Dominant Port-Joinville et la baie de Ker Châlon, ce moulin du XVIIIe siècle, restauré par un amoureux des vieilles pierres, offre un cadre de vie exceptionnel et hors du temps.

Édifié sur une parcelle de 500 m², il développe environ 120 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec une distribution atypique et pleine de caractère.

Le séjour lumineux, en demi-niveau, s’ouvre sur une grande cuisine arrondie, conçue dans l’esprit du moulin.

Côté nuit, le bien propose quatre chambres, deux salles d’eau et deux toilettes.

À l’extérieur, le jardin fleuri se prolonge par de nombreuses terrasses où vous pourrez admirer: la mer, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier, au calme entre la Meule et Saint Sauveur sur une parcelle de 2757 m2 comprenant une maison principale composée d’une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine fermée aménagée-équipée, un cellier avec douche, trois chambres, une salle d’eau-w.c, un w.c.

Une annexe indépendante composée d’une pièce de vie avec cuisine, deux chambres avec chacune sa salle d’eau-wc.

Une seconde maison composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une chambre avec salle d’eau-wc, une buanderie, un wc.

Un garage attenant, soit une superficie utile de 246 m2

Exposition sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Sauveur direction les martinières - sémaphore, à découvrir maison à rafraichir d’une superficie utile de 152 m2 composée d’une salle à manger avec cuisine récente, ouverte aménagée/équipée, trois chambres dont une à l'étage, une salle d’eau, un w.c. Une annexe indépendante comprenant une chambre d’été et une grande pièce aménageable. Un patio, abris de jardin et une piscine viennent compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 1143 m2, située en zone UH du PLU 2014 ( emprise au sol possible 30 % ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 748 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 725 000 €

Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : ILE D'YEU / PORT-JOINVILLE - Située en sortie de bourg, au calme et à une dizaine de minutes à pied de l'embarcadère et des commerces, venez découvrir cette jolie maison islaise traditionnelle, entièrement rénovée. Édifiée sur une parcelle de 314 m², la maison de 106 m² s'articule autour d'une belle pelouse et d'une grande terrasse. L'entrée se fait par une grande pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie est complété par un salon spacieux et lumineux donnant accès directement à la terrasse. Le coin nuit se divise en deux parties : une première chambre à terminer (placage + revêtement sol) accessible depuis le salon puis un second espace composé de deux chambres avec placards (dont une avec salle d'eau), un WC séparé, une buanderie et une salle d'eau. La rénovation de grande qualité (matériaux, finitions) de la maison est récente et comprend également l'isolation et le changement de toutes les menuiseries. Niveau emplacement, vous êtes à 4 minutes à pied du supermarché, moins de dix minutes du bourg et de l'embarcadère et l'arrêt de bus ligne 1 à quelques mètres. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare à seulement 5 minutes des terrasses du port

Découvrez cette élégante propriété de 360 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre de généreux espaces de vie : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur un jardin clos, ensoleillé et parfaitement préservé, avec piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La partie nuit se compose de huit chambres et de quatre salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement jusqu’à 17 personnes. De nombreux rangements, une lingerie, des pièces annexes ainsi qu’un grand garage viennent compléter ce bien rare, implanté sur une parcelle de 553 m².

Cette propriété séduira aussi bien les grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'entrée de Port-Joinville, à seulement 10 minutes à pied des terrasses, des commerces et de l'animation du port, découvrez cette superbe maison de 140 m², nichée au calme d'une impasse privée. Édifiée sur un magnifique terrain constructible de 1 355 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin paysager, parfaitement préservé des regards. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, prolonge cet espace convivial pensé pour recevoir en toute simplicité.

Côté terrasse, exposée plein sud, un patio de plus de 17 m², aujourd'hui aménagé en cuisine d'été, offre un beau potentiel d'évolution. Il pourra aisément être transformé en chambre supplémentaire, en suite indépendante ou en espace bien-être selon vos envies.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une agréable suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

Ker Bossy, propriété 6 chambres comprenant une 1ère partie composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine repas, une une salle d’eau-w.c, une chambre. A l'extérieur, deux autres chambres indépendantes, une salle d'eau-w.c.

Une extension composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé-équipée, un w.c/buanderie, une salle d’eau, 3 chambres.

Une remise en pierre avec préau viennent compléter ce bien sur un beau jardin arboré et terrasses en pierres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 875 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 €

Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 2,94 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate de la Gare Maritime, des terrasses du port et des commerces, cette vaste maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Port-Joinville.

Ancien restaurant entièrement réhabilité, ce bien offre aujourd’hui deux habitations lumineuses et indépendantes, avec une agréable vue panoramique sur les toits du port.

À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine, agrémentée d’une cheminée et d’un poêle à pellets. Cet espace s’ouvre sur deux terrasses ensoleillées, chacune donnant accès à un jardin clos.

