Annonces immobilières Maisons avec Terrasse, Balcon ou Véranda à La Baule-Escoublac Le Guézy

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Maisons avec Terrasse, Balcon ou Véranda

à La Baule-Escoublac Le Guézy

Vente maison 4 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
8

Vente maison 4 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

460 000 € (4 742 €/m²)

Maison familiale récente, lumineuse et parfaitement entretenue située dans le quartier du GUEZY.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire à La Baule !

La maison d'une surface au sol de 97 m2, 84 m2 loi Carrez, propose une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest tournée vers la terrasse et le jardin, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon.

Le rez-de-chaussé est complété par une chambre avec placard et une salle de bain avec douche et WC, idéal pour une vie de plain-pied.

L'étage est composé de :

-2 chambres avec placard

-1 salle de bain spacieuse avec baignoire

-1 WC séparé avec espace buanderie

Le garage attenant, communiquant avec la pièce de vie, est équipé d'une porte motorisée et d'un grenier/mezzanine offrant un grand espace de rangement de 10m2.

Le terrain de 333m2 est clos et permet de profiter d'une terrasse avec pergola et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Un portillon permet aussi d'accéder au jardin depuis la rue.

Un stationnement privatif pour 2 voitures est également disponible devant la maison.

Les points forts :

-Construction récente (2016)

-Aucun travaux à prévoir

-Exposition Sud-Ouest

-Placards dans les chambres

-Jardin clos, aménagé et arboré

-Terrasse avec pergola

-Garage fermé avec porte motorisée

-Grenier de 10m2

-Quartier calme et résidentiel

Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
97㎡
Vente maison 4 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
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Vente maison 4 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

464 000 € (5 156 €/m²)

Découvrez à La Baule, une nouvelle adresse où la douceur de vivre près de l'océan Atlantique prend tout son sens. L'architecture élégante s'inspire du patrimoine balnéaire régional, avec ses toitures soignées et ses charpentes typiques du littoral.

11 maisons familiales de 3 et 4 chambres de 90 à 110m² s'ouvrent sur des jardins aménagés et des appartements de 2 à 3 pièces sont accueillis au coeur de ce petit domaine protégé. Profitez d'un art de vivre recherché dans une réalisation intimiste située à quelques minutes des plages emblématiques, et profitez d'une belle opportunité pour vivre à La Baule.

Plages à 2 km

Réalisation intimiste composée d'appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
90㎡
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Vente maison 4 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
5

Vente maison 4 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

367 820 € (4 327 €/m²)

Idéalement située à proximité immédiate de Pornichet, à seulement 2 km du centre-ville et des plages, découvrez cette charmante maison récente d'environ 85 m² nichée sur une parcelle de 264 m². Ce bien prend place au coeur d'un ensemble résidentiel calme et particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec cellier et WC séparés, menant à un salon séjour convivial. La cuisine aménagée communique directement avec une terrasse et un jardin clos exposé Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. L'étage dessert quant à lui deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Un garage fermé et attenant vient parfaire les prestations de cette habitation. Prix de vente : 367820 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Consommation énergétique: B 90 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 10 CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
85㎡
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Vente maison 7 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 7 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

949 000 € (4 476 €/m²)

Iad France - Sandrine Lae vous propose : La Baule Guézy, dans quartier très résidentiel, une visite s'impose sur cette belle propriété en très bon état général. Edifiée sur une parcelle de 719 m² sans vis à vis, verdoyante et au calme, agrémentée d'une piscine elle offre une surface habitable de 212 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon, cuisine équipée, salle à manger et salon tv ou bureau. Une belle suite parentale comprenant chambre, salle de bains et douche et grand dressing. Une autre chambre avec salle d'eau, WC. Cellier et garage. À l'étage 2 belles chambres avec salle de douche, WC. SES PLUS : Lumineuse, bien exposée, grande terrasse, pas de vis à vis, beaux volumes, stationnements, dépendance. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
212㎡
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Vente maison 8 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
15

Vente maison 8 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

998 400 € (6 568 €/m²)

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée aux prestations haut de gamme !

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Pornichet et des commerces, et à 10 minutes des plages, cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.

Développant environ 180 m2 au sol, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec un accès direct de plain-pied à la terrasse, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin , 4 chambres, 3 salles d'eau, combles aménagés offrant 45 m2 au sol, couchages supplémentaires/bureau et une salle d'eau, 3 WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, avec vaste cabanon, ainsi que d'un petit garage, idéal pour le rangement et le stationnement.

Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
4 ch
152㎡
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Vente maison 5 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
EXCLUSIVITÉ
9

Vente maison 5 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

399 000 € (2 978 €/m²)

Maison avec grand jardin quartier GUEZY

Maison familiale au calme, entourée de verdure, avec beaux volumes et fort potentiel.

Grand jardin arboré exposé sud et garage de 34m2, attenant à la maison (environ 6 mètres de hauteur sous plafond) .

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec accès direct sur le jardin, parfait pour profiter des bons moments en famille, d'un dégagement desservant deux chambres sur parquet, permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant.

Un grand garage (34m2 et grandes hauteurs de plafond) relié par un escalier à la maison complète ce niveau pour un stationnement ou l'aménagement d'une grande pièce de vie supplémentaire. Vous disposerez aussi de plusieurs stationnements sur la parcelle.

À l'étage, un palier dessert deux chambres sur parquet, ainsi que deux espaces de combles supplémentaires attenants offrant de belles possibilités d'aménagements, chambres, bureau, salle de jeux ou rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'agréables espaces de verdure et d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été entre amis et en famille.

Un bien nécessitant des travaux offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille en quête d'un projet personnalisé.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Contact : Christine Halley

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
134㎡
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Vente maison 4 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
14

Vente maison 4 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

349 990 € (4 070 €/m²)

Idéalement située à proximité immédiate de Pornichet, à seulement 2 km du centre-ville et des plages, découvrez cette charmante maison récente d'environ 85 m² nichée sur une parcelle de 264 m². Ce bien prend place au coeur d'un ensemble résidentiel calme et particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec cellier et WC séparés, menant à un salon-séjour convivial. La cuisine aménagée communique directement avec une terrasse et un jardin clos exposé Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.

L'étage dessert quant à lui deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC.

Un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
86㎡
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Vente maison 5 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
9

Vente maison 5 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

1 150 000 € (5 610 €/m²)

Le Cabinet Macé vous propose, dans l’un des secteurs les plus prisés et confidentiels de La Baule-les-Pins, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette élégante propriété d'environ 220 m2 habitables au cœur d’un magnifique jardin paysager de 1 340 m2.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide, ses prestations de qualité et sa luminosité omniprésente. Les espaces de vie, ouverts et harmonieux, s’articulent autour de larges baies donnant sur les terrasses, invitant naturellement l’extérieur à s’intégrer à l’intérieur. L’orientation idéale offre une exposition plein Sud sur une vaste terrasse agrémentée d’un spa 5 places, ainsi qu’une seconde terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée.

Le jardin, véritable écrin de verdure soigneusement aménagé, propose différents espaces de détente et de convivialité : pergola, terrain de boules et un potager, dans un environnement calme et préservé.

La maison offre une organisation idéale pour recevoir famille et invités, avec plusieurs espaces nuit répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, dont une superbe suite parentale. Les combles aménagés, accessibles indépendamment, apportent une flexibilité rare, permettant d’envisager un espace invités, un bureau ou un lieu de détente privé.

Une visite privée s’impose pour en apprécier pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
205㎡
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Vente maison 6 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
8

Vente maison 6 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

830 000 € (5 000 €/m²)

Maison neuve à vendre à Pornichet, située dans un environnement résidentiel privilégié, au fond d'une impasse, à quelques minutes seulement des commerces, de la gare de Pornichet, des écoles et des plages. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Construite en 2026 selon les dernières normes RE2020, cette maison contemporaine de 166 m2 habitables offre des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique et bénéficie des frais de notaire réduits, un avantage financier particulièrement attractif.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses larges ouvertures orientées Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison propose une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, une cuisine ouverte, ainsi que 5 véritables chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'étage accueille quatre belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une salle de bains familiale et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour une grande famille.

Edifiée sur une parcelle d'environ 700 m2, cette propriété dispose d'un jardin parfaitement exposé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, piscine, cuisine d'été ou espace détente.

Côté pratique, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations.

Les points forts :

-Maison neuve livrée en 2026 (RE2020)

-Frais de notaire réduits

-166 m2 habitables

-5 chambres dont une suite parentale de plain-pied

-2 salles d'eau + 1 salle de bains

-Exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
166㎡
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Vente maison 6 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
12

Vente maison 6 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

1 250 000 € (10 417 €/m²)

Cette élégante villa balnéaire des années 1920 signée par l'architecte Paul-Henri Datessen incarne parfaitement le charme intemporel du patrimoine baulois.

