A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER GUIPRY-MESSAC - MAISON EN CAMPAGNE - GARE SNCF

Au coeur d'un hameau paisible, dans un environnement agréable à la campagne, découvrez cette charmante maison, non mitoyenne, située à moins de 3 km de la gare SNCF de Messac-Guipry, des commerces et des services.

Construite en 1967, elle offre un cadre de vie confortable, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie d'environ 32 m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grand placard de rangements ainsi qu'une cave.

Au demi niveau supérieur, une autre chambre .

Les combles aménageables, isolée offrent encore un vaste volume à exploiter pour agrandir la maison selon vos envies.

Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison avec porte électrique.

A l'extérieur, le terrain d'environ 980 m2 vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse exposée Sud, une seconde terrasse au Nord et un appentis /carport d'environ 15 m2

Les atouts de cette maison :

-Construction en pierre et bon état général

-Vie de plain-pied possible

-Exposition plein Sud et belle luminosité

-Grand garage avec porte électrique

-Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques

-Store banne électrique côté Sud

-Toiture en ardoises

A noter : l'assainissement est à revoir.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en souhaitant faire évoluer leur lieu de vie au fil du temps.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

! Exclusivité Cimm Val d'Anast !

Idéalement située proche du bourg dynamique de Lohéac, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019.

Elle se compose d'une cuisine équipée aménagée, d'un vaste salon séjour, de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'un WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une arrière-cuisine.

Une terrasse exposée au sud, un garage et un terrain partiellement clos de 524 m² viennent compléter les prestations de cette maison.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Visite virtuelle disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON + TERRAIN À GUIPRY-MESSAC (35480) - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE - TERRAIN 450 M²

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À MESSAC, DANS UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE !

Vous recherchez une maison contemporaine avec 4 chambres, un jardin et une suite parentale au rez-de-chaussée ? Découvrez cette belle opportunité de construction à Messac, sur la commune de Guipry-Messac (35480), dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et services.

UN BEAU TERRAIN PLAT DE 450 M² À PROXIMITÉ DU CENTRE-BOURG !

Située au sud de Rennes, Guipry-Messac offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, dynamisme local et proximité des commodités.

Profitez d'un emplacement pratique pour votre quotidien, avec les commerces, les établissements scolaires et les services accessibles à proximité. L'accès à l'axe Rennes-Nantes facilite également vos déplacements vers les principaux bassins d'emploi du secteur.

Sur un terrain plat de 450 m², idéalement situé près du centre-bourg de Messac, imaginez votre future maison avec un agréable jardin, une terrasse pour les beaux jours et des espaces extérieurs à aménager selon vos envies.

UNE MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES, AVEC UNE SUPERBE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 40 M² !

Laissez-vous séduire par cette maison neuve à étage, pensée pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, idéale pour profiter d'un espace nuit indépendant et confortable.

Vous découvrirez également une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Largement tournée vers le jardin, elle constitue un véritable lieu de partage, baigné de lumière naturelle.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO immobilier vous propose découvrir cette belle longère rénovée et joliment agrandie en campagne et à 3mn du bourg de Guipry, des services et écoles et 5 mn de la gare SNCF.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie qui allie charme de l'ancien et confort moderne : cuisine récente ouverte, salon cosy avec sa superbe cheminée avec insert et une confortable salle à manger.

Ce volume présente l'avantage d'une double exposition sans vis-à-vis qui offre une lumière traversante sur le jardin et la terrasse.

A la suite, une chambre, une buanderie et une généreuse salle de bains. (avec baignoire et douche).

Un dégagement permet de rejoindre le carport et l'atelier par un accès dédié.

Un escalier au design épuré conduit à l'étage et dessert :

une mezzanine sur laquelle il est possible d'aménager un bureau, une petite chambre et deux autres de tailles généreuses.

Le bien bénéficie d'une bonne isolation : la classe énergétique est C.

Le tout sur un terrain clos et agréablement aménagé : cours d'accès en enrobé, belle terrasse plein Sud agrémentée d'arbres et d'arbustes.