L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, et des WC indépendants.

Au rez-de-chaussée, un second logement d’environ 45 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC.

Cette dépendance constitue un véritable atout : idéale pour accueillir famille et amis, elle offre également un fort potentiel de revenus locatifs, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison de charme à L'Île d'Yeu (Vendée – 85)

3 chambres Possibilité 4 – Jardin arboré – Terrasse Sud – Auvent – Proche plage

Nichée dans un environnement calme et préservé, à 700 m de l'église de Saint-Sauveur, cette maison de caractère à L'Île d'Yeu offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et proximité immédiate du littoral.

À l'abri de son parc arboré, cette propriété aux jolies proportions séduit par son authenticité, sa luminosité et sa douceur de vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances en Vendée.

DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET FONCTIONNELS :

- Séjour convivial avec cheminée, parfait pour vivre à l'année et profiter des longues soirées d'hiver.

- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

DEUX ESPACES NUIT BIEN PENSÉS OFFRANT 3 CHAMBRES, AVEC POSSIBILITE D'EN CRÉER UNE 4e :

- Deux chambres de plain-pied, pratiques et accessibles.

- Une grande chambre type dortoir à l'étage, facilement divisible pour créer une quatrième chambre selon vos besoins.

- Une salle de bains et une salle d'eau avec douche à l'italienne, idéale pour une vie familiale ou l'accueil d'invités.

DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE :

- Terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les repas en plein air,

- Auvent idéal pour les soirées d'été, offrant un espace ombragé et convivial, à l'abri du vent, pour prolonger les moments de partage en toute saison,

- Jardin arboré, véritable havre de paix.

DES ÉQUIPEMENTS PRATIQUES AU QUOTIDIEN :

- Garage de 20 m² avec espace buanderie aménagé, facilitant l'organisation de la vie de tous les jours.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ A L'ÎLE D'YEU :

- Située dans le village prisé de Saint-Sauveur, au charme typiquement islais,

- Plage à seulement 1 km,

- Port-Joinville à 3 km,

- Proximité des commerces, pistes cyclables et commodités.

CE QUE NOUS AIMONS PARTICULIÈREMENT :

- Le jardin arboré et l'auvent, parfaits […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'entrée de St Sauveur, un beau projet en perspective pour cet ensemble composé d'une maison , un atelier et un jardin clos de murs en pierre sèche.

La maison se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte donnant sur une véranda. Deux belles chambres , une salle d'eau, un wc. Les combles peuvent être transformées .

Un atelier de plus de 60m² vient compléter cet ensemble et offre un véritable espace a aménager comme vous le désirez.

Le jardin clos indépendant clos constructible à 90 % vous invite à des moments paisibles

prix HAI 517 500 euros, Prix net vendeur 500 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 17 500 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Sauveur, les Martinières. Au calme, au fond d'une impasse et en bordure d'une zone naturelle.

Maison composée au rez de chaussée d’une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau-w.c, un dégagement, un w.c.

A l’étage, une chambre dortoir.

Un garage attenant et une cave donnant une superficie utile de 133 m2.

Coté extérieur, un joli jardin arboré d'une superficie d'environ 1700 m2 situé en zone UHa du PLU 2014 (25% emprise au sol ), et limitrophe d'une zone naturelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 898 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 870 000 €

Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Saint Sauveur et Ker Bossy, maison récente d’environ 122 m2 habitables composée d’une pièce de vie avec salon - salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau-w.c, un bureau, une pièce aménageable en coin nuit, une salle de bain, un w.c suspendu. Un garage attenant + une cave sous la cuisine, soit une superficie utile d'environ 140 m2.

Jardin clos et terrasse bois sur une parcelle de 600 m2, située en zone UC du PLU 2014 (50% )

Quartier desservi par le tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 660 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 640 000 €

Honoraires charge acquéreur : 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison cinq chambres entre La Meule et Saint Sauveur, d'une superficie habitable de 129 m² sur un beau terrain de 989 m², Proche des commodités du village de Saint Sauveur.

À l'intérieur, cette maison traditionnelle comprend un salon-salle à manger avec une cheminée ouverte, une cuisine repas - fermée, cinq chambres, une salle de bain, deux w.c. Un grand garage attenant, soit une superficie utile de 171 m2.

A l’extérieur, belle parcelle accessible par deux accès?

Quartier desservi par le tout à l'égout, en zone UB du PLU 2014 ( emprise au sol possible 70 %).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 €

Honoraires charge acquéreur : 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ker Borny, maison parfaitement entretenue d'une superficie utile de 120 m2 composée d'un salon-salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un w.c.

Un garage attenant, un abri de jardin.

Le tout sur une parcelle clos de murs d'environ 385 m2.

