Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : En exclusivité, sur la charmante commune du Cellier sur les bords de la Loire et à 25 minutes du centre de Nantes, une élégante maison familiale de style Néo-Breton, alliant charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié. D’une surface habitable d’environ 160 m², cette propriété s’épanouit sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 500 m², offrant un environnement calme, verdoyant et intimiste. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un vaste espace de vie avec cheminée ainsi que d’une véranda récente de 28 m², véritable pièce à vivre baignée de lumière ouverte sur le jardin. Deux chambres avec placards et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, un palier mezzanine dessert deux chambres avec rangements, un dressing ainsi qu’un espace grenier idéal pour le stockage et facilement accessible. À l’extérieur, une dépendance d’environ 33 m² avec étage ainsi qu’un cellier de 13 m² offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, accueille une agréable piscine à l’abri des regards, propice à la détente aux beaux jours. Le ramassage scolaire à proximité vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, alliant confort de vie, tranquillité et praticité au quotidien. Une adresse idéale pour les amoureux de la nature et d’espace souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité de Nantes. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Dominant la vallée de la Loire, au coeur de la commune prisée du Cellier, cette élégante demeure des années 1930 séduit par son architecture de caractère et son atmosphère de villégiature. Nichée dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Nantes, elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'un habitat repensé pour répondre aux exigences contemporaines.

Développée sur deux niveaux, la maison dévoile dès l'entrée des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un double salon-séjour ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une bibliothèque ainsi qu'un salon plus intimiste prolongent les espaces de réception et s'ouvrent sur une agréable terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours. Une buanderie, des rangements, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau avec praticité.

A l'étage, un élégant escalier mène à une mezzanine distribuant trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

A l'extérieur, la propriété révèle un véritable écrin de verdure. Les jardins paysagers, soigneusement aménagés, offrent différents espaces de détente autour d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Un bureau indépendant, un atelier en rez-de-jardin, une dépendance et un carport viennent enrichir les prestations de ce bien singulier.

Edifiée sur une parcelle d'environ 1 900 m2, la propriété bénéficie également d'un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité d'envisager des constructions complémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

A quelques pas des commerces, des écoles et de la gare accessible en seulement cinq minutes à pied, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de demeures de charme à la recherche d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur entre Le Cellier et Mauves-sur-Loire ! Maison récente de plain-pied 108 m2 de confort moderne

Vous cherchez une maison lumineuse, performante et prête à vivre ? Ne cherchez plus !

Construite en 2017 et nichée dans un hameau paisible entre Le Cellier et Mauves-sur-Loire, cette maison de plain-pied combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une magnifique pièce de vie de 52 m2. Traversante est/ouest, elle profite d’une lumière naturelle du matin au soir. Le salon-séjour chaleureux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments.

Côté nuit :

une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs,

deux chambres confortables avec placards,

une salle de bains indépendante,

un second WC séparé.

Le côté pratique n’est pas en reste : buanderie/chaufferie, puis garage fermé avec portail électrique. Tout a été pensé pour un quotidien fluide et agréable.

À l’extérieur, la terrasse en bois prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin clos et sécurisé. Calme absolu, cadre rassurant, environnement privilégié.

Et côté emplacement ? Accès rapide à la RD723 sans nuisances, gares SNCF de Mauves-sur-Loire ou du Cellier à proximité, Nantes à seulement 17 minutes en train. Le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Enfin, performance énergétique exceptionnelle : chauffage au sol basse température par pompe à chaleur, isolation renforcée, DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

44850 - LE CELLIER - LAUNAY VILLAGE - 5 CHAMBRES - 150 M² - BELLE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - TRÈS BON ÉTAT - ENTRE NANTES ET ANCENIS

Stéphanie Petit & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent dans le village de LE CELLIER cette jolie maison familiale idéalement située entre Nantes et Ancenis.

Vous recherchez le parfait équilibre entre vie au vert, volumes généreux et accessibilité ? Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 150 m², implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 797 m² dans un environnement calme et boisé.

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse. Un couloir avec placard dessert deux chambres (ou espaces bureau/télétravail), une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage : un palier dessert trois belles chambres avec placard dont une avec pièce d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'extérieur : un portillon, un portail et deux places de parking sur un terrain totalement clos et arboré.