Le carport de 42 m2 env. dispose d'un atelier fermé. A l'arrière on retrouve un local dédié au stockage du bois de chauffage.

Ce bien vous est proposé par Jérôme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - GUIPRY-MESSAC - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS Découvrez cette maison de 50 m² env. sans vis-à-vis située au calme de son impasse le long de la Vilaine sur la commune de Guipry-Messac. Celle-ci se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte dotée d'un poêle à bois, trois chambres de 10 m² chacune, d'un WC séparé, d'une dépendance. À l'extérieur une terrasse de 13 m², 3 abris de jardin ouverts, le tout sur une parcelle de 2610 m² entièrement clos. Idéale pour une maison secondaire. Travaux à prévoir. SES ATOUTS : Havre de paix, à 6km du bourg, à 25km de Redon, La Gacilly et Rochefort en Terre, 45mn de Rennes. Idéale pour une maison secondaire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez une maison où confort, lumière et respect de l'environnement se rencontrent. À Guipry-Messac, réalisez votre projet de vie dans une maison à ossature bois, conçue selon les principes bioclimatiques et isolée avec des matériaux biosourcés, pour un habitat performant, sain et durable.

Implantée sur un terrain de 559 m², cette maison d'environ 100 m² offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Sa grande pièce de vie, orientée plein sud, s'ouvre généreusement sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés, pour un confort optimal en toute saison.

Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des finitions personnalisables (bardage bois, zinc ou enduit) et à des menuiseries en aluminium de qualité.

Projet Maison + Terrain à partir de 295 000 €

Chez My Lovely Nature, chaque maison est imaginée sur mesure pour s'adapter à votre mode de vie, à vos envies et aux caractéristiques de votre terrain. Notre équipe vous accompagne de la première esquisse jusqu'à la concrétisation de votre projet.

Étude de faisabilité offerte.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du bourg de Guipry-Messac, cette belle maison en pierre, construite avant 1948 et rénovée en 2010, séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa belle qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un bar en pierre et cheminée avec insert à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, et d'un bureau actuellement aménagé en chambre. Celui-ci peut également être transformé en salle d'eau, les arrivées étant déjà présentes. Une mezzanine avec rangements vient compléter cet espace, offrant davantage de praticité au quotidien.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, comprenant une cour bitumée, une terrasse en ardoise à l'entrée, un abri de jardin et un carport avec une pièce close idéale pour un atelier ou du stockage, avec un accès depuis la maison. L'ensemble est sécurisé par un portail et un portillon.

Côté prestations, la maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de Velux, d'un chauffage mixte associant radiateurs électriques et cheminée, ainsi que d'un ballon thermodynamique, garantissant un bien-être optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. L'absence de vis-à-vis renforce la tranquillité des lieux et offre une véritable intimité.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, de la gare et des axes Rennes-Redon, cette maison allie le charme de l'ancien, le confort et un beau potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité et d'un bien de caractère.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 343016 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>

MESSAC, en campagne, à 1km du bourg et commodités : grande maison lumineuse à rafraichir, proche voie ferrée, comprenant au RDC : belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, cellier, wc, 2 chambres, salle d'eau-salle de bains, grand dégagement. A l'étage : espace ouvert avec rangement, 2 autres chambres, 1 bureau, salle de bains, wc.

Dépendance en annexe sur un terrain de +2000m². Pour accès à la propriété ou investissement locatif ; BON RAPPORT QUALITE/PRIX.

Pour infos et visites, contactez Céline MORIN.

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement verdoyant en bordure de rivière, cette maison implantée sur un terrain arboré de 920 m² offre un cadre naturel agréable et dispose d'un ponton réglementaire sur la Vilaine.

La maison développe une surface habitable d’environ 54 m² et comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 32 m² avec cuisine aménagée récente et cheminée avec insert, une entrée, deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Édifiée en briques avec une extension en parpaings, elle dispose de menuiseries bois simple vitrage, de volets battants bois et de peintures extérieures réalisées il y a environ deux ans. Le tableau électrique a été refait à neuf.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 15 à 20 m² ainsi que d’un garage indépendant d’environ 38 m² construit en bois et parpaings sur dalle béton avec couverture bac acier.

