitement exposée, avec cuisine ouverte donnant sur un cellier.

Une grande chambre pouvant donner sur une terrasse se situe au rez-dechaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

L'étage vous offre trois chambres, un dressing, une grande mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant.

Possibilité d'ajouter un garage ou carport.

Elle disposera d’une domotique récente et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et répondra aux normes de la RE2020.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain , les frais de notaire estimés et le prix de la construction de la maison neuve dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 249000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Locoal-Mendon, charmante commune à seulement 10 minutes de Auray, cette maison neuve à étage signée Les Maisons MTB vous séduira par son style architectural contemporain et ses prestations de qualité.

Implantée en lotissement, sur un terrain plat de 390 m², viabilisé, borné et raccordé au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d'un environnement paisible, à mi-chemin entre La Ria d'Etel et les grandes plages de l'Atlantique.

Les Maisons MTB vous propose cette maison à étage de 105 m² qui se compose de :

• 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée ;

• un grand espace de vie lumineux de 48 m² (salon, séjour, cuisine ouverte), baigné de lumière naturelle ;

• un cellier-buanderie pratique et un garage attenant.

Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison allie performance énergétique et confort :

• Chauffage par aérothermie pour des économies au quotidien ;

• Domotique intégrée pour une gestion simple et intelligente de votre habitat.

Le prix comprend :

• le terrain viabilisé,

• les frais de notaire sur le terrain,

• et la construction complète dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) incluant garanties et assurances obligatoires.

Chez Les Maisons MTB, chaque projet est 100 % personnalisé : notre bureau d'étude conçoit votre maison selon vos envies, le règlement en vigueur et votre budget.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre ville, dans un environnement paisible, cette contemporaiine de 2002 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable !

Baignée de lumière, elle vous séduira dès son entrée, avec sa belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin, Au rdc, vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau, wc et un cellier. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres lumineuses dont une avec placard,1 bureau, une salle de bain et un wc.

Un carport vient compléter l'ensemble.

Construite sur un terrain clos de 340 m², hors lotissement, cette maison vous offre le confort d'une vie tout à pied.

Une belle opportunité à découvrir !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002125782).

Honoraires : 3,54 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce projet de maison de plain-pied moderne et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une organisation optimisée pour le quotidien.

Maison de 110 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour une vie familiale confortable !

Une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² vous accueille, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, offrant à chacun son espace personnel.

Vous bénéficiez également d’une salle de bain avec WC et d’un WC indépendant supplémentaire.

Un cellier pratique vous donne accès à un garage de plus de 30 m² qui vous permet de stationner votre véhicule tout en offrant un espace de stockage supplémentaire.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de Locoal-Mendon (56550), découvrez cette maison familiale de 2002 alliant confort et tranquillité, proche bourg.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour de 40M2, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, un WC, un cellier.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.

A l'extérieur, profitez d'un jardin sur un terrain de 340 m2, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-Pierre Josse, 3%. Com Immobilier vous propose cette lumineuse maison, au beaux volumes, offrant au RDC : Une entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre donnant sur terrasse, S.D.E., wc, garage avec cellier. A l’étage, vous disposez de 3 chambres, lingerie, salle de bain et douche, wc, grenier. L’ensemble sur un terrain de 1340 m2env.

DPE 25/02/2025 173 C et GES: 6 B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1750 € et 2420 € .

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% TTC, à la charge de L’acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante longère de caractère datant des années 1800, rénovée en 2005, située sur le secteur de Locoal Mendon au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 100 m2, elle se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres, réparties sur 2 niveaux.

Exposée plein sud, la longère bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Implantée sur un terrain de 673 m2, elle représente une belle opportunité pour un projet familial […] Voir l’annonce immobilière >>