Classée remarquable au patrimoine architectural de la ville, cette propriété de style anglo-normand a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, réalisée avec un soin particulier porté à la conservation de son authenticité.

Derrière sa façade de caractère, la maison développe environ 120 m2 carrez 135 m2 en surface utile sur une parcelle paysagée de 496 m2 à proximité des commerces et de la plage de Pornichet : le tout à pied!

Prestations principales

· Double réception salon / salle à manger sur parquet massif

· Grande cuisine indépendante aménagée et équipée

· 4 chambres + bureau

· 2 salles d'eau et 3 WC

· Garage

· Sous-sol complet avec cave et buanderie

· Forage […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
120㎡
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Vente maison 4 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
16

Vente maison 4 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

658 300 € (5 675 €/m²)

Au sein du secteur recherché du Guézy, découvrez cette agréable maison familiale, construite en 2000, offrant de beaux volumes.

Edifiée sur une parcelle de 758 m2, cette maison parfaitement entretenue se compose d'un salon-séjour très lumineux de plus de 40 m2, prolongé par une cuisine de 11 m2, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial. Celle-ci est complétée par un cellier et un garage.

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, vous découvrirez une salle de bains ainsi que deux autres chambres, dont une avec un dressing […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
116㎡
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Vente maison 9 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
6

Vente maison 9 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

698 000 € (3 490 €/m²)

NOUVEAUTÉ QUARTIER GUEZY, 2 MAISONS DE CHARME AVEC BEAU POTENTIEL – GRAND JARDIN – 200 M² HABITABLES.

Située dans un environnement calme et verdoyant, ces deux maisons de caractère d'environ 200 m² offrent un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Elles se composent de deux espaces de vie indépendants :

une première partie de 134,25m2 : un salon-séjour, une cuisine, une véranda lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing…).

Le sous-sol total et le grand garage offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires.

Deuxième partie de 89m2 : un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, accueillir une piscine ou encore créer un potager.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, cette propriété présente un très beau potentiel pour devenir une demeure de charme à votre image.

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de volumes, d'authenticité et de projets personnalisés.

Christine Halley

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs
6 ch
200㎡
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Vente maison 3 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
8

Vente maison 3 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

283 000 € (4 965 €/m²)

Maison de lotissement, comprenant en rez de chaussée: une entrée, un WC avec lave-main et un espace chaufferie, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, donnant sur une terrasse et un beau jardin. A l'étage: un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec un WC. Un cellier attenant et une place de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
57㎡
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Vente maison 4 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
10

Vente maison 4 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

658 350 € (5 675 €/m²)

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule-Escoublac, cette maison construite en 2000 incarne parfaitement l'équilibre entre confort, sérénité et qualité de vie.

Dès les premiers instants, le charme opère. Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 758 m2, soigneusement entretenue, la maison s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, à l'abri des regards.

A l'intérieur, la lumière est omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à un élégant bow-window, offrant une véritable connexion avec l'extérieur et une atmosphère douce tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest.

La distribution a été pensée pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un garage fermé vient compléter ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une belle suite avec dressing indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque espace a été entretenu avec soin, dans un esprit intemporel et élégant.

A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, aux moments partagés et […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
116㎡
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Vente maison 5 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
EXCLUSIVITÉ
24

Vente maison 5 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

615 000 € (5 913 €/m²)

À seulement 17 minutes à pied de la plage et 12 minutes de la gare de Pornichet, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, alliant confort, luminosité et excellentes performances énergétiques.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où le séjour et le salon s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine moderne avec îlot central, véritable cœur de la maison. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une agréable terrasse en bois et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains fonctionnelle et une buanderie. Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cette maison offre un confort de vie apprécié au quotidien.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets roulants motorisés, garage fermé et carport. Le tout dans un état irréprochable : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Classée A au DPE et A au GES, cette maison se distingue par son excellente performance énergétique, synonyme de faibles consommations, d'un confort optimal en toute saison et d'une réelle maîtrise des dépenses énergétiques.

Une maison récente, rare sur le secteur de La Baule-Escoublac, réunissant emplacement, confort, accessibilité et performance énergétique.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Cette annonce référence 331508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.