Le terrain, soigneusement entretenu, est agrémenté de plusieurs essences d’arbres, dont des chênes d’Amérique récemment plantés, un eucalyptus et un saule pleureur.

Assainissement non collectif refait il y a environ cinq ans (contrôle à prévoir).

Bien situé en zone inondable.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la commune de Guipry-Messac, venez découvrir cette agréable maison familiale de 2022 plain-pied et de profiter de ses nombreux atouts.

Elle se compose, d'une entrée desservant d'un coté une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour et sur une belle salle à manger ainsi qu'une buanderie. Et de l'autre coté de trois grandes chambres dont une avec salle d'eau avec un WC et un dressing, une salle de bain et un wc séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse offrant une agréable vue sur la piscine chauffée de 11 m × 3 m avec un dôme.

Une dépendance située sur le terrain de la maison offre un espace supplémentaire avec un beau potentiel d'aménagement avec déjà wc, eau et électricité. Elle peut être transformée en espace habitable ou vous permettre de réaliser votre activité professionnelle.

Coté confort, vous profiterez d'un poêle a granules, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO vous propose, dans un hameau en campagne mais à moins de 3 km de la gare SNCF de Messac-Guipry, de ses commerces et services, cette maison habitable de plain-pied disposant d'un grand garage équipé d'une porte électrique.

De construction en pierre, elle a été rénovée dans les années 70.

Sa façade plein Sud est une garantie d'ensoleillement au quotidien !

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (32 m2 env.), une cuisine séparée (cloison non porteuse), deux chambres, un WC, une salle d'eau, un grand dressing, une cave. Toutes les cloisons intérieures sont légères et permettent de multiples possibilités d'aménagement.

Un cellier avec point d'eau s'ouvre sur le jardin, il fait office d'atelier ou de cuisine d'été.

A l'étage, une chambre a été aménagée au dessus du garage et un grand volume reste disponible dans les combles pour aménager d'autres pièces.

-Toiture ardoises.

-Fenêtres PVC double vitrage.

-Volets électriques.

-Chauffage convecteurs électriques.

-Store banne électrique au Sud.

- Maison en bon état général.

A l'extérieur, profitez du jardin, de la terrasse au Sud ou la terrasse au Nord et de l'appenti en bois (15 m2 env.), très pratique pour ranger tous les outils du jardin.

Terrain en partie clos de 980 m2 environ (bornage en cours).

-Grand garage avec porte électrique.

-Quartier calme, agréable et recherché.

-Proche des commodités.

-Vie de plain-pied possible.

-Assainissement à revoir.

Une circulation « douce » permet de rejoindre le port et les services du bourg facilement à pied ou en bicyclette.

Classe climat DPE : F

Toutefois de construction traditionnelle en pierres, elle dispose d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

35480 GUIPRY-MESSAC – Maison à vendre – 77m² (88 m² au sol)– 3 chambres – Terrain de 1 200 m² – Garage – Hangar d'environ 100 m²

Visite virtuelle sur demande !

efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale de 77,77 m², située à Guipry-Messac, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre.

Vous recherchez une maison à vendre à Guipry-Messac, avec un grand terrain, un garage et des dépendances, tout en restant proche des commerces et des transports ? Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités.

Située à moins de 5 km du Super U de Guipry, à seulement 10 minutes de la gare SNCF reliant Rennes et Redon, et à 20 minutes de Guichen et de Redon, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite le quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte vous laissera toute liberté d'imaginer un aménagement à votre goût afin de créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Un placard, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1200 m², véritable écrin de verdure où chacun trouvera sa place. Les enfants pourront jouer en toute tranquillité, les amateurs de jardinage laisser libre cours à leurs envies, tandis que la terrasse sera le lieu idéal pour partager de bons moments dès les premiers rayons de soleil.

Un hangar d'environ 100 m² vient compléter cet ensemble. Il constitue un véritable atout pour un artisan, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté CIMM IMMOBILIER Guipry-Messac !

Découvrez cette charmante maison de campagne située à Messac dans un environnement calme et verdoyant, parfaitement adaptée à une vie de famille.

