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Vente Maison au Cellier

7 pcs
4 ch
162㎡

297 500 € (1 836 €/m²)

Vente Maison au Cellier

7 pcs
4 ch
162㎡

297 500 € (1 836 €/m²)

Maison Le Cellier

Le Cellier – Maison ancienne en pierre avec dépendances et environnement naturel.

En impasse au cœur d’un secteur boisé, à seulement 3 kms du centre-bourg et de la gare SNCF, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, édifiée entre 1850 et 1900, offrant une surface habitable d’environ 162 m².

La maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec coin bureau et petite mezzanine, un bureau indépendant, un salon-séjour chaleureux de 47 m², un dégagement avec ancien four à pain desservant une buanderie , une cuisine aménagée et équipée. Une ancienne chambre à rénover avec salle d’eau complète ce niveau.

- À l’étage mansardé: un couloir distribuant trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Les annexes offrent de beaux volumes avec un bâtiment de stockage, un grand garage d’environ 96 m² ainsi qu’un local de réserve.

L’ensemble est édifié sur un terrain de 2 200 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée et agrémenté d’un puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44034-1752 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    297 500 € (1 836 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 4,39% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    162 m²
  • Surface terrain :
    2200 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse
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2 RUE DU JEU DE PAUME

44430 Le Loroux-Bottereau

SIREN: 531606515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 512 €
Par mois
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