Charme à proximité de Port Joinville et de ses commerces.

Maison composée d’une cuisine repas avec une mezzanine, un salon, une pièce traversante aménageable, deux chambres, une salle d’eau avec wc.

Jolie cour fermée clos de mur en pierre de pays avec un puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 338 000 €

Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Maisonnette de village joliment rénovée d'une superficie habitable de 43 m2 composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon, une salle de bain - w.c. A l'étage, une cuisine repas aménagée-équipée, une chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 200 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 200 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Sortie Port-Joinville, pied à terre ou 1er investissement, prêt à poser les valises.

Maison d’une superficie de 36,50 m2 habitables, composée au rdc d’une pièce de vie avec coin cuisine cuisine aménagée/équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d’eau, un w.c.

Une mezzanine d’environ 17 m2 ( hauteur sous plafond inférieure à 1,80 mètres ), soit une superficie utile de 53,50 m2.

Côté extérieur : Un place de parking sur le devant avec petit abris à vélo et courette à l'arrière clos de murs.

Zone UB du PLU 2014, desservie par le tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Sauveur direction les martinières - sémaphore, à découvrir maison à rafraichir d’une superficie utile de 152 m2 composée d’une salle à manger avec cuisine récente, ouverte aménagée/équipée, trois chambres dont une à l'étage, une salle d’eau, un w.c. Une annexe indépendante comprenant une chambre d’été et une grande pièce aménageable. Un patio, abris de jardin et une piscine viennent compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 1143 m2, située en zone UH du PLU 2014 ( emprise au sol possible 30 % ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 748 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 725 000 €

Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : ILE D'YEU / PORT-JOINVILLE - Située en sortie de bourg, au calme et à une dizaine de minutes à pied de l'embarcadère et des commerces, venez découvrir cette jolie maison islaise traditionnelle, entièrement rénovée. Édifiée sur une parcelle de 314 m², la maison de 106 m² s'articule autour d'une belle pelouse et d'une grande terrasse. L'entrée se fait par une grande pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie est complété par un salon spacieux et lumineux donnant accès directement à la terrasse. Le coin nuit se divise en deux parties : une première chambre à terminer (placage + revêtement sol) accessible depuis le salon puis un second espace composé de deux chambres avec placards (dont une avec salle d'eau), un WC séparé, une buanderie et une salle d'eau. La rénovation de grande qualité (matériaux, finitions) de la maison est récente et comprend également l'isolation et le changement de toutes les menuiseries. Niveau emplacement, vous êtes à 4 minutes à pied du supermarché, moins de dix minutes du bourg et de l'embarcadère et l'arrêt de bus ligne 1 à quelques mètres. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'entrée de Port-Joinville, à seulement 10 minutes à pied des terrasses, des commerces et de l'animation du port, découvrez cette superbe maison de 140 m², nichée au calme d'une impasse privée. Édifiée sur un magnifique terrain constructible de 1 355 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin paysager, parfaitement préservé des regards. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, prolonge cet espace convivial pensé pour recevoir en toute simplicité.

Côté terrasse, exposée plein sud, un patio de plus de 17 m², aujourd'hui aménagé en cuisine d'été, offre un beau potentiel d'évolution. Il pourra aisément être transformé en chambre supplémentaire, en suite indépendante ou en espace bien-être selon vos envies.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une agréable suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur au calme et préservé sur presque un hectare, propriété rare d'une superficie utile de 335 m2 comprenant une pièce de vie avec en mezzanine, un bureau, une chambre, une cuisine, une grande arrière cuisine aménageable, un salon, sept chambres, toutes avec un point d'eau, trois salles d'eau, deux w.c.

Viennent s'ajouter une annexe avec salle d'eau, une cave et un garage indépendant.

Une piscine chauffée et un terrain de tennis refait récemment, le tout sur une parcelle arborée de 8462 m2, exposée sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rare , la cote sauvage au bout de son chemin , maison bien entretenue.

Elle se compose de :

* Une pièce de vie lumineuse

* Une cuisine fonctionnelle

* Quatre chambres , idéales pour une famille ou pour aménager un bureau

* Une salle de bain et sanitaires séparés

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets de jardinage.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent sérénité et espace .

A découvrir sans tarder !

prix HAI 675 000 euros, Prix net vendeur 650 000 euros dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 25 000 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 […] Voir l’annonce immobilière >>