Adresse du bien : 41 Rue gate bourse 85350 L ILE D YEU
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
A VENDRE EN IMMO-INTERACTIF - PORT-JOINVILLE -
Ensemble immobilier composé comme suit :
Une maison comprenant une cuisine, salle à manger / salon, chambre, trois espaces de couchages, salle d’eau, WC.
Une dépendance comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau, WC.
Une 2ème dépendance comprenant : cuisine, deux chambres, salle d’eau / WC
Une 3ème dépendance comprenant : cuisine, deux chambres, salle d’eau / WC
Un garage de 18 m² et une véranda/verrière.
Le tout édifié sur une parcelle de 1110 m²
EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE :
IMMO INTERACTIF : il s’agit d’1 service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via 1 salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires ()
Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises,
VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue.
POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITÉ LE BIEN, AVOIR REMPLI UNE DEMANDE D'INSCRIPTION A L'ETUDE PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGRÉMENT SUR LE SITE "immobilier. notaires" onglet : "immo-Interactif"
Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes.
IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : sur rendez vous
Contact
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 500 euros.
- Réception des offres du 17/08/2026 à 12:00 au 18/08/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. P128VI - 25/06/2026
DPE
F
339
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
339
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à L'Île-d'Yeu
19
Vente maison 6 pièces
L'Île-d'Yeu 85
1 082 000 €
(6 936 €/m²)
Saint Sauveur, au calme maison spacieuse et fonctionnelle sur une belle parcelle paysagée et arborée de 2684 m2, exposée sud. Elle se compose d'une entrée, un beau salon salle à manger avec cheminée, une cuisine repas aménagée-équipée donnant sur un patio, une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau d'eau-w.c et dressing, deux autres salles d'eau et w.c.
Deux garages et une chambre d'été viennent compléter cette propriété à quelques encablures du centre de Saint Sauveur. Soit une superficie utile d'environ 225 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 082 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 050 000 €
Entre Saint Sauveur et les Vieilles sur une belle parcelle de terrain de 3320 m2. Maison à rafraichir d’une superficie utile de 159 m2, composée au rdc d’une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, un dégagement desservant une salle d’eau, deux w.c, deux chambres. A l’étage, deux chambres, une salle de bain. Un garage attenant et un patio avec une belle terrasse en pierre viennent compléter ce bien sur une belle parcelle sans vis à vis, arborée, exposée sud.
Zone UHa du PLU 2014, emprise au sol 25 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 288 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 €
Port-Joinville, au fond d'une impasse privée sur une belle parcelle arborée, au calme tout en étant à proximité des commerces et animations. Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un w.c.
Le tout sur une parcelle de 729 m2 située en zone UA du PLU 2014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 483 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Port-joinville 85
642 000 €
(6 057 €/m²)
Port-Joinville, maison traditionnelle entièrement rénovée récemment, alliant charme et authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville animé et des commerces.
D'une superficie utile de 130 m², elle offre un agencement pratique comprenant une entrée, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée-équipée, trois chambres dont une dite dortoir de 4 couchages avec sa salle d'eau-w.c, une salle d'eau supplémentaire, un w.c
Son exposition Est-Ouest offre une belle luminosité, et ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse en bois exotique, un spa, un puits. Le garage et le local rangement offrent un confort pratique et supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 642 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
106㎡
7
Vente maison 6 pièces
L'Île-d'Yeu 85
414 000 €
(4 140 €/m²)
Secteur La Meule - au calme.
Maison d'habitation comprenant : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine repas, une salle à manger, trois chambres, possibilité quatre, une salle de bain et un wc.
Un jardin, sur une parcelle de 654 m2 situé en zone UH du PLU 2014 - constructible à 30%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 414 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
100㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 3 pièces
L'Île-d'Yeu 85
311 000 €
(5 183 €/m²)
Au calme, maison rénovée d’une superficie de 60 m2 habitables comprenant au rdc, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée - équipée, une salle d’eau, un w.c. A l’étage, un dégagement desservant deux chambres.
Petit jardin exposé Est-Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente maison 3 pièces
Port-joinville 85
496 900 €
(7 099 €/m²)
Maison ancienne pleine de charme au coeur de Port Joinville
Située au coeur de Port Joinville, à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette maison ancienne séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Elle offre un cadre de vie agréable avec le charme de l'ancien : murs en pierre, volumes chaleureux et potentiel d'aménagement selon vos envies. Idéalement placée, vous profitez d'un environnement calme tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, épicerie, services?).
Cette maison constitue une belle opportunité .
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Prix HAI 496 900 euros, Prix net vendeur 480000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 169000euros TTC.
'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)''
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
3 ch
70㎡
6
Vente maison 5 pièces
Port-joinville 85
954 000 €
Dominant Port-Joinville et la baie de Ker Châlon, ce moulin du XVIIIe siècle, restauré par un amoureux des vieilles pierres, offre un cadre de vie exceptionnel et hors du temps.
Édifié sur une parcelle de 500 m², il développe environ 120 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec une distribution atypique et pleine de caractère.
Le séjour lumineux, en demi-niveau, s’ouvre sur une grande cuisine arrondie, conçue dans l’esprit du moulin.
Côté nuit, le bien propose quatre chambres, deux salles d’eau et deux toilettes.
À l’extérieur, le jardin fleuri se prolonge par de nombreuses terrasses où vous pourrez admirer: la mer, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
Grg
Terrasse
13
Vente maison 6 pièces
L'Île-d'Yeu 85
1 085 000 €
(7 000 €/m²)
Située à à la sortie de Saint-Sauveur, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied séduit par la qualité de son environnement .
La maison est implantée au cœur d’un magnifique jardin, arboré de 2800 m² baigné de soleil et aménagé comme un véritable parc.
L’intérieur propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée d’un côté par un patio fleuri où s’épanouit un somptueux bougainvillier, et de l’autre par une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle.
Côté nuit, quatre grandes chambres, toutes dotées de salles d’eau et toilettes privées dont une avec dressing
🪴 Atouts supplémentaires :
Un grand garage de 27 m² et une dépendance composée […] Voir l’annonce immobilière >>