Ses prestations :

•Volets roulants et volets bois

•Une grande terrasse exposée idéalement pour vos repas d'été et barbecues en famille.

•Un chalet de jardin (parfait pour un atelier, un espace de jeu ou du rangement).

L'emplacement :

•À seulement 15 minutes de Nantes et 15 minutes d'Ancenis.

•Accès immédiat et rapide à l'axe Nantes-Angers.

•À 10 minutes de la gare la plus proche (idéal pour les trajets quotidiens).

Une maison ''coup de cœur'' qui combine parfaitement tranquillité, espace et accessibilité

*Certaines photos ont fait l'objet d'une épuration visuelle par IA afin de retirer quelques vêtements et éléments de décoration. Cela vous permet de mieux visualiser les volumes réels, sans aucune autre modification du bien.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS !

Seulement chez REVO Immo !!!

Laissez-vous séduire par cette maison de charme en pierre, située dans un environnement privilégié sur la commune du Cellier, offrant une vue imprenable sur la Loire.

Habitable de suite, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Vous y découvrirez sur deux niveaux : un hall, un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 Wc.

En annexe, une pisicine et son local, un bureau, un atelier, une dépendance et un carport.

Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1 900 m², constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT !

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 3,16 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 475 000 € - […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur à l'extrémité ouest de la commune du Cellier à la frontière de la commune de Mauves-sur-Loire. Villa avec piscine couverte sur parc paysagé

En exclusivité, à seulement 20 mn de Nantes, découvrez cette belle villa familiale contemporaine de style méditerranéen nichée dans un parc paysagé magnifiquement planté de palmiers.

Cette propriété d'environ 240m² habitables sur un terrain de plus de 4800m² avec sa piscine couverte et son grand solarium vous offre un cadre de vie exceptionnel où vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année !

Caractéristiques de la Propriété :

*Au rez-de-chaussée :

-Un hall d'entrée spacieux et lumineux

-Un grand salon séjour de 58m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux.

-Une cuisine : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée. Elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et lumineux.

-Un WC

-Une suite parentale composée d'une chambre de 33m², d'une salle de bain de 10m² et d'un dressing de 7m².

-Une deuxième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.

-Un espace détente avec une grande piscine (Piscines Vinet) de 10x4.5, couverte par un dôme motorisé rétractable. Une deuxième cuisine/cuisine d'été, une salle d'eau et un WC attenants permettent de profiter de cet espace sans avoir à rentrer dans la maison.

*À l'étage :

-Trois chambres de 13 m2 chacune avec balcons privatifs offrant une vue imprenable sur le jardin.

-Un dégagement.

-Une salle d'eau.

-Un WC séparé.

*Équipements :

-Deux grands garages et plusieurs celliers offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

-Système d'arrosage automatique et cuve de récupération de l'eau de pluie pour un entretien facile du jardin.

-Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal en toute saison.

-Portail électrique, vidéophone.

-Propriété très […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose cette maison parfaitement entretenue et idéalement située dans son hameau calme et prisé du Cellier. Cette maison indépendante saura vous charmer par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à sa triple exposition et sa vue dégagée sur les prairies arborées.

Composée d'une entrée avec espace placard ouverte sur la pièce de vie avec cheminée ainsi que la cuisine aménagée et équipée (four, hotte, palque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur) pour une surface de 60 m2. Vous pourrez profiter d'un premier coin nuit/bureau, puis de l'espace nuit séparé avec 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, WC séparé, une buanderie et une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son accès à la terrasse. Construite sur un sous-sol complet, vous aurez accès à deux places de stationnement dans le garage, une grande cave, un local technique et surtout un grand bureau avec placard parfait pour une activité professionnelle ou pour accueillir des proches. Le tout sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1500 m2 avec 2 accès dont un portail éléctrique, une belle piscine chauffée au sel et sa terrasse en bois, son joli kiosque et un bucher.

Les atouts supplémentaires de ce bien: Pas de travaux à prévoir, accès aux gares […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CELLIER - MAISON 6 PIECES - 139M2 - 4 CHAMBRES - 1500M2 TERRAIN - PISCINE

Delphine GUIST'HAU agence Efficity, vous présente cette magnifique maison baignée de LUMIERE située dans un secteur privilégié sur la commune du Cellier.