Prix du bien : 615 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
104㎡
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Vente maison 5 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
5

Vente maison 5 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

499 200 € (3 870 €/m²)

L'agence BLOT vous propose cette agréable maison familiale de 129 m², idéalement située dans le quartier recherché du Guézy, à proximité des commerces et à seulement 20 minutes à pied de la plage.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 667 m², cette maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, avec un accès direct à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles soirées ensoleillées. La cuisine, attenante, complète harmonieusement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains.

Un sous-sol d'environ 45 m² complète les prestations de cette maison. Il permet de stationner deux véhicules et offre un espace de stockage, de bricolage ou d'atelier.

Une maison offrant un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité du littoral.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
129㎡
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Vente maison 8 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
EXCLUSIVITÉ
15

Vente maison 8 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

599 900 € (4 411 €/m²)

Iad France - Sandrine Lae vous propose : La Baule Guézy, en exclusivité, maison récente de type 8 pièces comprenant une entrée, grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée exposée donnant sur terrasse exposée sud ouest, arrière cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre, salle de douche et WC séparé. Buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres, bureau salle de bains et WC. Un studio indépendant idéal rapport locatif ou activité professionnelle. Ses plus : Nombreux rangements, belle exposition, jardin clos, 2 places de parking, garage, panneau solaires. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
136㎡
Terr 361㎡
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Vente maison 7 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
15

Vente maison 7 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

594 000 € (4 068 €/m²)

Iad France - Sandrine Lae vous propose : Secteur recherché : le Guezy, maison de type 7 élevée sur sous-sol total comprenant d'un seul niveau : une grande cuisine équipée avec coin repas (22,50 m²) donnant sur terrasse sud et ouest, un salon avec poêle (25 m²), un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une chambre parentale avec salle de douche, une autre salle de douche, un WC. Au sous-sol un grand garage, une cave à vins, une buanderie ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche et WC. SES PLUS : terrain clos de 667 m², bons volumes habitable, belle exposition, stationnement 4 véhicules hors garage. À visiter de toute urgence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
146㎡
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Vente maison 10 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
EXCLUSIVITÉ
17

Vente maison 10 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

1 090 000 € (4 561 €/m²)

Exclusivité CISN LA BAULE - A proximité de la forêt et à 1 km de la mer, sur un vaste terrain clos et arboré, au calme et sans vis à vis, cette maison de 240 m2 en parfait état propose : Une entrée, une grande cuisine semi-ouverte, un salon séjour avec cheminée très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, une véranda offrant une vue sur le jardin, un bureau, une belle chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une mezzanine, cinq chambres, une salle de bains et des toilettes. Egalement un studio indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
8 ch
239㎡
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Vente maison 6 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
16

Vente maison 6 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

790 000 € (4 675 €/m²)

Villa d'architecte 169 m² sur terrain de 1 100 m² - Environnement privilégié

A 1,8 km de la plage.

Située en fond d'impasse privée, dans un environnement calme, cette superbe villa d'architecte de 169 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable. À proximité immédiate des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un espace bureau en semi-hauteur. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur un agréable jardin exposé plein Sud. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une grande chambre de 25 m² avec lavabo, douche et WC.

À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau (lavabo, douche et WC).

Les + :

Les Halles de Pornichet à 5mn

Double garage de 30 m²

Terrain arboré de 1 100 m² sans vis-à-vis

Terrasse exposée Sud

Abri de jardin de 20 m²

Bon classement énergétique (C)

ASL : 45 euros/an

Une maison aux prestations de qualité, parfaitement entretenue, offrant confort et tranquillité dans un cadre privilégié. Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2200 € - montant maxi : 3020 €.

Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI).

RSAC : 849 638 366.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
169㎡
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Vente maison 6 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
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Vente maison 6 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

571 000 € (3 708 €/m²)

Située dans le très recherché secteur du Bas Guézy à La Baule, cette maison de style basque, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie confortable, élégant et évolutif, sur une parcelle de 580 m2 avec garage.

Une vraie vie de plain-pied

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, composée de :

une cuisine,

une salle à manger,

un salon,

une arrière-cuisine, intégrée à l'espace de vie,

deux chambres,

une salle de bains,

un WC indépendant.

Une véranda complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez :

une grande mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau,

une très grande chambre, lumineuse et confortable.

Une dépendance indépendante de 47 m2 véritable atout de ce bien, une dépendance d'environ 47 m2, comprenant :

deux chambres,

deux espaces cuisine,

une salle d'eau avec WC.

Idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif indépendant.

Alliant rénovation récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
154㎡
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