La maison bénéficie d'une vie de plain pied avec ses deux chambres au rez-de-chaussée, avec également deux salles d'eau offrant ainsi un espace confortable pour accueillir toute la famille.

La cuisine aménagée et équipée indépendante d'environ 19m² est fonctionnelle et invite aux moments de partage au quotidien.

Le salon séjour d'environ 45m² chaleureux dispose d'une cheminée, idéal pour les soirées conviviales.

À l'extérieur, profitez de deux terrasses ainsi que d'un espace verdoyant entièrement clôturé, parfait pour la tranquillité et la sécurité des enfants. Un carport abrité facilite le stationnement de vos véhicules. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en bord de Vilaine

Nouveauté et en exclusivité à l'agence de Guipry-Messac !

Idéalement située en bord de Vilaine, cette petite maison pleine de charme offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un pied-à-terre.

D'une surface d'environ 40 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur vous profiterez d'un terrain de plus de 870 m2 clos et arboré donnant sur la Vilaine.

Son emplacement privilégié invite à la détente, aux promenades et aux activités en plein air, tout en restant proche des commodités.

Parfaite pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGERE RENOVEE + GRAND TERRAIN + DEPENDANCE

Authentique longère rénovée ,Volumes généreux ,Dépendance habitable ,Terrain de plus de 3 000 m2

Amoureux de charme et de grands espaces, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le vaste salon-séjour avec cuisine attenante développe un ensemble convivial d'environ 63 m2, largement ouvert sur la terrasse et le magnifique terrain arboré exposé Ouest, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une arrière-cuisine complète cet espace avec praticité.

Le rez-de-chaussée propose également une belle organisation familiale avec une grande chambre, salle d'eau sur une première aile, tandis qu'un bureau indépendant (ou chambre) prend place sur une seconde aile, parfait pour le télétravail .

A l'étage, deux paliers desservent cinq chambres aux volumes confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

Les annexes viennent compléter harmonieusement l'ensemble avec un double garage de 43 m2, un local de jardinage et une cave sur terre battue, apportant un véritable cachet à la propriété.

Le terrain de 3 070 m2, entièrement arboré et agréable à vivre, permet de profiter d'un environnement calme et naturel.

Atout supplémentaire rare : à toute proximité de la maison principale (mais pouvant être totalement indépendant), un logement neuf d'environ 65 m2 reste à aménager selon vos envies. Cet espace offre de nombreuses possibilités :Gite, logement locatif annuel ou saisonnier, espace indépendant pour la famille, salle de jeux, bureau professionnel ou activité complémentaire.

Côté confort, la propriété bénéficie de prestations techniques de qualité avec une pompe à chaleur géothermique installée en 2017, complétée […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginer sa maison, c`est déjà commencer à écrire une nouvelle page de sa vie. Les premiers repas entre amis, les jeux des enfants dans le jardin, les soirées d`hiver au chaud ou les petits-déjeuners baignés de lumière... autant de moments qui prennent tout leur sens dans une maison pensée pour votre quotidien.

Avec près de 79 m² habitables, cette maison à étage offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Sa grande pièce de vie de près de 40 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte et lumineuse, elle invite à partager chaque instant en famille ou entre amis.

À l`étage, chacun trouve son espace. Deux chambres accueillantes, un bureau facilement aménageable selon vos besoins — chambre d`enfant, télétravail ou chambre d`amis — ainsi qu`une salle de bains familiale composent un étage pensé pour évoluer avec votre mode de vie.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, imaginés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, qualité de vie et maîtrise du budget. Chaque mètre carré est pensé pour être utile, agréable à vivre et durable.

Construite selon la RE2025, cette maison est proposée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, afin de s`adapter à votre projet et à vos envies.

Faire construire avec Axce`s Habitat, c`est choisir un constructeur de proximité, qui accompagne les familles depuis plus de 30 ans avec passion et exigence. Nous travaillons avec des artisans locaux, sélectionnés pour leur savoir-faire, et réalisons chaque maison dans le cadre d`un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), véritable garantie de sérénité.

