LE CELLIER - BIEN D'EXCEPTION PROCHE DES COMMODITES

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de caractère en pierre alliant charme et authenticité, implantée sur un magnifique terrain arboré.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, exposée plein sud, agrémentée d'une belle cheminée et ouverte sur la terrasse et la cuisine, idéale pour des moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée propose deux confortables chambres, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert une grande salle de billard offrant un beau potentiel d'aménagement en chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Grenier aménageable.

Garage attenant avec grenier, cave et buanderie.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 1 040 m2, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 750 euros dont 4.17 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ?, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA !

Implantée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus d'un hectare, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, lumière et nature.

Dès l'entrée, le spectaculaire salon-séjour cathédrale séduit par ses volumes impressionnants et son poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie convivial, avec en outre une buanderie pour plus de praticité ainsi que des WC indépendants et une salle d'eau.

A l'étage, une coursive pleine de charme dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau, des WC , ainsi qu'un grenier aménagé en bureau, idéal pour télétravailler ou créer un espace dédié à vos passions.

A l'extérieur, la propriété déploie de nombreux atouts : garage attenant, piscine hors sol, étang, dépendance à usage de garage-cave/serre, seconde dépendance en bois alimentée en eau et électricité, sans oublier un puits.

Cerise sur le gâteau : un logement indépendant attenant, aménagé sur un étage, parfait pour un revenu locatif, accueillir des proches ou créer […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE – CADRE D’EXCEPTION !

Au cœur d’un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette élégante propriété de caractère des années 1930, alliant authenticité et charme intemporel.

Développée sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces de vie avec un salon chaleureux, une salle à manger sublimée par un foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine vient parfaire l’ensemble avec raffinement. L’espace nuit propose deux chambres et une salle de bains avec WC.

Les dépendances renforcent le potentiel de cette propriété : cave, chaufferie, garage, trois boxes et une grange, idéales pour divers projets (équestre, réception, aménagement…).

Implantée sur un parc arboré d’environ 8 100 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité.

Des travaux sont à prévoir, laissant l’opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le façonner à votre image.

Un bien de charme aux multiples possibilités, pour une clientèle en quête d’authenticité et de standing.

OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT !

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 4,91 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CELLIER proche des axes rapide-15m de NANTES

Maison volumineuse et lumineuse de 150m² habitables comprenant:

Une grande pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une cuisine aménagée équipée,

couloir placard, deux grandes chambres, une salle de bain baignoire et douche à l'italienne et deux vasques. Une toilette .

Etage palier, trois grandes chambres dont deux avec dressings et une avec placard, une douche, une toilette.

Chauffage gaz propane, jardin

terrasse, terrain clos 797m²Maison Nantaise comprenant: entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, couloir , une salle d'eau, 3 chambres, toilettes.

S/sol total : cuisine été, atelier, lingerie chaufferie gaz, garage.

Jardin

Terrain 721m²

Prix 365 000 euros Honoraire agence à la charge du vendeur

DPE énergie C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosuel NIMIRF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosuel NIMIRF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

Totalement atypique, cette maison datant des années 20 pourra vous séduire si vous recherchez un chouette environnement tout en étant au coeur du bourg du Cellier.

A proximité de Nantes Est par la nationale, et avec la gare SNCF à 2 pas, vous ferez le choix d'un emplacement rare.

Construite sur 3 niveaux, elle dispose à ce jour :

- au rez de chaussée, un bel espace à vivre avec une superbe vue (salon/salle à manger/cuisine) et une chambre,

- à l'étage, une mézzanine et une chambre, sdo,

- en rez de jardin, une troisième chambre avec salle d'eau et wc.

Un petit garage (moto) est attenant et une grande cave/chaufferie en rez de jardin..

Parfaitement habitable, il est cependant question d'une maison qui necessitera de nombeux travaux de rénovation (tous corps de métier).

Pour plus d'informations et organisation de votre visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE MODERNE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFEE

Dans un environnement préservé et confidentiel, au coeur d'un charmant lieudit du Cellier, cette superbe propriété contemporaine édifiée en 2014 développe environ 180 m2 et offre un art de vivre rare, alliant architecture élégante, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, et s'ouvrant sur une immense terrasse plein sud d'environ 100 m2, offrant une vue dégagée et une continuité parfaite avec l'espace extérieur et la piscine chauffée.