Offrant 6 pièces dont 4 chambres sur une surface de 139m2 cette maison se trouve au cœur d'un environnement CALME et VERDOYANT sans aucun vis à vis.

Véritable coup de COEUR, cette maison allie une ambiance CHALEUREUSE à une décoration IMPECCABLE.

Cette maison vous offre une vraie vie de plain pied. Vaste pièce de vie de 60m2 avec cheminée à insert. Cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque, hotte, four et lave vaisselle) offrant un espace convivial avec accès direct sur la terrasse et la piscine ( liner changé à neuf en 2023)

Sur ce même niveau une pièce faisant office de coin bureau/ chambre , un coin nuit dédié comprenant 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'une 2ième salle de bain. Vous profiterez également d'une buanderie/ arrière- cuisine très fonctionnelle.

Edifiée sur un sous- sol complet de 95m2 vous bénéficierez d'un espace offrant 2 places de stationnement, 1 cave, 1 atelier, 1 local technique pour la piscine ainsi que de nombreux espaces de rangements.

Atout indéniable, un espace bureau entièrement aménagé pouvant servir pour une activité professionnelle indépendante ou bien salle de sport ou loisirs selon les envies de chacun.

Implantée sur un terrain de 1572.0m2, cette maison offre un grand espace extérieur FLEURI et ARBORE pour profiter de la nature et du calme environnant.

Charme de la '' Gloriette''qui vous promets des moments conviviaux au bord de la piscine chauffée. Pas de travaux à prévoir, maison aux finitions soignées.

A seulement 5min de la gare de Mauves et du Cellier et 15min de l'entrée de Nantes, l'emplacement de cette maison offre un compromis idéal entre ville et campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE , SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE .LE CELLIER

Située au calme d'un charmant lieudit du Cellier, à 700 mètres des coulées du Cellier, cette magnifique maison contemporaine de 2014 d'une surface d'environ 180m2, conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée :

Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse plein sud d'environ 100 m2 avec vue dégagé et sur la piscine chauffée,

belle cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central donnant sur la terrasse, offrant deux types de cuissons, gaz et induction .

Une suite parentale de 25 m2 comprenant chambre avec terrasse, dressing aménagée et salle de bains.

Un cellier et une arrière-cuisine pour un quotidien facilité qui agrémente le confort et l'organisation.

A l'étage :

Une grande mezzanine de 20m2, quatre chambres équipées de placards, deux salles d'eau et WC, possibilité dévolution en 3 chambres dont une de 18m2

Un extérieur propice à la détente, parcelle de 1890m2 dont

1500 m2 paysagé d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers

Piscine chauffée et sécurisée, terrain de pétanque idéale pour les beaux jours et les moments conviviaux entre amis.

Préau pour deux véhicules, local technique et abri de jardin

Cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules supplémentaires.

Confort moderne et prestations de qualité

Chauffage au sol basse température par aérothermie, ventilation double flux, aspiration centralisée, cuve de récupération des eaux de pluie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Lamy vous propose : LE CELLIER – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 185 m² – TERRAIN DE 3 815 m² Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune du Cellier, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée développe environ 185 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 3 815 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvertes sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un vaste jardin arboré de 3 815 m², parfaitement entretenu. Une grande terrasse et un garage double complètent les prestations de cette propriété. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand terrain Ses atouts : Aucun travaux, vaste jardin, grandes pièces de vie lumineuses, vie de plain pied, terrain constructible, 2.4km de la gare de Mauves sur Loire et de ses commodités. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence. * Certaines photos ont été améliorée avec l'IA * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Cotteux vous propose : LE CELLIER - MAISON 5 CHAMBRES - TERRAIN - DÉPENDANCE. Découvrez cette maison en pierres qui offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau récente et un wc, en continuant la visite, un salon et une arrière cuisine ouverte sur l’extension en ossature bois qui accueille la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger. À l'étage, un palier distribue trois chambres et des espaces de grenier à aménager. L’extérieur est clos et dispose de deux terrasses sur l’arrière et un jardin, sur l’avant de la maison vous trouverez une dépendance en pierres. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Maison proche d'une route, mitoyenne par la cave. Mauves-sur-Loire 8 minutes - Le Cellier 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cotteux mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.

