iad France - Blandine Jerome vous propose:

*** TRÈS RARE *** Maison T3 de PLAIN PIED de 94m2 VUE MER sur un terrain de 2753m2 en position dominante A RÉNOVER entièrement.

Construite en 1957 elle est orientée EST,elle se situe au cOEur d'une Pinède,dans un environnement exceptionnel à la fois au calme et PROCHE DE TOUT(Grandes surfaces,Toues écoles,Accès autoroutier..)

Cette charmante maison en lisière du Parc des Calanques bénéficie de DEUX TERRASSES,d'un BASSIN 4 par 8,de quatre PLACES DE PARKING et d'un SOUS-SOL(hauteur 190CMS) de 38m2.

Elle se compose d'une pièce de vie de 45m2 avec CHEMINÉE,d'une grande cuisine,de 2 chambres dont une avec vue mer, d'une salle d'eau de 10m2 et d'un WC séparé.

A NOTER que des possibilités d'agrandissement et de surélévation sont envisageables et déjà vues avec le service de l'urbanisme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du centre et du port de La Ciotat, et 8 minutes des plages de La Ciotat et des Lecques, cette propriété rare conjugue authenticité provençale, prestations contemporaines et panorama spectaculaire sur la baie de La Ciotat et la Méditerranée.Implantée sur uneparcelle remarquable de plus de 7 700 m², organisée en restanques traditionnelles en pierres, la propriété est aujourd’hui exploitée en agricole et accueille près d’une cinquantaine d’oliviers, dont une vingtaine ont plus de 300 ans, conférant au lieu une atmosphère unique et un véritable cachet patrimonial.Édifiée en 2016 (construction conforme), l’ensemble bénéficie d’une réalisation de grande qualité, avec des dépendances habillées de véritables pierres naturelles, loin des parements décoratifs habituellement rencontrés.Composition de la propriété :Partie habitable d’environ 135 m², située sur la partie haute du terrain, offrant une vue mer dominantePartie professionnelle d’environ 120 m²Garage de 57 m²L’ensemble des bâtis peut être réorganisé et transformé en surface entièrement résidentielle, offrant un fort potentiel d’extension de l’espace de vieLa maison principale bénéficie d’un accès de plain-pied à la piscine et à une belle terrasse panoramique, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel et des couchers de soleil sur la mer.Le domaine se déploie dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Morin vous propose: Situation idéal à 10 minutes à pied du centre ville, cette maison de plain pied offre de beaux volumes et de belles perspectives.

Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante avec sa buanderie, d'un espace salon/bureau avec son petit patio idéal pour profiter du soleil, d'une suite parentale avec douche donnant directement sur le jardin, de 3 autres chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. L'espace extérieur est agréable, possibilité de garer 2 véhicules.

Climatisation réversible.

Quelques rafraichissements sont à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Ferrante vous propose: LA CIOTAT – SECTEUR CALANQUES – MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE & STUDIO INDÉPENDANT

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au cOEur du très recherché secteur des Calanques, à quelques pas de la Calanque de Figuerolles et du Chemin de Notre-Dame de la Garde, cette maison contemporaine de 138,68 m² incarne un art de vivre méditerranéen rare.

Implantée au sein de la résidence prisée « La Casbah », cette propriété offre calme absolu, luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur la nature environnante.

Une maison pensée pour le confort et la convivialité :

De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot central en noyer et un plan de travail en quartz.

L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une magnifique terrasse d'environ 26 m², exposée plein Est, véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée.

Un espace type suite parentale climatisée, une salle d’eau/w.c, et un bureau avec accès direct à la terrasse sur ce niveau.

Un espace nuit indépendant et modulable :

En rez-de-jardin (souplex), vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec w.c ainsi qu’une buanderie.

Un véritable atout : un studio indépendant d’environ 32 m², entièrement aménagé et équipé, avec salle d’eau/w.c. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel).

Des prestations de qualité et un cadre unique :

Maison entièrement rénovée aux lignes épurées : volumes blancs, toit plat, verrières intérieures à profil noir, parquet en chêne clair, escalier métallique esprit atelier.

Le tout s’ouvre sur un environnement végétalisé typiquement méditerranéen (oliviers, pins, arbousiers), renforçant le sentiment de sérénité.

À quelques mètres, la chapelle Notre-Dame de la Garde offre un panorama exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous présente : HORIZON BLEU, une villa contemporaine pensée comme un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Implantée sur une parcelle de 468m², sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, à quelques pas du port et de la mer, elle développe 141m² répartis en trois lots distincts, offrant une grande liberté d’usage : résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal accueille un appartement T3 de 100m² de plain-pied. L’entrée dessert un vaste espace de vie de 54m² avec une cuisine haut de gamme et un îlot central, ouvert par de larges baies vitrées sur une vue mer panoramique et deux grandes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc indépendants. Il est équipé d’une climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16m² et 25m², chacun avec salle d’eau, climatisation et terrasse privative, complètent l’ensemble. À l’extérieur, à l’abri des regards, un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager invite à la détente. Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien d’exception.Contact DL/Julie Arena-MatteiAttestation collaborateur : ADC13102023000001695RCP : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669€ par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe […] Voir l’annonce immobilière >>