Votre projet mérite un accompagnement à la hauteur de vos attentes. Nos conseillers vous proposent une étude personnalisée et gratuite, vous accompagnent dans la recherche de votre terrain, l`étude de votre financement et vous orientent vers la maison la plus adaptée à votre mode de vie.

Parce qu`une maison ne se choisit pas uniquement sur plan, […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire cette élégante maison contemporaine en forme de « L », d’une surface de 80 m², conçue pour allier confort et performance énergétique.

Son espace de vie lumineux de 39 m² inclut une cuisine américaine moderne, idéalement agencée, avec un accès direct au garage intégré.

Côté nuit, cette maison offre trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées, pensées pour votre bien-être.

A construire selon les normes RE2025, elle garantit une faible consommation d’énergie, tout en assurant un cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 6 pièces de 200m²

Découvrez cette charmante maison neuve, située dans un quartier calme, à seulement 1km du centre-ville de Messac et 1.5km de la Gare. Belles prestations et beaux volumes !

Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards desservant une très belle pièce à vivre lumineuse avec toit cathédrale et un espace "bar" parfait pour recevoir, un espace salle à manger ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.

Vous retrouverez également, une grande chambre avec en enfilade une pièce servant de salle de sport avec sauna, une pièce servant de dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains.

Le véritable atout de cette maison : sa magnifique piscine exposée plein sud, installée dans une pièce attenante à la maison, avec toit ouvrant ainsi qu’un espace douche et wc.

A l'étage, une grande mezzanine lumineuse desservant trois belles chambres, une salle de bains mixte avec baignoire et […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur la commune de Guipry-Messac, cette spacieuse maison familiale construite en 1983 développe environ 176m2 habitables et est implantée sur un agréable terrain arboré et paysagé de 2 419 m2.

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie réunissant sa salle à manger avec son salon, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains et d'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 121 m2 , une cuisine d'été avec une belle hauteur sous plafond, une buanderie , 3 places de stationnement, cellier.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les menuiseries et le système de chauffage électrique par plancher chauffant sont d'origine. La couverture en ardoises naturelles. Tout à l'égout.

A noter : le bien est situé en zone inondable.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

35480 - GUIPRY-MESSAC - MAISON DE VILLE EN PIERRE 90 m² - À RÉNOVER - COMBLES AMÉNAGEABLES - CENTRE-VILLE PROCHE GARE

En plein centre-ville de Guipry-Messac, une maison de ville en pierre de 90 m² à rénover, sur un terrain de 437 m², à deux pas des commerces, des écoles, des services et de la gare.

Le potentiel est réel : 90 m² habitables sur deux niveaux, complétés par environ 85 m² de combles aménageables. De quoi imaginer une belle maison familiale rénovée à votre goût, ou un projet d'investissement locatif idéalement placé.

À l'extérieur, un terrain de 437 m² pour aménager jardin, terrasse et espace extérieur privatif en plein centre-ville — une vraie rareté.

En toute transparence : la maison est entièrement à rénover. C'est justement ce qui fait le prix et le potentiel — vous rénovez à votre main, sans payer les travaux de quelqu'un d'autre.

Les points forts :

- Maison de ville en pierre, 90 m² sur deux niveaux.

- Environ 85 m² de combles aménageables : de la surface habitable à gagner.

- Terrain de 437 m² : jardin et terrasse en plein centre.

- Centre-ville : commerces, écoles, services et gare à pied.

- Idéale en résidence principale à rénover ou en investissement locatif.

Prix : 99 999 €.

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Une maison de ville avec ce potentiel en centre-ville, ça se visite pour se projeter. Réservez votre créneau cette semaine — Joran Frogeais, conseiller Efficity.

· Visite sur RDV :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Joran Frogeais - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

À Messac, une maison où tout devient possible – étage rénové + RDC à personnaliser – jardin intime 400 m²

Bienvenue à Guipry-Messac, une commune où il fait bon vivre, avec la Vilaine à quelques minutes, les commerces accessibles à pied et la gare TER reliant Rennes ou Redon en un clin d'œil.

