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VENTES à Héric
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580 000 €
(1 980 €/m²)
Maison 6 chambres
Héric
iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: LONGERE EN PIERRE – VOLUMES – DEPENDANCES – GROS POTENTIEL – TERRAIN D’ENVIRON 1 HECTARE – HERICSituée au nord de la commune de Héric, à proximité du canal de Nantes à Brest et avec un accès rapide à l’axe Nantes Rennes, cette propriété en zone agricole offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel préservé.Actuellement divisée en 3 logements, cette longère de charme développe environ 263 m² habitables, complétés par une véranda de 37 m² et un appartement indépendant d’environ 30 m² au sein d’une dépendance.La maison principale se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger équipée d’une seconde cheminée et d’un poêle à granulés, ainsi que d’une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et les vérandas. Un espace buanderie, un dressing et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.Attenants à la longère, deux logements indépendants permettent d’envisager différents projets selon les besoins : réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale et accueillir des proches ou conserver la configuration actuelle pour développer une activité d’hébergement. En complément, une dépendance en pierre abrite un appartement T2 à l'étage, tandis que son rez-de-chaussée, actuellement à usage de stockage, peut être aménagé, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les extérieurs se composent d’un terrain d’environ un hectare sans vis-à-vis, comprenant une piscine chauffée, un puits, deux mares, une bergerie ainsi qu’un abri de jardin. Un hangar de 170 m² complète l’ensemble et conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à du stockage ou à un passionné nécessitant de grands volumes.Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
6 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
26
×
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07 86 48 75 86
415 000 €
(2 964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Héric
Située en hameau sur la commune de Héric, cette maison d’environ 140 m² habitable offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une parcelle d’environ 7 045 m².Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie avec salon/séjour équipée d’un poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace salon supplémentaire complète cet ensemble convivial. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle de bain.À l’étage, un palier dessert deux chambres sous combles, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade et une salle d’eau.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage attenant à la maison, d’un second garage indépendant ainsi que d’un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain d’environ 7 045 m².Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
6 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
8
×
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06 01 81 44 09
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05 32 09 35 85
449 900 €
(1 785 €/m²)
Maison 6 chambres
Héric
iad France - Maxime Chantelat vous propose: Découvrez cette splendide bâtisse de 1706, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant 252 m² habitables, elle est nichée au cOEur d’un terrain clos et arboré de 3300 m².Entièrement rénovée en 2020, cette demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une vaste entrée, suivie d’une pièce de vie spectaculaire de 90 m², sublimée par une cave vitrée et un toit cathédrale dévoilant une magnifique charpente apparente.Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre parentale, une grande salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable au quotidien.À l’étage, une passerelle suspendue relie deux ailes distinctes :•D’un côté, deux chambres et une salle d’eau avec WC ,•De l’autre, deux chambres confortables et une grande pièce avec cheminée, idéale pour créer un salon privé, un bureau ou un espace de loisirs.Un garage/atelier, une arrière-cuisine et des dépendances viennent parfaire ce bien d’exception. À l’étage, un vaste espace sous combles reste aménageable selon vos envies.Prestations de confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière thermodynamique, électricité refaite à neuf, menuiseries neuves avec volets roulants électriques.Atout rare : un pré attenant de 2 hectares, entièrement clôturé et électrifié, parfait pour les amoureux des chevaux ou de la nature. Localisation idéale.Située à proximité immédiate de la rocade, cette propriété bénéficie d’un accès rapide et pratique vers les grands axes, permettant de rejoindre facilement la côte en à peine 40 minutes . idéal pour profiter des balades en bord de mer, d’une journée sur les plages ou d’un week-end sur la côte Atlantique.Un emplacement qui allie calme, nature et accessibilité, à deux pas des chemins de randonnée et du canal de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
6 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
22
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06 11 61 95 65
515 000 €
(2 861 €/m²)
Maison 6 chambres
Héric
Votre conseiller en immobilier, Jeremy Laveant, vous propose: Cette spacieuse maison d'environ 180 m2, nichée sur un vaste terrain de plus de 3000 m2. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles. 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 bureau, un sauna et une douche hammam. Une piscine, un double garage et une annexe aménagée en studio. Au RDC : Une entrée, une cuisine spacieuse de 15 m2 environ avec arrière-cuisine/buanderie, Un lumineux salon-salle à manger. L’extension récente à permis la création d'une grande suite parentale. Chambre 22m2 + un dressing de 10m2 + une salle d’eau moderne. Un bureau adjacent complète cet espace, le tout offrant une vue et un accès direct sur la piscine. Une 2ème chambre d'environ 15m2. Un WC séparé avec lave main. À L'ÉTAGE: 4 chambres confortables. Une pièce avec un SAUNA et une douche HAMMAM ! Une autre salle d'eau avec WC. À L'EXTERIEUR: Une belle piscine de 8,5 x 4,5 m, une belle pergola éléctrique. Un double garage, Une annexe aménagée en studio. Le tout sur un bel espace de plus de 3000m2 (non divisible), sans aucun vis à vis. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : br>Honoraires : 3% TTC de 500000 € ( prix de vente honoraires exclus).Soit 515000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
3 sdb
22/04/26
22/04
19
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06 47 95 06 96
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