La cuisine américaine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un îlot central et propose un double mode de cuisson gaz et induction, pensée comme un véritable espace de convivialité tourné vers la terrasse.

La suite parentale, d'environ 25 m2, constitue un véritable cocon privé : chambre avec accès terrasse, dressing aménagé et salle de bains élégante, invitant à la détente et au confort absolu.

Un cellier et une arrière-cuisine viennent parfaire l'organisation intérieure, apportant discrétion et fonctionnalité au quotidien.

A l'étage, une mezzanine de 20 m2 offre un espace polyvalent (salon TV, bureau, bibliothèque).

L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, deux salles d'eau et WC, avec la possibilité d'une configuration en trois chambres, dont une suite de 18 m2.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle paysagée de 1 890 m2, dont 1 500 m2 sublimés par des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers, créant une atmosphère élégante et apaisante.

La piscine chauffée et sécurisée s'inscrit harmonieusement dans cet écrin de verdure, accompagnée d'un terrain de pétanque, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Les prestations annexes sont à la hauteur du bien :

Carport pour deux véhicules, local technique, abri de jardin,

et une cour goudronnée […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence POINSOT Immobilier -

Beau potentiel pour cette grande maison ancienne à rénover située au coeur du bourg de la jolie commune du Cellier.

Au rez-de-chaussée : grand salon séjour avec cheminée ancienne en marbre et escalier chêne desservant le premier étage, une chambre, dégagement, cuisine, WC, placards.

En annexes au rez-de-chaussée : dégagement en tomettes, grand garage dalle béton, dépendance attenante comprenant deux pièces en enfilade, dont une avec escalier desservant le premier étage, et une avec point d’eau donnant sur le jardin.

Au premier étage, dégagements sur parquet chêne, 4 grandes chambres sur parquet, dont 2 avec balcons côté jardin, une salle de bains, dégagement avec point d’eau, grenier.

Combles au 2ème étage.

Exposition Sud-Ouest.

Grande dépendance et ancienne dépendance en pierres, jardin sans vis-à-vis.

Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vend Maison de Plain-pied – 172 m² – Calme Absolu au Cœur du Cellier

Située dans une impasse paisible en plein bourg du Cellier, nous vendons notre maison familiale de 172 m². Un havre de paix sur un terrain paysagé de 1 000 m² environ entièrement clôturé.

✨ Les points forts de notre maison :

Vie de plain-pied

Pièce de vie lumineuse : Un vaste salon-séjour de 54 m² avec un poêle à bois rotatif

Nombreux rangements et placards

Extension Parentale (2019) : Un espace privé de 33 m² comprenant une grande chambre lumineuse ouverte sur le jardin, un dressing et une salle de bains avec jacuzzi et douche.

Jardin : Terrain entièrement clos et arboré (avec notamment des arbres fruitiers) vue dégagée et terrasse Sud-Est partiellement couverte + une toile d'ombrage sur mesure que nous pouvons mettre en place à l'été

🛌 Agencement intérieur

Espace Nuit Enfants/Amis : 3 chambres avec placards (dont une avec sa propre salle d'eau), une grande salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.

Mezzanine : Un espace de 15 m² idéal en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis

Côté Pratique : Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie attenante.

🛠 Confort et Équipements

Dépendances : Garage avec grenier, abri de jardin fermé.

Technologie : Maison sécurisée (alarme, visiophone) et connectée (domotique pour volets et radiateurs), portail électrique, radiateurs programmables, fibre optique déjà raccordée

Entretien : Maison entretenue, aucun travaux à prévoir.

📍 Localisation privilégiée (Tout à pied)

Transports : Gare […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME – Proximité bus et à seulement 1 km de la gare !

Vous rêvez d’une maison moderne de plain-pied ? Cette belle maison contemporaine de 2017 est faite pour vous. Située en impasse, dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec double salon-séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

En annexes, vous bénéficierez d’un garage et d’un cabanon.

Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m².

Une opportunité à saisir rapidement !

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 350 000 € - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ !

