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VENTES à Héric
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449 900 €
(1 785 €/m²)
Maison 6 chambres
Héric
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Découvrez cette splendide bâtisse de 1706, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant 252 m² habitables, elle est nichée au cOEur d’un terrain clos et arboré de 3300 m². Entièrement rénovée en 2020, cette demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une vaste entrée, suivie d’une pièce de vie spectaculaire de 90 m², sublimée par une cave vitrée et un toit cathédrale dévoilant une magnifique charpente apparente. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre parentale, une grande salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable au quotidien. À l’étage, une passerelle suspendue relie deux ailes distinctes : •D’un côté, deux chambres et une salle d’eau avec WC, •De l’autre, deux chambres confortables et une grande pièce avec cheminée, idéale pour créer un salon privé, un bureau ou un espace de loisirs. Un garage / atelier, une arrière-cuisine et des dépendances viennent parfaire ce bien d’exception. À l’étage, un vaste espace sous combles reste aménageable selon vos envies. Prestations de confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière thermodynamique, électricité refaite à neuf, menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Atout rare : un pré attenant de 2 hectares, entièrement clôturé et électrifié, parfait pour les amoureux des chevaux ou de la nature. Localisation idéale. Située à proximité immédiate de la rocade, cette propriété bénéficie d’un accès rapide et pratique vers les grands axes, permettant de rejoindre facilement la côte en à peine 40 minutes. idéal pour profiter des balades en bord de mer, d’une journée sur les plages ou d’un week-end sur la côte Atlantique. Un emplacement qui allie calme, nature et accessibilité, à deux pas des chemins de randonnée et du […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
6 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
22
×
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06 11 61 95 65
398 000 €
(2 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Héric
Au cœur d’un hameau de Héric, cette maison d’environ 140 m² est implantée sur une parcelle de plus de 7 000 m². Un cadre idéal pour les amoureux d’espace et de nature.La maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie composée d’un salon/séjour équipé d’un poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée. Un second espace salon permet de profiter d’un volume supplémentaire, propice aux moments de convivialité. Deux chambres ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau.À l’étage, le palier dessert deux chambres sous combles, une salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade, laissant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun.À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : un garage attenant à la maison, un second garage indépendant ainsi qu’un hangar offrant de nombreuses capacités de stockage ou d’aménagement.Un bien offrant de beaux volumes, idéal pour une famille.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
6 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
11
×
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06 01 81 44 09
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05 32 09 35 85
580 000 €
(1 980 €/m²)
Maison 6 chambres
Héric
Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : LONGERE EN PIERRE – VOLUMES – DEPENDANCES – GROS POTENTIEL – TERRAIN D’ENVIRON 1 HECTARE – HERIC Située au nord de la commune de Héric, à proximité du canal de Nantes à Brest et avec un accès rapide à l’axe Nantes Rennes, cette propriété en zone agricole offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel préservé. Actuellement divisée en 3 logements, cette longère de charme développe environ 263 m² habitables, complétés par une véranda de 37 m² et un appartement indépendant d’environ 30 m² au sein d’une dépendance. La maison principale se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger équipée d’une seconde cheminée et d’un poêle à granulés, ainsi que d’une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et les vérandas. Un espace buanderie, un dressing et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Attenants à la longère, deux logements indépendants permettent d’envisager différents projets selon les besoins : réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale et accueillir des proches ou conserver la configuration actuelle pour développer une activité d’hébergement. En complément, une dépendance en pierre abrite un appartement T2 à l'étage, tandis que son rez-de-chaussée, actuellement à usage de stockage, peut être aménagé, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les extérieurs se composent d’un terrain d’environ un hectare sans vis-à-vis, comprenant une piscine chauffée, un puits, deux mares, une bergerie ainsi qu’un abri de jardin. Un hangar de 170 m² complète l’ensemble et conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à du stockage ou à un passionné nécessitant de grands volumes. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
6 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 86 48 75 86
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