223 350 € (2 628 €/m²)

Vente Maison à Lamballe

4 pcs
3 ch
85㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Lamballe

SEULEMENT CHEZ NESTENN - LAMBALLE

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Lamballe et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2013, idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine aménagé, d'un bureau et d'un WC indépendant.

A l'étage : trois chambres confortables et une salle de bains mixte (baignoire + douche).

Le tout sur un terrain facile d'entretien.

La maison est actuellement louée depuis avril 2015, avec un loyer mensuel de 700 euros une opportunité intéressante pour les investisseurs !

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9679.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. CN9679 - 07/11/2026

L’essentiel

  • À deux pas du centre-ville : La maison bénéficie d’un emplacement proche des commodités de Lamballe.
  • Maison contemporaine de 2013 : Ses 85 m² sont répartis sur deux niveaux.
  • Pièce de vie lumineuse : Au rez-de-chaussée, elle s’accompagne d’une cuisine aménagée, d’un bureau et d’un WC indépendant.
  • Trois chambres à l’étage : Une salle de bains avec baignoire et douche complète cet espace nuit.
  • Bien déjà loué : Occupé depuis avril 2015, il génère un loyer mensuel de 700 € et dispose d’un terrain facile d’entretien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    223 350 € (2 628 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 6,36% à la charge de l'acquéreur (soit 13 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    394 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin

Maison Lamballe

Contactez-nous !

Nestenn Lamballe

( 545 avis )

12 Rue Villedeneu

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 481640811

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Nos avis clients les plus récents

( 545 avis )

Achat en exclusivité d'une maison 5 chambres dans le bourg de Hénansal

Je recommande Nesteen et en particulier Raphaël qui se soucie particulièrement de ses clients. Il est d’un grand professionnalisme et pour ne rien gâcher d’une grande gentillesse. Merci
Réponse : Mille mercis pour votre très beau message qui a fait extrêmement plaisir à Raphaël ! Chez NESTENN Lamballe, la proximité, la compétence, l'éthique et la sympathie font partie de nos valeurs depuis 21 ans maintenant. Nous restons à votre écoute si besoin. Bonne installation et au plaisir de vous revoir !

Achat en exclusivité d'une maison 5 chambres dans le bourg de Hénansal

Agence super efficace Raphaël est vraiment très compétent et très sympathique L achat définitif chez le notaire à été très rapide Merci
Réponse : Merci pour votre commentaire et ces très belles 5 étoiles ! Raphaël est ravi d'avoir pu répondre efficacement à vos attentes avec l'expérience et la proximité qui le caractérisent. Bon emménagement et à nouveau, nous vous souhaitons la bienvenue à HENANSAL.

Achat en exclusivité d'une maison contemporaine 4 chambres dans le bourg d'Andel

Je recommande très chaleureusement Nestenn Lamballe. Une équipe disponible, réactive, à l'écoute & en prime, de la bonne humeur ? Un merci tout particulier à tous nos interlocuteurs : Raphaël, Marina & Ludovic. Quel plaisir d'être accompagnée par des professionnels avec de belles valeurs.
Réponse : Merci pour votre chaleureuse recommandation ! Raphaël, Marina et Ludovic sont ravis de vous avoir accompagnée avec écoute, réactivité et bonne humeur. Votre témoignage sur nos valeurs nous touche particulièrement. Merci pour la confiance que vous avez accordée pour l'achat en exclusivité de votre maison à ANDEL !

Location Appartement 2 P a 22400 LAMBALLE

RAS
Réponse : Marion vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre enquête de satisfaction. Nous restons à votre écoute si nécessaire et vous souhaitons un bon emménagement dans votre appartement à LAMBALLE.
Source Opinion System

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