Située sur la commune du Cellier, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison pleine de charme offre un fort potentiel et de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant vers un double salon-séjour chaleureux avec foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie. L’étage dessert trois chambres, une mezzanine pouvant offrir un espace bureau ou détente, une salle d'eau, ainsi qu’un cellier et un WC.

En extérieur, vous pourrez profiter d’un garage, d’un second cellier, d’un cabanon ainsi que d’un poulailler, le tout implanté sur une grande parcelle arborée d’environ 1500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

-Le Cellier – Maison contemporaine 5 chambres avec piscine chauffée.

Lydie et Lucy, vos conseillères Sublimons, vous proposent cette maison contemporaine de standing et de grande qualité, construite en 2014. Située à proximité de Nantes, à 5km de la gare de Mauves /Loire Tram train et 2 km du bourg du Cellier.

Dès l'entrée, le ton est donné avec de très beaux volumes, lumière et confort s'invitent au quotidien. Une belle pièce de vie de 55 m² côté sud, une cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement pour créer un espace convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine / cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.

Côté nuit, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et douche, permet de profiter d'un espace nuit intimiste et confortable.

A l'étage, vous découvrirez un grand palier qui peut servir de salle de jeux ainsi que 4 chambres et deux salles d'eau.

Le jardin et sa terrasse ombragée de 100 m² invitent à la détente et au partage autour d'un barbecue. La piscine chauffée de 4 x 8 m et le terrain de pétanque prolongent vos moments de convivialité aux beaux jours.

Côté pratique, la propriété offre de nombreuses solutions de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ou même un grand bateau ou un camping-car. Vous disposez également d'un préau et d'un atelier avec accès direct à la maison l'ensemble sur un terrain de 2590 m².

Prestations haut de gamme :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur.

- Aspiration centralisée.

- Récupération des eaux de pluie pour les WC et le lave-linge.

- Ballon d'eau chaude prêt pour être raccordé à des panneaux solaires.

- Fibre optique & alarme.

- Classe énergétique A / A : performance remarquable.

Venez poser vos valises et profiter de la piscine.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

A LE CELLIER sur un terrain de 1000 m², COVAL CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres.

COVAL CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Parcelle non viabisée, d`environ 18m de façade, exposée est-ouest, à seulement 15 minutes du périphérique nantais.

Prévoir assainissement autonome.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre conseiller au O2 40 89 24 33 (COVAL Construction - Agence de La Chapelle-sur-Erdre).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE !

Au cœur d’un environnement paisible, cette élégante maison de caractère des années 1900 s’épanouit sur un terrain arboré sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de tranquillité.

Organisée sur deux niveaux, elle dévoile un vaste double salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux superbes chambres de plus de 20 m² chacune, dont une située de plain-pied pour un confort optimal. Deux salles d’eau et deux WC complètent l’ensemble, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

Les annexes viennent parfaire ce bien authentique avec un garage, une cave et un puits.

Édifiée sur une parcelle d’environ un hectare, la propriété offre un cadre exceptionnel où espace, intimité et charme se conjuguent à merveille.

Une opportunité rare pour les passionnés de belles pierres souhaitant s’installer dans un lieu privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS !

Seulement chez REVO Immo !!!

Laissez-vous séduire par cette maison de charme en pierre, située dans un environnement privilégié sur la commune du Cellier, offrant une vue imprenable sur la Loire.

Habitable de suite, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Vous y découvrirez sur deux niveaux : un hall, un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 Wc.

En annexe, une pisicine et son local, un bureau, un atelier, une dépendance et un carport.

Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1 900 m², constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT !

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 15 000 € TTC (2,86 %) inclus charge acquéreur (525 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathilde Diat vous propose: Maison rustique avec jardin arboré - vie possible de plain-pied

Cette superbe maison familiale vous séduira par ses espaces généreux, son jardin arboré et ses prestations de qualité.

Construite en 1979 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable.

Vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir parents et enfants.

Un bureau supplémentaire vous offrira un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail.

La cuisine est équipée et la salle de bain ainsi que la salle d'eau apporteront un confort supplémentaire à votre quotidien. Le salon chaleureux et la véranda végétalisée seront des lieux incontournables pour partager des moments !