Exposition Est-Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 424 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €

Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Sauveur, au calme maison spacieuse et fonctionnelle sur une belle parcelle paysagée et arborée de 2684 m2, exposée sud. Elle se compose d'une entrée, un beau salon salle à manger avec cheminée, une cuisine repas aménagée-équipée donnant sur un patio, une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau d'eau-w.c et dressing, deux autres salles d'eau et w.c.

Deux garages et une chambre d'été viennent compléter cette propriété à quelques encablures du centre de Saint Sauveur. Soit une superficie utile d'environ 225 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 082 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 050 000 €

Honoraires charge acquéreur : 32 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Adresse du bien : 41 Rue gate bourse 85350 L ILE D YEU

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A VENDRE EN IMMO-INTERACTIF - PORT-JOINVILLE -

Ensemble immobilier composé comme suit :

Une maison comprenant une cuisine, salle à manger / salon, chambre, trois espaces de couchages, salle d’eau, WC.

Une dépendance comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau, WC.

Une 2ème dépendance comprenant : cuisine, deux chambres, salle d’eau / WC

Une 3ème dépendance comprenant : cuisine, deux chambres, salle d’eau / WC

Un garage de 18 m² et une véranda/verrière.

Le tout édifié sur une parcelle de 1110 m²

EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE :

IMMO INTERACTIF : il s’agit d’1 service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via 1 salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires ()

Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises,

VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue.

POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITÉ LE BIEN, AVOIR REMPLI UNE DEMANDE D'INSCRIPTION A L'ETUDE PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGRÉMENT SUR LE SITE "immobilier. notaires" onglet : "immo-Interactif"

Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes.

IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Visites : sur rendez vous

Contact

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

A Port-Joinville, au coeur d'une ruelle paisible à quelques enjambées de l'effervescence du marché et de l'embarcadère, cette maison de pêcheur réinventée déploie tout le charme de l'architecture insulaire. Rénovée en 2021 par des artisans locaux, cette réalisation de prestige d'environ 124 m2 privilégie des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie authentique et contemporain.

L'entrée dévoile une vaste pièce de vie où la lumière souligne la beauté des sols en terre cuite. Le salon, réchauffé par une cheminée moderne, communique avec une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme aux lignes épurées. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage dédié au repos, composé de quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient de mezzanines optimisant les volumes sous combles. Les plafonds rampants en bois et l'omniprésence de la lumière naturelle confèrent à chaque espace une atmosphère sereine et chaleureuse.

Côté extérieur, la maison s'articule autour de deux cours privatives, véritables havres de paix à l'abri des regards, idéales pour prolonger les journées d'été. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces et de l'accès immédiat aux transports maritimes.

Ce bien immobilier atypique à l'Ile d'Yeu représente une opportunité rare de conjuguer confort moderne et patrimoine préservé. Une découverte s'impose pour saisir l'âme de ce refuge insulaire.

CLASSE ENERGIE : D. / CLASSE CLIMAT : B

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison arrière port, beaux volumes d'une superficie utile de 126 m2 composée d'une belle véranda, une grande pièce de vie, une cuisine, une pièce a aménager, deux chambres dont une avec salle de bain-w.c, une salle d'eau, un w.c.

Jardin avant et arrière exposé Est-Ouest, un puits.

Le tout sur une parcelle d'environ 720 m2, situé en zone UB du PLU 2014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 473 000 €

Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente ce bien d’exception, idéalement situé en bordure de la magnifique plage des Conches. Nichée au cœur de 8 000 m2 de forêt privée de pins maritimes et de végétation locale, cette propriété offre un cadre naturel rare et préservé.

Au sein de cet écrin de verdure se dévoile une charmante maison typique aux volets bleus, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer ainsi que d’un accès privé à la plage.

Le véritable atout de ce lieu : une terrasse panoramique surplombant l’océan, aménagée sur les vestiges d’un ancien blockhaus.

La maison se compose d’un salon/salle à manger lumineux avec cuisine équipée, en rdc douche et wc. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, avec coin toilette avec une magnifique vue sur la mer

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente cette maison construite il y a 10 ans, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied des terrasses animées de Port Joinville. Nichée dans une petite rue calme, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la vie dynamique de l'île.

Ses volumes généreux, avec 80 m² d'espaces de réception baignés de lumière autour d'une superbe véranda, vous séduiront. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle est parfaitement adaptée pour devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Saint Sauveur et les Vieilles sur une belle parcelle de terrain de 3320 m2. Maison à rafraichir d’une superficie utile de 159 m2, composée au rdc d’une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, un dégagement desservant une salle d’eau, deux w.c, deux chambres. A l’étage, deux chambres, une salle de bain. Un garage attenant et un patio avec une belle terrasse en pierre viennent compléter ce bien sur une belle parcelle sans vis à vis, arborée, exposée sud.

Zone UHa du PLU 2014, emprise au sol 25 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 288 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 €

Honoraires charge acquéreur : 38 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>