Disponible à L'Île-d'Yeu, cette belle maison T3 dispose d'une surface habitable de 62m² pour un prix de 363.000 €. Sa livraison interviendra au 3eme trimestre 2026. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus : un cadre idéal pour s'installer durablement en famille.

Un joli jardin de 24m² prolonge la maison vers l'extérieur, en toute intimité. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Côté annexes, le lot est vendu avec 2 parkings, pour stationner en toute sécurité sur la parcelle.

Composée de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, la maison séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Orientée Sud, la maison tire parti de son exposition, avec un apport de lumière naturelle constant sur la journée. Le diagnostic de performance énergétique du bien est le suivant : Classe énergétique B et classe GES B.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.

Côté sécurité, la maison dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur.

Le bien profite d'une situation privilégiée à L'Île-d'Yeu, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet.

À noter également : Située dans un environnement paisible à l'esprit village, le domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la plage et 4 minutes à vélo de Port-Joinville.Prix remisé jusqu'au 30 novembre 2026.

Répondant aux dernières exigences […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Saint Sauveur et les Vieilles sur une belle parcelle de terrain de 3320 m2. Maison à rafraichir d’une superficie utile de 159 m2, composée au rdc d’une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, un dégagement desservant une salle d’eau, deux w.c, deux chambres. A l’étage, deux chambres, une salle de bain.

Un garage attenant et un patio avec une jolie terrasse en pierre viennent compléter ce bien.

Grand terrain, sans vis à vis, arborée, exposée sud.

Zone UHa du PLU 2014, emprise au sol 25 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 133 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 €

Honoraires charge acquéreur : 33 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur au calme et préservé sur presque un hectare, propriété rare d'une superficie utile de 335 m2 comprenant une pièce de vie avec en mezzanine, un bureau, une chambre, une cuisine, une grande arrière cuisine aménageable, un salon, sept chambres, toutes avec un point d'eau, trois salles d'eau, deux w.c.

Viennent s'ajouter une annexe avec salle d'eau, une cave et un garage indépendant.

Une piscine chauffée et un terrain de tennis refait récemment, le tout sur une parcelle arborée de 8462 m2, exposée sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 075 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 000 000 €

Honoraires charge acquéreur : 75 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur L'Ile d'Yeu, à seulement 1,5 km des commerces et de la mer, cette maison récente de plain-pied construite en 2025 d'une surface d'environ 107 m2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 47 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, très pratique pour le rangement et le quotidien.

Confortable et économe, elle bénéficie d'une bonne isolation, du double vitrage et d'un chauffage combinant poêle à granulés et électrique, avec une excellente performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Mathieu THOMAS by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur du quartier emblématique de Port-Joinville, cette authentique maison Islaise dévoile tout le charme des demeures traditionnelles de l'Île d'Yeu. Derrière sa façade discrète se cache un véritable refuge, où l'authenticité des lieux se mêle à une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Développant environ 90 m², la maison offre des espaces de vie conviviaux et lumineux, prolongés par une cour intimiste, parfaitement préservée des regards. Un écrin de sérénité où il fait bon partager des instants en famille ou entre amis, à quelques pas seulement du port, des commerces et des restaurants.

Implantée dans la très prisée rue du Secret, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la douceur de vivre insulaire à la proximité immédiate de toutes les commodités.

Son potentiel constitue un véritable atout : des possibilités d'extension permettront aux futurs propriétaires d'imaginer un projet sur mesure, tout en préservant l'âme et le caractère de cette maison typique.

Une adresse rare sur l'Île d'Yeu, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, où le charme de l'ancien, la quiétude des lieux et l'art de vivre insulaire s'accordent harmonieusement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'entrée de St Sauveur, un beau projet en perspective pour cet ensemble composé d'une maison , un atelier et un jardin clos de murs en pierre sèche.

La maison se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte donnant sur une véranda. Deux belles chambres , une salle d'eau, un wc. Les combles peuvent être transformées .

Un atelier de plus de 60m² vient compléter cet ensemble et offre un véritable espace a aménager comme vous le désirez.

Le jardin clos indépendant clos constructible à 90 % vous invite à des moments paisibles

prix HAI 517 500 euros, Prix net vendeur 500 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 17 500 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons implantées sur une agréable parcelle bordée par une zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible et préservé.

La propriété bénéficie également d'une belle parcelle constructible, idéale pour un projet d'extension, une nouvelle construction ou un investissement immobilier.

'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)''

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Mandat réf :442 966 Le professionnel garantit et sécurise votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Sauveur, au calme maison spacieuse et fonctionnelle sur une belle parcelle paysagée et arborée de 2684 m2, exposée sud. Elle se compose d'une entrée, un beau salon salle à manger avec cheminée, une cuisine repas aménagée-équipée donnant sur un patio, une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau d'eau-w.c et dressing, deux autres salles d'eau et w.c.

Deux garages et une chambre d'été viennent compléter cette propriété à quelques encablures du centre de Saint Sauveur. Soit une superficie utile d'environ 225 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 082 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 050 000 €

Honoraires charge acquéreur : 32 000 […] Voir l’annonce immobilière >>