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri ainsi que cinq mares, véritable hâvre de paix où il fait bon se détendre. Deux grandes terrasses vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées.

Un garage double vous assurera un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Les installations soignées et les équipements de qualité tels que la fibre optique, la fosse septique et le système de chauffage individuel contribuent au confort et au bien-être des habitants. De plus, la sécurité est assurée avec un système d'alarme, ainsi qu'une propriété clôturée.

Idéalement exposée et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous propose cette belle propriété au milieu de son parc arboré de 5 000 m2 et presque 1,5 hectare de terre agricole pour le bonheur de votre cheval. Ce bien sera vous charmer par son environnement et ses prestations de qualité. Vous trouverez une maison avec son confort de plain-pied et offrant un double hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie de 60 m2, une cuisine aménagée et équipée, un joli dégagement desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et un WC. Ensuite vous trouverez un Pool House de 140 m2 avec piscine chauffée, sauna, salle d'eau, bar et local technique. Un garage disposant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A LE CELLIER sur un terrain de 357 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 97.5 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Proche de Nantes

Proximité avec les commerces

École a proximité

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Contactez Sébastien MARLIER au O6 44 21 44 09 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN - Agence de Nantes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Cellier, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre rénovée offrant environ 135 m² habitables et implantée sur une parcelle d'environ 4 600 m².

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille.

La rénovation permet de profiter du charme de la pierre associé au confort actuel, notamment grâce à un système de chauffage par géothermie complété par des panneaux solaires, garantissant une solution énergétique performante.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 4 600 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un environnement naturel, accueillir des animaux ou développer différents projets extérieurs.

Un garage et plusieurs espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble.

Cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 ANCENIS vous propose à la vente :

Maison familiale 150 m² 5 chambres Terrain 797 m² Environnement boisé

Implantée sur une parcelle de 797 m² paysagée et arborée, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte

Deux chambres confortables

Un WC indépendant

Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne

À l'étage :

Trois grandes chambres

Une salle d'eau avec douche

Un WC indépendant

Extérieurs :

Grande terrasse idéale pour les repas en plein air

Chalet de jardin

Cabanon de rangement

Jardin arboré et paysagé

Localisation idéale

15 min de Nantes

15 min d'Ancenis

10 min de la gare la plus proche

Accès rapide à l'axe NantesAngers

Environnement calme, boisé et sans vis-à-vis

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien ALBERT, proprietes-privees.com, vous propose à la vente ! Maison familiale de 123.9 m² exposée plein sud sur un terrain de 5 295 m² situé sur la commune du CELLIER.

C'est une maison familiale actuellement divisée en deux appartements mais pouvant être réagencée en une maison pouvant accueillir une famille en réalisant quelques travaux pour un jeune couple, primo-accédant ou investisseur.

Pour le RDC de cette maison:

Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec son WC, d'un placard, d'une chambre avec un accès au garage pouvant stationner 2 véhicules.

Pour le 1er niveaux:

Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec son balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Un terrain spacieux et arboré de 5 295 m² complète ce bien.

Retrouvez proche de cette maison un accès rapide sur la nationale NANTES-ANCENIS, les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les services administratifs et de santé.

Le prix de vente est de 322 400 euros (honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires).

Taxe foncière : 782 euros.

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DPE D indice 222.8 GES B indice 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien ALBERT, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur entre Le Cellier et Mauves-sur-Loire ! Maison récente de plain-pied 108 m2 de confort moderne

Vous cherchez une maison lumineuse, performante et prête à vivre ? Ne cherchez plus !

Construite en 2017 et nichée dans un hameau paisible entre Le Cellier et Mauves-sur-Loire, cette maison de plain-pied combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une magnifique pièce de vie de 52 m2. Traversante est/ouest, elle profite d’une lumière naturelle du matin au soir. Le salon-séjour chaleureux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments.

Côté nuit :

une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs,

deux chambres confortables avec placards,

une salle de bains indépendante,

un second WC séparé.

Le côté pratique n’est pas en reste : buanderie/chaufferie, puis garage fermé avec portail électrique. Tout a été pensé pour un quotidien fluide et agréable.

