4 pièces neuf a La Baule-Escoublac - 99.41 m2 - terrasse - stationnement inclus - livraison T4 2028 - Valeur sure a long terme

Situé Dunéa, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 99.41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6.8

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché de la Baule, découvrez cette charmante maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

D'une surface de 100 m2 habitable, 84 m2 Loi carrez, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon.

Une chambre avec salle de douche et WC, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, deux belles chambres et une salle de bain.

WC séparé avec un espace buanderie.

Un jardin agréable avec terrasse sur une parcelle de 212 m2 pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également d'un garage de 16 m2 avec une place de parking privative.

Les atouts

- Construction récente (2016)

- Excellente performance énergétique

- Aucun travaux à prévoir

- Quartier résidentiel

- Garage fermé plus stationnement privatif

- Jardin clos

Localisation

Quartier Guézy, à quelques minutes du centre de Pornichet, commerces, écoles, gare de Pornichet

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire à la Baule

Cette annonce référence 332030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DARSES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 78875708600038.

Prix du bien : 416 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'une superficie d'environ 135 m² habitables, 106 m2 loi Carrez, saura vous séduire par sa luminosité, son confort moderne et son agréable jardin arboré et clos.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse avec un accès direct à la terrasse avec pergola et au jardin, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel.

Au RDC une belle chambre et une salle de douche avec WC ainsi que des rangements complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaites pour une vie de famille harmonieuse ou résidence secondaire.

Le bien dispose également d'un garage de 16 m² et d'un jardin paysagé sur une parcelle de 345 m², offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Les atouts

- Construction récente (2016)

- Excellente performance énergétique

- Aucun travaux à prévoir

- Quartier résidentiel calme et familial

- Garage fermé plus stationnement privatif

- Jardin clos et entretenu

Localisation

Quartier le Guézy, à quelques minutes du centre de Pornichet : commerces, écoles, gare de Pornichet.

Cette annonce référence 332026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DARSES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 78875708600038.

Prix du bien : 499 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG immobilier vous présente:

Belle maison de 90m² dans une future belle résidence de standing , Plages à 2 km.. Disponible 1T 2029

Comprend:

- une entrée

- un séjour/cuisine US

3 chambres

- une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

une terrassede 7 m²

Frais de notaires réduits et faibles charges.

Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande.

Accessible PMR.

Photos non contractuelles, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule Guezy - A proximité immédiate des commerces de Pornichet - Petite maison mitoyenne avec jardin offrant de plain pied: entrée dans pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec douche, WC. Agréable jardin clos au Sud. Belle situation. A rafraîchir. Prix: 208.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (8.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 200.000euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate de Pornichet, à seulement 2 km du centre-ville et des plages, découvrez cette charmante maison récente d'environ 85 m² nichée sur une parcelle de 264 m². Ce bien prend place au coeur d'un ensemble résidentiel calme et particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec cellier et WC séparés, menant à un salon-séjour convivial. La cuisine aménagée communique directement avec une terrasse et un jardin clos exposé Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.

L'étage dessert quant à lui deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC.

Un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à La Baule-Escoublac (10 mn à vélo de l'océan), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison prête à vivre : vous posez vos valises, tout simplement.

D'une surface d'environ 74 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin agréable, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un garage ainsi qu'un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et bien agencé.

Les + qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir

Maison disponible immédiatement

Environnement calme et verdoyant

Accès rapide vers Nantes et Saint-Nazaire

Proximité du littoral et bassin d'emploi dynamique

Un bien idéal pour une résidence principale voir secondaire confortable ou un investissement dans un secteur recherché. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain-pied · 4 chambres · DPE A · La Baule-Escoublac

Belle maison de plain-pied construite en 2015, à 17 minutes à pied de la plage et 12 minutes à pied de la gare de Pornichet. Lumineuse et bien agencée, sans aucun travaux à prévoir.

Vaste séjour-salon ouvert sur la cuisine avec îlot central, prolongé par une terrasse en bois et un jardin clos et arboré. Quatre chambres, salle de bains, buanderie. Accessible aux personnes à mobilité réduite.

Garage fermé et carport. Volets roulants motorisés.

Performances énergétiques classées A au DPE et A au GES — pompe à chaleur, plancher chauffant, isolation soignée. Une facture énergétique parmi les plus basses du marché.

Rare à La Baule. À visiter.

Cette annonce référence 331508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.

Prix du bien : 710 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Score DPE : 43 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : Maison avec grand jardin quartier GUEZY

Maison familiale au calme, entourée de verdure, avec beaux volumes et fort potentiel.

Grand jardin arboré exposé sud et garage de 34m2, attenant à la maison (environ 6 mètres de hauteur sous plafond) .

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec accès direct sur le jardin, parfait pour profiter des bons moments en famille, d'un dégagement desservant deux chambres sur parquet, permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant.

