BARNES a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa provençale de 200 m² habitables, avec une possibilité d'extension de 200 m², implantée sur un jardin paysager de 2 000 m² et agrémentée d’une piscine de 100 m3. Elle bénéficie d'une belle vue mer depuis les Embiez jusqu’à l’Ile Verte. Située dans le Golfe de La Ciotat, dans un quartier résidentiel très recherché, protégée par un espace boisé classé, cette propriété est composée d'un grand séjour cathédrale de 67 m², d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d’un studio, d’une salle de bain, de 2 salles d’eau et d'un vaste sous-sol de 57m2. Toutes les pièces bénéficient de la vue mer et de leur terrasse. Les plages sont accessibles à pied en 10 minutes et le centre-ville est à 20 minutes à pied par la Voie douce. Un forage complète cette propriété idéalement placée, extrêmement lumineuse et calme. Un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande.Coup de cœur assuré.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Philips vous propose: Figuerolles - La Ciotat - Bas de villa 60 m² avec jardin de 100 m2 et cave de 18 m2 à deux pas des calanques – La Ciotat au grand calme.

À La Ciotat, dans un secteur très recherché, à environ 200 mètres des calanques de Figuerolles et à quelques minutes à pied de la plage du Mugel, découvrez ce charmant bas de villa d’environ 65 m², idéalement situé à proximité immédiate du port et de ses commerces, restaurants et animations.

Le bien séduit par son extérieur agréable et intimiste : un jardin cosy exposé sud-est avec terrasse, pergola, espace repas, barbecue et un bel olivier. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat et du calme, tout en étant proche de tout.

À l’intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec le charme de l’ancien grâce aux pierres apparentes, une cuisine ouverte et une décoration au goût du jour. L’espace nuit se compose de trois petites chambres avec couchages en mezzanine, permettant d’optimiser les volumes. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une entrée avec emplacement pour lave-linge/sèche-linge complètent l’ensemble.

L’emplacement est un vrai atout, avec un accès rapide à la route des Crêtes entre La Ciotat et Cassis, aux sentiers de randonnée du parc des Calanques, ainsi qu’aux activités nautiques. Stationnement libre dans la rue

Bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Pour plus d’informations par mail ou téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Ferrante vous propose: LA CIOTAT – SECTEUR CALANQUES – MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE & STUDIO INDÉPENDANT

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au cOEur du très recherché secteur des Calanques, à quelques pas de la Calanque de Figuerolles et du Chemin de Notre-Dame de la Garde, cette maison contemporaine de 138,68 m² incarne un art de vivre méditerranéen rare.

Implantée au sein de la résidence prisée « La Casbah », cette propriété offre calme absolu, luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur la nature environnante.

Une maison pensée pour le confort et la convivialité :

De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot central en noyer et un plan de travail en quartz.

L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une magnifique terrasse d'environ 26 m², exposée plein Est, véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée.

Un espace type suite parentale climatisée, une salle d’eau/w.c, et un bureau avec accès direct à la terrasse sur ce niveau.

Un espace nuit indépendant et modulable :

En rez-de-jardin (souplex), vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec w.c ainsi qu’une buanderie.

Un véritable atout : un studio indépendant d’environ 32 m², entièrement aménagé et équipé, avec salle d’eau/w.c. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel).

Des prestations de qualité et un cadre unique :

Maison entièrement rénovée aux lignes épurées : volumes blancs, toit plat, verrières intérieures à profil noir, parquet en chêne clair, escalier métallique esprit atelier.

Le tout s’ouvre sur un environnement végétalisé typiquement méditerranéen (oliviers, pins, arbousiers), renforçant le sentiment de sérénité.

À quelques mètres, la chapelle Notre-Dame de la Garde offre un panorama exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Jolie maison récente (2012) d’environ 107 m² sur un terrain de 210 m², située dans un secteur calme et recherché de La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et services.

La maison, mitoyenne d’un seul côté, offre un excellent confort de vie :

Séjour lumineux ouvrant sur une véranda agréable toute l’année.

3 chambres à l’étage.

Le garage actuellement aménagé en pièce supplémentaire, offre un espace modulable : bureau, salle TV, ou reprise en garage selon vos besoins.

Chauffage/climatisation : climatisation réversible.

Aucun travaux à prévoir.

Espace extérieur avec jacuzzi.

Maison intégrée dans une copropriété bien entretenue avec piscine collective, pour vos moments de détente sans entretien privé.

Accès & environnement :

Commerces et services de proximité accessibles à pied en quelques minutes.

La plage la plus proche, la Plage Lumière, est à environ 4 minutes en voiture.

Un cadre de vie mêlant calme résidentiel et accessibilité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous présente : HORIZON BLEU, une villa contemporaine pensée comme un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Implantée sur une parcelle de 468m², sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, à quelques pas du port et de la mer, elle développe 141m² répartis en trois lots distincts, offrant une grande liberté d’usage : résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal accueille un appartement T3 de 100m² de plain-pied. L’entrée dessert un vaste espace de vie de 54m² avec une cuisine haut de gamme et un îlot central, ouvert par de larges baies vitrées sur une vue mer panoramique et deux grandes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc indépendants. Il est équipé d’une climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16m² et 25m², chacun avec salle d’eau, climatisation et terrasse privative, complètent l’ensemble. À l’extérieur, à l’abri des regards, un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager invite à la détente. Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien d’exception.Contact DL/Julie Arena-MatteiAttestation collaborateur : ADC13102023000001695RCP : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669€ par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Kerbrat vous propose: Maison de 4 Pièces avec Jardin et Terrasse - La Ciotat

Bienvenue à La Ciotat, dans cette charmante maison de 85m², située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

La maison se compose de 3 chambres avec des espaces de rangement, d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée avec deux terrasses attenantes, parfaites pour des repas en extérieur et des moments de détente. Une salle de bain, 2 toilettes (un à chaque niveau) complètent l'agencement de cette maison.

Le jardin et les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.

Côté commodités, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible dans les chambres et le double vitrage.

Deux places de parking sont inclus, vous offrant praticité et sécurité au quotidien.

La maison est idéalement située à proximité de la Voie Douce pour de belles balades à pied ou à vélo, des commerces locaux, des écoles, collège et lycée, d'un arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville et le port et à quelques minutes en voiture des plages de la région.

De plus, l'accès rapide à l'autoroute A50 et la gare SNCF facilite vos déplacements.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison confortable, bien entretenue et proche de toutes les commodités.

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***** Avis de valeur gratuit, honoraires adaptés, inter agence systématique *****

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Da Silva vous propose: Propriété d’exception surplombant les hauteurs de La Ciotat, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intimiste, au cOEur d’un parc arboré et boisé de plus de 5 680 m².

Édifiée en 1985, elle offre une surface habitable de 153 m² répartie sur deux niveaux soit une chambre de plain pied et deux autres chambres à l'étage. Une dépendance de plus de 50 m², avec pièce de vie sous verranda, un cellier/cuisine et suite parentale avec salle d’eau et wc, idéale pour accueillir, créer un espace indépendant ou envisager une location.

Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine de 36m2 aménagée d’une terrasse en bois exotique, un garage de 33 m² et de vastes espaces de stationnement pour nombreux véhicules.

La maison conjugue confort et authenticité :

Climatisation réversible pour un bien-être en toute saison,

Cheminée avec insert pour des moments chaleureux,

De beaux volumes pensés pour la vie de famille.

Un bien d'exception où il fait bon vivre et parfait pour un projet de vie familial, avec le potentiel d’une rente locative grâce à sa dépendance indépendante de plus de 50m2.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>