Maison 4 pièces 70m² Cimm Immobilier Guipry-Messac vous présente cette maison de campagne située dans un cadre bucolique.

Cette maison de 1973 propose une vie de plain-pied comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains.

Attenant à la maison un garage avec accès à un grenier.

Un second garage indépendant vient compléter le bien.

À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000m² vous attend avec en supplément un puits.

Cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités. Un véritable coup de c?ur pour ceux cherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement verdoyant en bordure de rivière, cette maison implantée sur un terrain arboré de 920 m² offre un cadre naturel agréable et dispose d'un ponton réglementaire sur la Vilaine.

La maison développe une surface habitable d’environ 54 m² et comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 32 m² avec cuisine aménagée récente et cheminée avec insert, une entrée, deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Édifiée en briques avec une extension en parpaings, elle dispose de menuiseries bois simple vitrage, de volets battants bois et de peintures extérieures réalisées il y a environ deux ans. Le tableau électrique a été refait à neuf.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 15 à 20 m² ainsi que d’un garage indépendant d’environ 38 m² construit en bois et parpaings sur dalle béton avec couverture bac acier.

Le terrain, soigneusement entretenu, est agrémenté de plusieurs essences d’arbres, dont des chênes d’Amérique récemment plantés, un eucalyptus et un saule pleureur.

Assainissement non collectif refait il y a environ cinq ans (contrôle à prévoir).

Bien situé en zone inondable.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO vous propose, dans un hameau en campagne mais à moins de 3 km de la gare SNCF de Messac-Guipry, de ses commerces et services, cette maison habitable de plain-pied disposant d'un grand garage équipé d'une porte électrique.

De construction en pierre, elle a été rénovée dans les années 70.

Sa façade plein Sud est une garantie d'ensoleillement au quotidien !

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (32 m2 env.), une cuisine séparée (cloison non porteuse), deux chambres, un WC, une salle d'eau, un grand dressing, une cave. Toutes les cloisons intérieures sont légères et permettent de multiples possibilités d'aménagement.

Un cellier avec point d'eau s'ouvre sur le jardin, il fait office d'atelier ou de cuisine d'été.

A l'étage, une chambre a été aménagée au dessus du garage et un grand volume reste disponible dans les combles pour aménager d'autres pièces.

-Toiture ardoises.

-Fenêtres PVC double vitrage.

-Volets électriques.

-Chauffage convecteurs électriques.

-Store banne électrique au Sud.

- Maison en bon état général.

A l'extérieur, profitez du jardin, de la terrasse au Sud ou la terrasse au Nord et de l'appenti en bois (15 m2 env.), très pratique pour ranger tous les outils du jardin.

Terrain en partie clos de 980 m2 environ (bornage en cours).

-Grand garage avec porte électrique.

-Quartier calme, agréable et recherché.

-Proche des commodités.

-Vie de plain-pied possible.

-Assainissement à revoir.

Une circulation « douce » permet de rejoindre le port et les services du bourg facilement à pied ou en bicyclette.

Classe climat DPE : F

Toutefois de construction traditionnelle en pierres, elle dispose d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison proche de la gare, avec toutes les commodités à pied ? Vous recherchez une maison avec du cachet ? Les travaux ca ne vous fait pas peur ? Halte ! Ce bien peut vous correspondre Cette maison de bourg lumineuse située au cOEur de Messac à proximité immédiate de la gare et des commerces vous offre : •Un séjour de 15.7 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, •Une cuisine indépendante de 11.7 m² à réinventer donnant sur la cour extérieur •Une chambre de 15.2 m² donnant sur la cour extérieure •Une salle d’eau de 5.2 m² avec toilettes À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune, un placard de 2 m² sur le palier. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque pièce respire. Et ce n’est pas tout… A l’extérieur, vous trouverez un appentis avec préau, une cour entièrement fermée avec portail, et un grand jardin de 500 m², offrant la possibilité d’agrandir la maison ou d’y créer un espace supplémentaire. Oui, des travaux sont à prévoir… mais imaginez le potentiel : transformer cette maison en cocon familial unique ou en investissement locatif plein de charme. Cette maison a retenu votre curiosité ? Visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous rêvez d'une maison où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination ? Vous recherchez le charme de la pierre ? Alors, cette longère indépendante est faite pour vous ! Située au coeur d'un hameau dans la campagne de Guipry-Messac, cette longère offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature ou en recherche de terrain pour des animaux. Passez la porte, un couloir dessert un séjour d'environ 30 m² où prend place au milieu de la pièce une belle cheminée. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine indépendante et aménagée d'environ 11 m², une chambre d'environ 9 m² ainsi qu'un espace comprenant un point d'eau et des toilettes. Pour les plus ambitieux cette partie du rez-de-chaussée pourrait être repensée. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour un coin lecture, une salle de jeux ou un salon cocooning. Vous y trouverez également une seconde chambre, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau pour le télétravail ou en dressing pour créer une véritable suite parentale puisqu'une salle de bain complète ce niveau. Allons explorer les extérieurs. Un vaste jardin vous invite à profiter des beaux jours et savourer la vie à la campagne. Avec une parcelle d'environ 4 000 m² de champs, vous disposerez d'un bel espace pour créer un potager, planter un verger ou offrir un terrain de liberté à vos animaux. Derrière la maison, une dépendance de 27,4 m² où la charpente et la toiture ont été refaites, attend elle aussi une seconde vie : atelier, espace de travail ou lieu de stockage : elle saura s'adapter à vos envies après des travaux de rénovation. Cerise sur le gâteau ! Un atout supplémentaire vient compléter cette propriété : une parcelle constructible d'environ 520 m², située à proximité de la maison, qui laisse place à de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets. Avec ses […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT 35480 Guipry Messac Élégant manoir au coeur d'un parc de 5 hectares

A seulement 30 minutes de Rennes par le TER, en plein centre de Guipry-Messac et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel.

Édifiée sur un coteau au sein d'un parc arboré de 5 hectares, elle dévoile une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce manoir de 1850, au charme intact, est accompagné d'une maison de gardien entièrement restaurée, d'un court de tennis, d'un verger clos de murs, d'une roseraie à réhabiliter et de nombreuses dépendances.

Le jardin d'hiver et le salon de musique témoignent du raffinement de l'époque. On évoque volontiers la présence de Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust, ou de Jules Massenet au violoncelle, tandis que le maître de maison jouait du piano.

La maison principale

- En rez-de-jardin : cuisine généreuse, salle à manger, salon, jardin d'hiver, deux chambres

- Au 1er étage : vaste salon de musique, quatre chambres, un bureau

- Au 2e étage : trois chambres aménagées et un grenier dans les combles

- Caves sous une partie de la maison

Les extérieurs

- Maison de gardien : séjour, cuisine indépendante, quatre chambres à l'étage

- Dépendances près du tennis et en fond de jardin

- Garage deux voitures, puits, prairies pour chevaux et moutons

Les atouts

- Habitable en l'état, avec un potentiel de modernisation

Accès à pied à toutes les commodités

- Rennes à 30 minutes, plages du Morbihan à 60 km

- DPE : F / GES : F

- Vente garantie 12 mois

Prix de présentation : 740 000 euros FAI

Honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur (soit 711550 euros net vendeur).

Le prix tient compte du caractère unique de la propriété et de son potentiel. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention.

Dossier complet sur demande après un premier échange téléphonique.

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Guipry-Messac (35) - Une maison avec TRAVAUX DE RENOVATION comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. À l'étage : trois chambres.

Un cellier et un terrain attenant. Toiture en ardoises naturelles et fibrociment. Fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>