A LE CELLIER sur un terrain de 305 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 106 m² habitables avec 4 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain situé sur la commune du Cellier, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles, gare et accès rapides vers Nantes et Ancenis. Idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et bord de Loire.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix avec dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence POINSOT Immobilier

LE CELLIER - Spacieuse maison de 2012 parfaitement entretenue d'une surface habitable de plus de 150 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 1560 m2.

Au rez-de-chaussée, elle est composée d’un hall d'entrée, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 65 m2 ouverte sur une terrasse et jardin exposés Sud-Ouest. L’espace salon-séjour comprend un poêle à bois suspendu, l’espace cuisine est aménagé et équipé suivi d’un cellier-buanderie avec rangements intégrés. Toujours au rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing et salle d’eau, WC séparé avec lave-mains.

A l’étage : bel espace mezzanine pouvant faire l'usage de bureau, 2 grandes chambres comprenant des placards aménagés, une salle de bains avec WC.

Belles prestations : cour avant aménagée pour un stationnement aisé, portail motorisé, grand garage attenant, jardin clos et arboré sans vis-à-vis.

Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison individuelle de 153 m², construite en 1980, s'épanouit au coeur d'un superbe terrain arboré d'environ 3300 m². Son extérieur, parfaitement entretenu, offre un véritable écrin de verdure, sublimé par un petit étang qui apporte charme et sérénité.

Les deux terrasses totalisant 54 m² et la véranda accessible directement depuis le salon prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin, quelle que soit la saison.

À l'intérieur, un séjour lumineux d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée crée un espace de vie chaleureux et ouvert. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche, un WC indépendant, une chambre et un bureau, offrant des espaces pratiques et modulables.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC.

En annexe, la propriété dispose d'un garage avec atelier, d'une buanderie et d'une cave enterrée, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

La maison est également équipée de panneaux solaires, un atout économique et écologique.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA !

Située à seulement 3 kms du bourg du Cellier, venez découvrir cette superbe villa de plus de 200 m2, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 3 400 m2.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par la belle allée cavalière qui mène à cette élégante propriété pleine de charme.

La maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 80 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace convivial est sublimé par une majestueuse cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine aménagée et équipée dans un style contemporain, est ouverte sur le séjour grâce à de jolies portes à galandage. Elle bénéficie d'électroménagers haut de gamme, offrant confort et modernité.

Un premier escalier mène à une mezzanine idéale pour un espace bureau ou bibliothèque.

Dans une autre aile de la maison, un second escalier dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau.

Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle de bains et deux dressings.

Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

A l'extérieur, vous trouverez également :

un hangar entièrement rénové d'environ 30 m2,

une dépendance de 15 m2.

La maison a bénéficié […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien ALBERT, proprietes-privees.com, vous propose à la vente ! Maison familiale de 123.9 m² exposée plein sud sur un terrain de 5 295 m² situé sur la commune du CELLIER.

C'est une maison familiale actuellement divisée en deux appartements mais pouvant être réagencée en une maison pouvant accueillir une famille en réalisant quelques travaux pour un jeune couple, primo-accédant ou investisseur.

Pour le RDC de cette maison:

Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec son WC, d'un placard, d'une chambre avec un accès au garage pouvant stationner 2 véhicules.

Pour le 1er niveaux:

Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec son balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Un terrain spacieux et arboré de 5 295 m² complète ce bien.

Retrouvez proche de cette maison un accès rapide sur la nationale NANTES-ANCENIS, les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les services administratifs et de santé.

Le prix de vente est de 312 000 euros (honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires).

Taxe foncière : 782 euros.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi.

DPE D indice 222.8 GES B indice 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien ALBERT, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Cellier, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre rénovée offrant environ 135 m² habitables (150m² au sol) et implantée sur une parcelle d'environ 4 600 m².

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille.

La rénovation permet de profiter du charme de la pierre associé au confort actuel, notamment grâce à un système de chauffage par géothermie complété par des panneaux solaires, garantissant une solution énergétique performante.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 4 600 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un environnement naturel, accueillir des animaux ou développer différents projets extérieurs.