Un grand garage (34m2 et grandes hauteurs de plafond) relié par un escalier à la maison complète ce niveau pour un stationnement ou l'aménagement d'une grande pièce de vie supplémentaire. Vous disposerez aussi de plusieurs stationnements sur la parcelle.

À l'étage, un palier dessert deux chambres sur parquet, ainsi que deux espaces de combles supplémentaires attenants offrant de belles possibilités d'aménagements, chambres, bureau, salle de jeux ou rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'agréables espaces de verdure et d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été entre amis et en famille.

Un bien nécessitant des travaux offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille en quête d'un projet personnalisé.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Contact : Christine Halley

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE

Villa contemporaine d'architecte (POUTIER ) à seulement 15 minutes à pied de la baie de La Baule, nichée dans un environnement résidentiel prisé, calme et élégant.

En parfait état, cette propriété séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, ses expositions idéales et son implantation optimisée sur une parcelle orientée Sud-Ouest. A l'abri des regards, son superbe jardin clos et arboré, plein Sud, offre un véritable écrin de sérénité.

Les volumes sont généreux et parfaitement pensés : au rez-de-chaussée, une spectaculaire pièce de vie de 80 m2 avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, la piscine et le pool house, pour une vie résolument tournée vers l'extérieur.

La maison permet une vie de plain-pied confortable grâce à une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

En complément : une buanderie, un garage avec accès direct à la maison et un abri de jardin.

Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie à proximité immédiate de l'océan.

VIVRE ICI vous propose également d'autres […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Stoneo vous propose en exclusivité cette villa de 160 m² habitables située sur la commune de Pornichet, à 10 minutes de la plage de La Baule, nichée dans un environnement calme et verdoyant. À seulement dix minutes à vélo des plages, cette propriété rare combine volumes généreux, luminosité et parc paysager de près de 4 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée.

Dès l'entrée, un sas vitré conduit à un grand salon de 44 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Dans le prolongement, une véranda de 34 m² crée un lien harmonieux entre la pièce de vie et le jardin. Cet espace de détente s'ouvre sur une terrasse plein sud et sur la piscine, à l'abri des regards.

La cuisine aménagée et équipée de 18 m² allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle dédiée au spa, un WC séparé, ainsi que deux garages dont un double, une cave et un espace buanderie.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres de 14 à 19 m², dont une avec mezzanine. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet étage, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace de loisirs ou un bureau.

Le terrain, entièrement clos, arboré, et sans vis-à-vis offre différents espaces : cour gravillonnée, pelouses, sous-bois, potager et terrain de pétanque. La piscine chauffée par pompe à chaleur invite à la détente, tandis qu'un puits artésien assure l'autonomie pour l'arrosage. Le système de géothermie garantit un confort optimal été comme hiver.

La propriété se situe à trois kilomètres des plages et à proximité du Golf International de La Baule. L'environnement est particulièrement calme, avec peu de voisinage et un accès rapide au centre de Pornichet.

Possibilité de détacher un terrain constructible de 500 m² environ.

Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. […] Voir l’annonce immobilière >>

LE GUEZY - Maison plain-pied de 2007;

Maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée de 30m2.

Chambre avec placard.

Salle d'eau, toilettes séparées.

Belle terrasse bois.

Maison lumineuse avec puits de lumière.

Terrain clos de 140m2.

Contactez Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE – MAISON D'ARCHITECTE 236 m² – PROCHE MER & FORÊT

Jonathan Fioti & Efficity vous proposent cette maison d'architecte idéalement située dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes à pied de la forêt d'Escoublac et 3 minutes de la mer, entre La Baule et Pornichet.

Édifiée sur un terrain arboré de 920 m² exposé plein sud, elle offre 236 m² habitables (190 m² Loi Carrez) parfaitement optimisés pour le confort quotidien et la vie familiale.

Elle comprend 5 chambres dont 2 de plain-pied, 3 salles de bains, un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, un bureau et un balcon exposé sud.

Prestations : chauffage au sol, sous-sol de 80 m² (garage 2 véhicules, espace aménageable, atelier, salle de sport…) et combles exploitables.

Maison lumineuse grâce à ses larges ouvertures, avec un jardin arboré propice à la détente.

Un bien rare alliant emplacement, confort et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°943929521.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Très belle maison aux prestations haut de gamme, parfaitement soignées. Elle offre un hall d'entrée, wc, un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant séjour, salon et coin repas, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards et du vent. La distribution, particulièrement bien pensée, est idéale pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. À l’étage : une chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre avec point d’eau. L’ensemble s’ouvre sur un beau jardin ensoleillé, clos et paysagé de plus de 850 m², un cadre de vie agréable et préservé. Abri de jardin. La maison bénéficie également du confort d’un très beau garage double avec espace chaufferie et atelier, ainsi qu’une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Performance Energétique DPE C 108 GES C 21. Le montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE - BAS DU GUEZY

Maison des années 1920, avec beaucoup de charme.

Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau donnant sur le jardin, toilettes.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau (dressing), une salle de bain, toilettes.

Une dépendance.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Trignac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15min à pied du centre de Pornichet, dans le quartier résidentiel du Guézy, à toute proximité de la maison de quartier, cette maison de 80m2 répondra à toutes vos attentes. Elle se compose : au rez de chaussée, d'une jolie pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec store ban exposée sud est, d'une cuisine A/E ouverte sur le séjour, placard et WC invités. A l'étage une salle de bains/WC, trois chambres lumineuses dont une donnant sur un balcon. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Un vrai cocon entre La Baule et Pornichet, Maison chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin plein sud, sans vis-à-vis. Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte et ambiance cosy. Suite parentale et chambre en rez-de-chaussée, puis 4 chambres à l’étage pour accueillir famille et amis. Abri de jardin et atelier complètent ce lieu où l’on se sent immédiatement chez soi. Performance énergétique : DPE : C-129 GES : C-15 - estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule Guézy proche commerces et plage rénovée avec prestations de qualité.

Maison de charme comprenant belle pièce de vie de 38m2 avec cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales, toilettes.

Patio.

A l'étage : grande mezzanine, chambre de 13m2 utiles. Grenier aménageable.

Dépendance. Pergola. Terrasse.

Terrain de 171m2.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain clos et arboré de 1300 m2, cette magnifique chaumière de 180 m2 à la décoration soignée, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira pour son charme de l'ancien et le confort d'une maison récente. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire avec une cheminée, un vaste séjour profitant de deux terrasses Est et Ouest, une chambre avec sa salle de bains, des toilettes, une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec de nombreux rangements, et un cellier. A l'étage, une très belle chambre avec une salle de bains et des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlene Morisson vous propose: LA BAULE /GUEZY-Quartier résidentiel, au calme.

Maison d'habitation en parfait état.

La pièce à vivre est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ( plaque, four, hotte), une chambre avec un grand placards , une salle d'eau, et toilette.

Le jardinet dispose d'une terrasse bois et d'un cabanon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Lae vous propose: Secteur recherché : le Guezy, maison de type 7 élevée sur sous-sol total

comprenant d'un seul niveau : une grande cuisine équipée avec coin repas ( 22,50m2)

donnant sur terrasse sud et ouest, un salon avec poêle (25m2), un

dégagement desservant 3 chambres avec placards, une chambre

parentale avec salle de douche, une autre salle de douche, un WC.

Au sous-sol un grand garage, une cave à vins, une buanderie ainsi

qu'une autre chambre avec salle de douche et WC.

SES PLUS : terrain clos de 667m2, bons volumes habitable, belle

exposition, stationnement 4 véhicules hors garage...

A visiter de toute urgence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE - GUEZY

Henriot immobilier vous présente cette maison moderne de 2017 avec vie de plain-pied d'environ 150m2. Elle vous séduira par son emplacement, ses volumes et la qualité de ses prestations.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie traversante avec grandes baies vitrées donnant sur des terrasses, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une lingerie.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un bureau.

Le jardin est clos et arboré, la maison profite aussi d'un garage, d'un car-port et de places de stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule-Guézy, à la frontière de Pornichet, cette maison à vendre de construction soignée séduit par son emplacement privilégié, à moins de 20 minutes à pied des plages, de la gare et de la place du marché de Pornichet.

Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, elle développe quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, pensées pour le confort du quotidien.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une luminosité optimale. La pièce de vie d'environ 54 m2 s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager avec piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine aménagée et entièrement équipée allie esthétisme et fonctionnalité.

Un garage, ainsi qu'un grenier aménageable, complètent ce bien rare, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au coeur d'un environnement calme et résidentiel.

Le plus : une très faible consommation énergétique, grâce à une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Adresse prisée : vie de plain-pied, prestations de qualité, piscine, proximité plages et commerces

BRAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison contemporaine (POUTIER) de 2018 située à 15mn à pied de la baie de La Baule, dans un environnement résidentiel, de standing et calme.

En excellent état, cette villa très lumineuse bénéficie de belles expositions, d'une orientation idéale sur la parcelle (S/O). Un magnifique jardin clos et arboré, orienté Sud, abrite la maison sans vis à vis.

Elle propose de très beaux volumes, avec au rez-de-chaussée, la pièce de vie salon/séjour/cuisine A/E de 75m2 qui s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le pool house, le tout exposé au Sud.

La maison offre une vie de plain pied grâce à la suite parentale (dressing et salle d'eau), WC invités, buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>