LE GUEZY - Maison plain-pied de 2007;

Maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée de 30m2.

Chambre avec placard.

Salle d'eau, toilettes séparées.

Belle terrasse bois.

Maison lumineuse avec puits de lumière.

Terrain clos de 140m2.

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Avenue de l'étang - Quartier bas guezy

a 400 m de la gare SNCF de Pornichet

Maison d'une superficie d'environ 45 m2 et comprenant une entrée desservant une salle à manger avec cuisine ouverte, un pièce bureau, une salle d'eau, wc.

A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Jardin de 107 m2 avec abris de jardin et terrasse ensoleillée Prix 273000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 260000 €.

DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 400 € - montant maxi : 500 €.

Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI).

RSAC : 849 638 366.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de lotissement, comprenant en rez de chaussée: une entrée, un WC avec lave-main et un espace chaufferie, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, donnant sur une terrasse et un beau jardin. A l'étage: un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec un WC. Un cellier attenant et une place de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à La Baule-Escoublac (10 mn à vélo de l'océan), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison prête à vivre : vous posez vos valises, tout simplement.

D'une surface d'environ 74 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin agréable, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un garage ainsi qu'un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et bien agencé.

Les + qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir

Maison disponible immédiatement

Environnement calme et verdoyant

Accès rapide vers Nantes et Saint-Nazaire

Proximité du littoral et bassin d'emploi dynamique

Un bien idéal pour une résidence principale voir secondaire confortable ou un investissement dans un secteur recherché. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.

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A 700 m des commerces et de la gare de PORNICHET. Les résidences de L'HERMIONE vous proposent 8 maisons en cours de construction, VENDUES EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 45.20 m2, un wc, un garage. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains/toilette.

Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

A 700 m des commerces et de la gare de PORNICHET. Les résidences de L'HERMIONE vous proposent 2 maisons restantes à la vente et en cours de construction modèle Tamaris, VENDUES EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT, comprenant pour la M U2 de 88.30m² au rez-de-chaussée : un séjour- cuisine de 45.20 m2, un wc, un garage. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains/toilette. Le tout sur jardin de 214 m2. Prix: 361 000 TTC Frais de notaire réduits 2,3 %. […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE - Dans le quartier agréable et habité à l'année du Guézy, au dessus de la gare SNCF de Pornichet, MAISON de 4 pièces de 88.30 m² hab. avec GARAGE à 10 mn à pied de la plage et des commerces de PORNICHET.

Elle comprend un séjour avec espace cuisine, toilettes, à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec toilettes. Terrain clos de 214 m². Portillon sur le côté de la maison. Chauffage : chaudière à condensation. Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate de Pornichet, à seulement 2 km du centre-ville et des plages, découvrez cette charmante maison récente d'environ 85 m² nichée sur une parcelle de 264 m². Ce bien prend place au coeur d'un ensemble résidentiel calme et particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec cellier et WC séparés, menant à un salon-séjour convivial. La cuisine aménagée communique directement avec une terrasse et un jardin clos exposé Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.

L'étage dessert quant à lui deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC.

Un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

A 700 m des commerces et de la gare de PORNICHET. Les résidences de L'HERMIONE vous proposent 8 maisons en cours de construction, VENDUES EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 45.20 m2, un wc, un garage.

A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains/toilette.

Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE - Dans le quartier agréable et habité à l'année du Guézy, au dessus de la gare SNCF de Pornichet, MAISON de 4 pièces de 88.30 m² hab. avec GARAGE à 10 mn à pied de la plage et des commerces de PORNICHET.

Elle comprend un séjour avec espace cuisine, toilettes, à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec toilettes. Terrain clos de 214 m². Portillon sur le côté. Chauffage : chaudière à condensation. Disponible 3ème trimestre 2026. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate de Pornichet, à seulement 2 km du centre-ville et des plages, découvrez cette charmante maison récente d'environ 85 m² nichée sur une parcelle de 264 m². Ce bien prend place au coeur d'un ensemble résidentiel calme et particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec cellier et WC séparés, menant à un salon séjour convivial. La cuisine aménagée communique directement avec une terrasse et un jardin clos exposé Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. L'étage dessert quant à lui deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Un garage fermé et attenant vient parfaire les prestations de cette habitation. Prix de vente : 367820 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Consommation énergétique: B 90 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 10 CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

LE GUÉZY – NOUVEAUTÉ

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une belle parcelle exposée plein sud, elle séduira les amateurs de projets personnalisés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter d'une atmosphère conviviale, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier accessible par l'extérieur.

Le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas et des soirées d'été en toute tranquillité.

Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité dans un secteur recherché.Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché du Guézy à La Baule, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² ouvrant sur un jardin exposé sud-est. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables.

Vous apprécierez son cadre calme, son stationnement privatif et sa situation pratique, permettant de tout faire à pied.

Une maison clé en main, bien entretenue, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 379 600€ FAI dont 4% d'honoraires soit 14 600€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier recherché du Guézy à La Baule, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces de Pornichet, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, au coeur d'un environnement résidentiel apprécié.

Edifiée sur une belle parcelle close de 576 m2, la maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, parfaitement adaptés à tous vos projets de vie.

Elle propose une vie de plain-pied avec une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

La maison repose sur un sous-sol complet, comprenant un garage, une lingerie, un atelier et une chambre d'appoint, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>