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Vente Maison à La Baule-Escoublac

6 pcs
5 ch
154㎡

599 830 € (3 895 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac

6 pcs
5 ch
154㎡

599 830 € (3 895 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac

Située dans le très recherché secteur du Bas Guézy à La Baule, cette maison de style basque, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie confortable, élégant et évolutif, sur une parcelle de 580 m2 avec garage.

Une vraie vie de plain-pied

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, composée de :

une cuisine,

une salle à manger,

un salon,

une arrière-cuisine, intégrée à l'espace de vie,

deux chambres,

une salle de bains,

un WC indépendant.

Une véranda complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez :

une grande mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau,

une très grande chambre, lumineuse et confortable.

Une dépendance indépendante de 47 m2 véritable atout de ce bien, une dépendance d'environ 47 m2, comprenant :

deux chambres,

deux espaces cuisine,

une salle d'eau avec WC.

Idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif indépendant.

Alliant rénovation récente, cachet basque et potentiel d'évolution, cette maison se distingue par son emplacement privilégié à La Baule.

Un bien rare, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PO2586 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    599 830 € (3 895 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 574 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 25 830 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    154 m²
  • Surface terrain :
    580 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Veranda - Jardin
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Vivre Ici - PORNICHET

( 11 avis )

28 avenue du Général de Gaulle

44380 Pornichet

SIREN: 752440016

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( 11 avis )
réactif et professionnel
Actuellement tres satisfait
tres bien !!
professionnalisme disponibilité amabilité
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 048 €
Par mois
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