Je vous présente une maison, pleine de charme, qui n'attend que votre projet.

Un étage rénové, prêt à accueillir votre quotidien :

À l'étage, entièrement remis à neuf :

Une cuisine aménagée/équipée conviviale

Un salon/séjour chaleureux

Trois chambres confortables

Une salle d'eau moderne

Un WC séparé

Et surtout… une terrasse paisible avec vue dégagée, parfaite pour les petits-déjeuners d'été

Un RDC pour laisser parler votre imagination :

Ce niveau offre une liberté rare :

studio pour un ado ou du locatif,

atelier d'artiste,

espace pro indépendant,

agrandissement de la maison…

Avec 2 entrées distinctes + un garage, tout devient possible.

Et pour finir, un extérieur préservé :

Un jardin clos de 400 m², sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les animaux ou les soirées entre amis.

Atouts : toiture récente, double vitrage, poêles à granulés, tout-à-l'égout…

Un bien évolutif, parfait pour ceux qui veulent un lieu à leur image.

Une maison rare pour familles, investisseurs ou professions libérales.

Contactez-moi, je vous la fais découvrir avec plaisir !

--- Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre projet de vie à Guipry-Messac, Lamotte Maisons Individuelles vous propose une maison sur-mesure alliant élégance et qualité. Cette commune, bordée par la Vilaine, offre un cadre de vie serein, mêlant paysages naturels et dynamisme local.

Grâce à notre écoute attentive de vos envies et besoins, nous concevons ensemble une réalisation unique, respectueuse des normes environnementales et énergétiques en vigueur. Notre accompagnement complet, de la recherche du terrain à la remise des clés, garantit une construction durable et performante.

Construisons ensemble votre maison sur-mesure à Guipry-Messac.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre projet de vie à Guipry-Messac, Lamotte Maisons Individuelles vous propose une maison sur-mesure alliant élégance et qualité. Cette réalisation unique, conçue en collaboration avec vous, répondra à vos besoins et à vos envies, tout en respectant les normes environnementales en vigueur.

Notre équipe vous accompagne de la conception à la réalisation, assurant un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet. Grâce à notre expertise et à notre exigence de qualité, nous vous garantissons une maison durable, confortable et parfaitement adaptée à votre mode de vie.

Construisons ensemble votre future maison à Guipry-Messac, un lieu de vie qui vous ressemble.

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Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous rechercher un bien avec du cachet au calme ? Et si vous découvriez un lieu où l’on peut réellement vivre, recevoir, travailler, accueillir… et même envisager un projet locatif ? Pssstttt, j'ai ce qu'il vous faut ! Cette belle longère située dans un hameau de Guipry Messac offre une combinaison particulièrement recherchée : le charme de l’ancien, de beaux espaces de vie et un potentiel qui laisse encore place à vos projets. Dès l’arrivée, l’environnement donne le ton. Ici, pas d’agitation : on profite pleinement du calme et d’un terrain d’environ 3 000 m², agrémenté notamment d’un puits artésien. Découvrons cette maison. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une circulation confortable et des espaces généreux, pensé pour les personnes à mobilités réduite. Poussez la porte d'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² où un coin salon se détache avec son poêle à bois. Cette pièce communique avec une cuisine d’environ 25 m², avec son îlot central et devient naturellement le cOEur de la maison, créant un ensemble convivial où l’on imagine facilement les repas en famille, les grandes tablées entre amis ou simplement les moments du quotidien. Attenant à la cuisine, une buanderie de 12 m² donnant directement accès dehors, parfait pour la vie quotidienne. Sur l'aile gauche de cette maison, le coin nuit est bien séparé avec une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter ce rdc, un bureau d’environ 12 m² vient compléter ce niveau, idéal pour télétravailler, exercer une activité professionnelle ou simplement créer un espace dédié. Direction l'étage. L’espace nuit se poursuit avec cinq chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, des amis ou de créer des espaces dédiés aux loisirs. Une salle de bains complète cet étage. Et pour ceux qui rêvent d’un petit extérieur supplémentaire, l’une des chambres bénéficie même de sa propre terrasse. […] Voir l’annonce immobilière >>