A VENDRE - LA BAULE - QUARTIER BAS GUEZY - BELLE MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE.

Dans secteur recherché, calme et résidentiel, proche des commerces et de la gare de Pornichet, maison de construction 1995, de plain-pied et aux beaux volumes, qui comprend :

entrée, WC séparé, cellier/buanderie, grande pièce de vie lumineuse avec : cuisine ouverte, coin billard, salon-salle à manger avec cheminée, le tout sur terrasse exposée Sud Ouest et jardin. Coin nuit qui comprend : couloir/dégagement, salle d'eau avec WC, salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres avec rangement et une suite parentale avec placard […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule-Guézy, à la frontière de Pornichet, cette maison à vendre de construction soignée séduit par son emplacement privilégié, à moins de 17 minutes à pied des plages, de la gare et de la place du marché de Pornichet.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une luminosité optimale. La pièce de vie d'environ 54 m2 s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager avec piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine aménagée et entièrement équipée allie esthétisme et fonctionnalité.

Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, elle développe quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

L'espace nuit supplémentaire à l'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, pensées pour le confort du quotidien.

Un garage, ainsi qu'un grenier aménageable, complètent ce bien rare, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au coeur d'un environnement calme et résidentiel.

Le plus : une très faible consommation énergétique, grâce à une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Adresse prisée : vie de plain-pied, prestations de qualité, piscine, proximité plages et commerces

BRAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Briard vous propose : La Baule Guézy, dans quartier très résidentiel, une visite s'impose sur cette belle propriété en très bon état général. Edifiée sur une parcelle de 719 m² sans vis à vis, verdoyante et au calme, agrémentée d'une piscine elle offre une surface habitable de 212 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon, cuisine équipée, salle à manger et salon tv ou bureau. Une belle suite parentale comprenant chambre, salle de bains et douche et grand dressing. Une autre chambre avec salle d'eau, WC. Cellier et garage. À l'étage 2 belles chambres avec salle de douche, WC. SES PLUS : Lumineuse, bien exposée, grande terrasse, pas de vis à vis, beaux volumes, stationnements, dépendance. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Baule-Escoublac, dans un environnement résidentiel recherché et paisible, cette maison de plain-pied de 127 m2 saura vous séduire par ses prestations soignées et son parfait état d’entretien.

Implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 875 m2, exposé Sud-Est, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

La Maison vous offre :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée

La climatisation réversible dans le salon

Une cuisine aménagée et équipé, semi-ouverte sur le salon

3 chambres confortables (dont 1 aménagée en dressing) et 1 bureau

Une salle de bains et une salle d’eau

De nombreux rangements

En extérieur :

Une piscine 8x4 m (liner neuf) et son bar extérieur

Un jardin paysager, soigné et sans vis-à-vis

Une terrasse agréable pour les moments de détente

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