Vente Maison à Guipry

9 pcs
5 ch
176㎡

295 725 € (1 680 €/m²)

Vente Maison à Guipry

9 pcs
5 ch
176㎡

295 725 € (1 680 €/m²)

Maison Guipry

A découvrir sur la commune de Guipry-Messac, cette spacieuse maison familiale construite en 1983 développe environ 176m2 habitables et est implantée sur un agréable terrain arboré et paysagé de 2 419 m2.

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie réunissant sa salle à manger avec son salon, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains et d'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 121 m2 , une cuisine d'été avec une belle hauteur sous plafond, une buanderie , 3 places de stationnement, cellier.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les menuiseries et le système de chauffage électrique par plancher chauffant sont d'origine. La couverture en ardoises naturelles. Tout à l'égout.

A noter : le bien est situé en zone inondable.

Contactez Nathalie JOUAN - PERREUL, pour en discuter et planifier une visite.

Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 282 990 euros. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 20550 - 25/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 725 € (1 680 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 282 990 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 735 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    176 m²
  • Surface terrain :
    2419 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Jardin
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Proximmo Immobilier

( 18 avis )

2 rue du Stade

35550 Pipriac

SIREN: 442274544

Nos avis clients les plus récents

( 18 avis )

Accompagnement correct

Manque de réactivité parfois, au final bien passé quand même

Très bonne qualité de service.

Nathalie (toujours dans la bonne humeur) est professionnelle, dynamique et compétente. Nous avons l’occasion de travailler ensemble à diverses occasions et c’est toujours un plaisir. Elle fait son maximum pour satisfaire les deux parties (locataire/proprietaire). Je recommande vivement son travail.

bon suivi

bon suivi, très bien. .

tres bien

Tres bien tres satisfaite de la réactivité et de la compétence du vendeur mr R Florent ...........
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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