Un garage et plusieurs espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble.

Cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Le Cellier Immobilier - RARE Maison familiale de plain-pied au cœur du Cellier, au calme absolu

Cette belle maison de 1998 avec extension en 2019, très bien entretenue, d’environ 172 m2, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Sur un beau terrain paysagé et clos d’environ 1 000 m2, la maison se compose comme suit : une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour d’environ 54 m2 équipé d’un poêle à bois rotatif récent (2023), une agréable mezzanine de 15 m2, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine /buanderie.

3 chambres avec placards, dont une avec sa salle d’eau privative, une grande salle de bains, un wc avec lave-mains.

+ Un véritable espace parental d'environ 33m2 : chambre lumineuse de 15m2 avec rangements, donnant directement sur la terrasse, un dressing, une salle de bains avec jacuzzi et douche, un wc indépendant.

Les + : Maison impeccable, tout est là ! Terrasse de 27m2 - Garage avec grenier - Abri fermé avec bûcher - Équipements modernes : alarme, visiophone, portail électrique, domotique pour volets roulants, radiateurs programmables.

Emplacement idéal : Tranquilité, pas de vis à vis, à deux pas des commerces, écoles et services, et à proximité immédiate de la gare SNCF permettant de rejoindre Nantes en seulement 17 minutes, l'axe autoroutier […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascale vous propose : Maison récente de plain pied encore sous décennale

Venez poser vos valises dans cette Maison très lumineuse bénéficiant d'une double exposition.

Elle est composée d'une entrée ouvrant sur une jolie Cuisine Américaine équipée avec salle à manger attenante et un salon à l'atmosphere cocooning.

Trois chambres très agréables avec placard dont une suite parentale avec dressing/salle d'eau/ wc offre aux parents une réelle indépendance.

Une buanderie avec un bel espace de rangement.

Sur une parcelle de 703m², à l'avant de la maison un agréable espace permet de profiter du jardin exposé plein Sud et également de stationner 3 véhicules, et si le soleil est trop présent, vous pourrez vous mettre à l'ombre à l'arrière de la maison et vous détendre sur une terrasse bois que vous pourrez aménager à votre guise.

Située entre Mauves sur Loire et Le Cellier vous aurez accès au Bus à 100m ainsi qu'aux 2 gares.

Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON D'HABITATION ET D'UN GITE.

A mi-chemin entre Nantes et Ancenis, à seulement 10 mins d'une gare, venez découvrir votre futur projet dans un cadre paisible !

Idéal pour les amoureux des chevaux ! Si vous avez un projet d'une activité tournée vers le milieu équestre touristique ou autre, alors ce bien immobilier est fait pour vous !

Il est composé d'une maison d'habitation qui comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, 2 WC, atelier avec espace buanderie.

L'étage nous mène à une mezzanine, une suite parentale avec vue sur le parc , dressing, WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche.

Cet ensemble comprend également un gîte de plain-pied aux normes PMR composé d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC.

Les 9 hectares sont aménagés de la manière suivante :

- Un espace parking

- Un plan d'eau poissonneux

- 8 Boxes à chevaux

- Hangar

- Grange pour le stockage du foin

- 5 Paddocks

NIVEAU EQUIPEMENTS :

- Une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres permet de contribuer à l'abreuvage des chevaux

- Un puits branché également sur la maison

- Pompe à chaleur avec climatisation réversible

- Fibre pour accès internet

- Alarme

- Assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

DESCRIPTION :

​Située sur la commune recherchée du Cellier (44850), Route de Nantes, découvrez cette grande maison individuelle d'environ 169 m² habitables implantée sur un terrain clos de 620 m² avec jardin.

​Idéal pour les bricoleurs, les familles souhaitant personnaliser leur intérieur ou les investisseurs, ce bien offre de superbes volumes et une excellente base de rénovation. La maison est vendue libre de toute occupation et n'est pas soumise à la copropriété.

​ Prévoir travaux de rafraîchissement et de mise aux normes :

​Électricité : L'installation intérieure comporte des anomalies et nécessite une réfection / mise en sécurité.

​Extérieurs : Clôtures existantes mais pas de portail extérieur installé.

