Secteur arrière port, au calme au fond d'un passage.

Maison neuve de 165 m² se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, 3 salles d'eau, et 3 toilettes. Les équipements de qualité tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, conformes aux normes RT 2020, garantissent un confort optimal au quotidien.

Le patio apporte une touche supplémentaire de charme à cet ensemble harmonieux.

Exposition sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 €

Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,25 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Sauveur, les Martinières. Au calme, au fond d'une impasse et en bordure d'une zone naturelle.

Maison composée au rez de chaussée d’une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau-w.c, un dégagement, un w.c.

A l’étage, une chambre dortoir.

Un garage attenant et une cave donnant une superficie utile de 123 m2.

Coté extérieur, un joli jardin arboré d'une superficie d'environ 1700 m2 situé en zone UHa du PLU 2014 (25% emprise au sol ), et limitrophe d'une zone naturelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 898 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 870 000 €

Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Les Corbeaux et les Vieilles sur une belle parcelle de 2 289 m2, arborée, exposée sud.

Maison d'une superficie utile d ‘environ 171 m2 composée au rez-de-chaussée d’une entrée, un beau salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée-équipée, un dégagement avec placard, deux grandes chambres, une salle d’eau, un wc. A l’étage, un dégagement, un wc, une grande chambre avec sa salle de bain.

Un garage indépendant en pierre de pays.

Zone Nhc du PLU 2014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 112 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 080 000 €

Honoraires charge acquéreur : 32 000 € soit 2,96 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Sauveur, au calme maison spacieuse et fonctionnelle sur une belle parcelle paysagée et arborée de 2684 m2, exposée sud. Elle se compose d'une entrée, un beau salon salle à manger avec cheminée, une cuisine repas aménagée-équipée donnant sur un patio, une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau d'eau-w.c et dressing, deux autres salles d'eau et w.c.

Deux garages et une chambre d'été viennent compléter cette propriété à quelques encablures du centre de Saint Sauveur. Soit une superficie utile d'environ 225 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 082 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 050 000 €

Honoraires charge acquéreur : 32 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente cette maison construite il y a 10 ans, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied des terrasses animées de Port Joinville. Nichée dans une petite rue calme, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la vie dynamique de l'île.

Ses volumes généreux, avec 80 m² d'espaces de réception baignés de lumière autour d'une superbe véranda, vous séduiront. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle est parfaitement adaptée pour devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Saint Sauveur et les Vieilles sur une belle parcelle de terrain de 3320 m2. Maison à rafraichir d’une superficie utile de 159 m2, composée au rdc d’une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, un dégagement desservant une salle d’eau, deux w.c, deux chambres. A l’étage, deux chambres, une salle de bain. Un garage attenant et un patio avec une belle terrasse en pierre viennent compléter ce bien sur une belle parcelle sans vis à vis, arborée, exposée sud.

Zone UHa du PLU 2014, emprise au sol 25 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 288 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 €

Honoraires charge acquéreur : 38 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente au fond d'un passage privé d'une superficie habitable de 123 m2 habitables composée d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau-w.c, une salle d’eau, un w.c. Un garage attenant de 20 m2, soit une superficie utile de 143 m2.

Chauffage au sol - pompe à chaleur, normes RT2012

Le tout sur une parcelle de 600 m2, située en zone UC du PLU 2014, emprise au sol 50 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 €

Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,99 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à à la sortie de Saint-Sauveur, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied séduit par la qualité de son environnement .

La maison est implantée au cœur d’un magnifique jardin, arboré de 2800 m² baigné de soleil et aménagé comme un véritable parc.

L’intérieur propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée d’un côté par un patio fleuri où s’épanouit un somptueux bougainvillier, et de l’autre par une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle.

Côté nuit, quatre grandes chambres, toutes dotées de salles d’eau et toilettes privées dont une avec dressing

🪴 Atouts supplémentaires :

Un grand garage de 27 m² et une dépendance composée […] Voir l’annonce immobilière >>

Sortie Port-Joinville, pied à terre ou 1er investissement, prêt à poser les valises.

Maison d’une superficie de 36,50 m2 habitables, composée au rdc d’une pièce de vie avec coin cuisine cuisine aménagée/équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d’eau, un w.c.

Une mezzanine d’environ 17 m2 ( hauteur sous plafond inférieure à 1,80 mètres ), soit une superficie utile de 53,50 m2.

Côté extérieur : Un place de parking sur le devant avec petit abris à vélo et courette à l'arrière clos de murs.

Zone UB du PLU 2014, desservie par le tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur au calme et préservé sur presque un hectare, propriété rare d'une superficie utile de 335 m2 comprenant une pièce de vie avec en mezzanine, un bureau, une chambre, une cuisine, une grande arrière cuisine aménageable, un salon, sept chambres, toutes avec un point d'eau, trois salles d'eau, deux w.c.

Viennent s'ajouter une annexe avec salle d'eau, une cave et un garage indépendant.

Une piscine chauffée et un terrain de tennis refait récemment, le tout sur une parcelle arborée de 8462 m2, exposée sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre – Maison de charme à L'Île d'Yeu (Vendée – 85)

3 chambres Possibilité 4 – Jardin arboré – Terrasse Sud – Auvent – Proche plage

Nichée dans un environnement calme et préservé, à 700 m de l'église de Saint-Sauveur, cette maison de caractère à L'Île d'Yeu offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et proximité immédiate du littoral.

À l'abri de son parc arboré, cette propriété aux jolies proportions séduit par son authenticité, sa luminosité et sa douceur de vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances en Vendée.

DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET FONCTIONNELS :

- Séjour convivial avec cheminée, parfait pour vivre à l'année et profiter des longues soirées d'hiver.

- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

DEUX ESPACES NUIT BIEN PENSÉS OFFRANT 3 CHAMBRES, AVEC POSSIBILITE D'EN CRÉER UNE 4e :

- Deux chambres de plain-pied, pratiques et accessibles.

- Une grande chambre type dortoir à l'étage, facilement divisible pour créer une quatrième chambre selon vos besoins.

- Une salle de bains et une salle d'eau avec douche à l'italienne, idéale pour une vie familiale ou l'accueil d'invités.

DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE :

- Terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les repas en plein air,

- Auvent idéal pour les soirées d'été, offrant un espace ombragé et convivial, à l'abri du vent, pour prolonger les moments de partage en toute saison,

- Jardin arboré, véritable havre de paix.

DES ÉQUIPEMENTS PRATIQUES AU QUOTIDIEN :

- Garage de 20 m² avec espace buanderie aménagé, facilitant l'organisation de la vie de tous les jours.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ A L'ÎLE D'YEU :

- Située dans le village prisé de Saint-Sauveur, au charme typiquement islais,

- Plage à seulement 1 km,

- Port-Joinville à 3 km,

- Proximité des commerces, pistes cyclables et commodités.

CE QUE NOUS AIMONS PARTICULIÈREMENT :

- Le jardin arboré et l'auvent, parfaits […] Voir l’annonce immobilière >>

Ker Borny, maison parfaitement entretenue d'une superficie utile de 120 m2 composée d'un salon-salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un w.c.

Un garage attenant, un abri de jardin.

Le tout sur une parcelle clos de murs d'environ 385 m2.

Exposition Est-Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €

Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Maison à rénover sur une belle parcelle de 1318 m2, composée d’un salon-salle à manger/cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un w.c. Un grand garage indépendant.

Soit une superficie utile de 126 m2.

Située en zone UC du PLU 2014 ( emprise au sol 50 % ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 476 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €

Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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