Vente Maison à La Flèche

11 pcs
7 ch
350㎡

672 000 € (1 920 €/m²)

Vente Maison à La Flèche

11 pcs
7 ch
350㎡

672 000 € (1 920 €/m²)

Maison La Flèche

À VENDRE aux Agences du Loir

Située en plein coeur de La Flèche (72200), cette maison de caractère construite en 1936, d'environ 350 m² habitables séduit par ses beaux volumes ainsi que son cachet préservé.

Une vaste entrée, de beaux espaces de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau/chambre ainsi que des wc.

Le premier étage accueille 4 belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative, ainsi que deux salles de bains, deux wc et un dressing.

Le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie et une spacieuse salle de jeux.

Le sous-sol, composé d'une cave occupant la quasi-totalité de l'emprise de la maison.

Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des éxterieurs.

La propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 430 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie privilégié en centre-ville.

Un grand garage permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5400.00 et 7360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les agences du loir : Gaetan Magdeleine

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. 5614-LESAGENCESDULOIR - 23/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    672 000 € (1 920 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 640 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 32 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    350 m²
  • Surface terrain :
    1431 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    7
  • Salles de bain :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à LES AGENCES DU LOIR

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LES AGENCES DU LOIR

1 rue Pasteur

72800 Luché-Pringé

SIREN: 829552983

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