​Finitions : Certaines pièces et espaces de stockage (comme la cage d'escalier sous verrière) sont à finir de rénover selon vos goûts.

​ Les points forts et équipements déjà en place :

​ Chauffage économique : Pièce de vie principale déjà équipée d'un poêle à granulés récent, performant et convivial.

​ Cuisine moderne : Une grande cuisine aménagée et équipée avec un îlot central contemporain en inox.

​ Assainissement aux normes : Évacuation par micro-station individuelle récente et parfaitement entretenue (factures d'entretien annuel à l'appui).

​Agencement des pièces sur plusieurs niveaux :

​Au Rez-de-chaussée (RDC) : Une entrée, un salon chaleureux, un bel espace séjour-cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie et un placard.

​Au 1er Étage : Un palier desservant deux autres chambres (soit un total de 4 chambres dans la maison) ainsi que trois espaces greniers mansardés offrant un beau volume de stockage ou d'aménagement.

​Au 2ème Étage : Un quatrième grenier.

​En Rez-de-jardin (RDJ) : Une cave fonctionnelle et l'accès direct au jardin.

​ DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES :

​Consommation énergétique : Classe D – Très bonne performance d'isolation globale pour une maison à rénover, loin des passoires thermiques.

​Émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, à 400 mètres du centre et de la gare du Cellier, belle maison traditionnelle indépendante édifiée sur sous sol total, de 153m ² habitables sur parcelle de 890m².

Un spacieux hall d'entrée mène naturellement vers une double pièce de vie traversante baignée de lumière, combinant un séjour salle à manger prolongé par un salon, l'ensemble sur sol en marbre. Dans la continuité de cet espace, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée.

L'espace nuit offre trois belles chambres de 14 à 17m², une salle d'eau avec douche plain pied, un espace buanderie de 6m² pouvant facilement être transformé en salle d'eau privative à la grande chambre. Toilettes.

Un escalier intérieur communique avec le sous sol total (150m²) actuellement agencé avec un garage d'à peu près 50m² ( possibilité de stationner 5 véhicules) un atelier, une cave , chaufferie/buanderie et cuve à fuel.

Double exposition: Sud-Ouest et Sud Est

Maison parfaitement entretenue:

Peinture récente

Grenier isolé aménageable.

Ouvertures récentes

Plafond du sous sol isolé

Luminosité dans toutes les pièces

A l'extérieur, jardin arboré surplombant la Loire.

Proximité immédiate du centre bourg et des commerces ainsi que de la gare permettant de rejoindre Nantes en 16mn.

Environnement calme, entouré de verdure et de bois, tout proche des bords de Loire.

DPE : Classe : D GES : BD- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 ET 4080 euros .

Prix HAI 479 400 euros et 465000 euros net vendeur .

Soit 3,10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Patrice SASSIER ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

* * * NOUVEAUTÉ SAFTI Immobilier * * * - Centre bourg du Cellier, maison de caractère qui se compose d'une grande entrée avec placard, un salon / séjour très lumineux avec cheminée foyer ouvert, sol marbre, poutres apparentes et disposant d'une magnifique vue, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard disposant d'une porte de sortie sur l'arrière de la maison, un wc, une grande salle d'eau, une lingerie pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres avec placard.

Le tout sur un terrain 890 m², terrasse de 33 m², sous-sol complet d'environ 150 m² qui se compose d'un espace chaufferie, une buanderie, un grand garage, espace atelier.

Des possibilités d’évolution avec une zone d'environ 60 m² en comble. Travaux récents (isolation des combles et du sous-sol, menuiserie PVC, électricité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CELLIER - BIEN D'EXCEPTION PROCHE DES COMMODITES

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de caractère en pierre alliant charme et authenticité, implantée sur un magnifique terrain arboré.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, exposée plein sud, agrémentée d'une belle cheminée et ouverte sur la terrasse et la cuisine, idéale pour des moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée propose deux confortables chambres, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert une grande salle de billard offrant un beau potentiel d'aménagement en chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Grenier aménageable.

Garage attenant avec grenier, cave et buanderie.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 1 040 m2, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 750 euros dont 4.17 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ?, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 […] Voir l’annonce immobilière >>