À l’extérieur, la terrasse en bois prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin clos et sécurisé. Calme absolu, cadre rassurant, environnement privilégié.

Et côté emplacement ? Accès rapide à la RD723 sans nuisances, gares SNCF de Mauves-sur-Loire ou du Cellier à proximité, Nantes à seulement 17 minutes en train. Le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Enfin, performance énergétique exceptionnelle : chauffage au sol basse température par pompe à chaleur, isolation renforcée, DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Wattebled vous propose: En exclusivité, sur la charmante commune du Cellier sur les bords de la Loire et à 25 minutes du centre de Nantes, une élégante maison familiale de style Néo-Breton, alliant charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

D’une surface habitable d’environ 160 m², cette propriété s’épanouit sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 500 m², offrant un environnement calme, verdoyant et intimiste.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un vaste espace de vie avec cheminée ainsi que d’une véranda récente de 28 m², véritable pièce à vivre baignée de lumière ouverte sur le jardin. Deux chambres avec placards et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied très confortable.

À l’étage, un palier mezzanine dessert deux chambres avec rangements, un dressing ainsi qu’un espace grenier idéal pour le stockage et facilement accessible.

À l’extérieur, une dépendance d’environ 33 m² avec étage ainsi qu’un cellier de 13 m² offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, accueille une agréable piscine à l’abri des regards, propice à la détente aux beaux jours.

Le ramassage scolaire à proximité vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, alliant confort de vie, tranquillité et praticité au quotidien.

Une adresse idéale pour les amoureux de la nature et d’espace souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité de Nantes.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur à l'extrémité ouest de la commune du Cellier à la frontière de la commune de Mauves-sur-Loire. Villa avec piscine couverte sur parc paysagé

En exclusivité, à seulement 20 mn de Nantes, découvrez cette belle villa familiale contemporaine de style méditerranéen nichée dans un parc paysagé magnifiquement planté de palmiers.

Cette propriété d'environ 240m² habitables sur un terrain de plus de 4800m² avec sa piscine couverte et son grand solarium vous offre un cadre de vie exceptionnel où vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année !

Caractéristiques de la Propriété :

*Au rez-de-chaussée :

-Un hall d'entrée spacieux et lumineux

-Un grand salon séjour de 58m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux.

-Une cuisine : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée. Elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et lumineux.

-Un WC

-Une suite parentale composée d'une chambre de 33m², d'une salle de bain de 10m² et d'un dressing de 7m².

-Une deuxième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.

-Un espace détente avec une grande piscine (Piscines Vinet) de 10x4.5, couverte par un dôme motorisé rétractable. Une deuxième cuisine/cuisine d'été, une salle d'eau et un WC attenants permettent de profiter de cet espace sans avoir à rentrer dans la maison.

*À l'étage :

-Trois chambres de 13 m2 chacune avec balcons privatifs offrant une vue imprenable sur le jardin.

-Un dégagement.

-Une salle d'eau.

-Un WC séparé.

*Équipements :

-Deux grands garages et plusieurs celliers offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

-Système d'arrosage automatique et cuve de récupération de l'eau de pluie pour un entretien facile du jardin.

-Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal en toute saison.

-Portail électrique, vidéophone.

-Propriété très […] Voir l’annonce immobilière >>

ATTENTION COUP DE COEUR ASSURE ! - EXCLUSIVITE: Maison de 2017 au Cellier non mitoyenne -

Plain pied d'un centaine de m2 comprenant: 1 entrée avec placard - 1 salon/séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée

1 couloir desservant 3 chambres avec placards - 1 salle de bains (baignoire et douche) - 1 wc

+ 1 arrière cuisine - 1 garage (et deux parkings extérieurs) - terrain de 410 m2 avec grande terrasse 40 m2 exposée plein sud

avec pergola + jacuzzi - pas de vis à vis - vue sur un petit bois.

CHAUFFAGE: Pompe à chaleur air/eau par le sol - domotique - 30 m2 de panneaux solaires (450€/an revente)

école primaire, pharmacie et mairie à pied (300 m) - le centre bourg et tous les commerces à 800 m

gare à 1 km 9 avec parking sur place (15 mn pour nantes centre) - ramassage scolaire à côté. Aucun travaux à prévoir

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