Iad France - Nicolas Briard vous propose : La Baule Guézy, dans quartier très résidentiel, une visite s'impose sur cette belle propriété en très bon état général. Edifiée sur une parcelle de 719 m² sans vis à vis, verdoyante et au calme, agrémentée d'une piscine elle offre une surface habitable de 212 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon, cuisine équipée, salle à manger et salon tv ou bureau. Une belle suite parentale comprenant chambre, salle de bains et douche et grand dressing. Une autre chambre avec salle d'eau, WC. Cellier et garage. À l'étage 2 belles chambres avec salle de douche, WC. SES PLUS : Lumineuse, bien exposée, grande terrasse, pas de vis à vis, beaux volumes, stationnements, dépendance. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER GUEZY, 2 MAISONS DE CHARME AVEC BEAU POTENTIEL – GRAND JARDIN – 200 M² HABITABLES.

Située dans un environnement calme et verdoyant, ces deux maisons de caractère d'environ 200 m² offrent un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Elles se composent de deux espaces de vie indépendants :

une première partie de 134,25m2 : un salon-séjour, une cuisine, une véranda lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing…).

Le sous-sol total et le grand garage offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires.

Deuxième partie de 89m2 : un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, accueillir une piscine ou encore créer un potager.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, cette propriété présente un très beau potentiel pour devenir une demeure de charme à votre image.

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de volumes, d'authenticité et de projets personnalisés.

Christine Halley

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Baule-Escoublac, dans un environnement résidentiel recherché et paisible, cette maison de plain-pied de 135 m2 saura vous séduire par ses prestations soignées et son parfait état d’entretien.

Implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 875 m2, exposé Sud-Est, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

La Maison vous offre :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée

La climatisation réversible dans le salon

Une cuisine aménagée et équipé, semi-ouverte sur le salon

3 chambres confortables (dont 1 aménagée en dressing) et 1 bureau

Une salle de bains et une salle d’eau

De nombreux rangements

En extérieur :

Une piscine 8x4 m (liner neuf) et son bar extérieur

Un jardin paysager, soigné et sans vis-à-vis

Une terrasse agréable pour les moments de détente

Un carport et buanderie / un chalet de jardin isolé

Cette maison vous offre un emplacement idéal : Gare, commerces et plage à seulement 2 km. Ne tardez pas à nous contacter pour programmer une visite !

La copropriété compte 36 lots principaux et est gérée par une ASL. Charges annuelles : 350€. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Découvrez cette jolie maison contemporaine à inspiration balnéaire entre Pornichet et La Baule Les Pins. Cette maison de plain pied pensée autour de la vie extérieur bénéficie d'un jardin arboré à l'abris des regards, d'une grande terrasse plein sud et d'une piscine à vague.

Le jardin se prolonge au fond de la propriété par un accès à un espace vert naturellement préservé de toute circulation.

La maison principale est composé d'un grand séjour familial, d'une grande cuisine, d'une suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire et d'un grand dressing. Vous bénéficierez également d'une arrière cuisine, d'un garage et d'une pièce chauffée permettant un couchage supplémentaire.

La propriété offre également quatre chambres indépendantes réparties dans les espaces extérieurs, permettant à chacun de profiter de son intimité. Deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau commune, tandis que les deux autres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. Une disposition idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité, tout en préservant l'intimité de chacun.

Son agencement se prête aussi parfaitement à une utilisation en résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE ESCOUBLAC, maison contemporaine de plain-pied avec piscine, à 20 min à pied des plages Nichée dans un lotissement verdoyant et paisible de 1997, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 135 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, à seulement 20 minutes à pied des plages et de la mer. Édifiée en 1999 sur un terrain clos et arboré de 875 m², elle s'inscrit dans un lotissement privilégié de 36 maisons, doté de beaux espaces communs particulièrement agréables. Aucun vis à vis Véritable havre de tranquillité, la maison offre depuis chacune de ses pièces une vue sur le jardin et/ou la piscine, permettant de profiter à tout instant d'un environnement naturel apaisant et verdoyant. Les espaces Vie et Nuit sont bien séparés. Parfaitement entretenue, cette maison se présente dans un excellent état général et n'attend que ses nouveaux propriétaires. Elle constitue une opportunité idéale, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>