MAISON + TERRAIN À GUIPRY-MESSAC (35480) - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE - TERRAIN 450 M²
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À MESSAC, DANS UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE !
Vous recherchez une maison contemporaine avec 4 chambres, un jardin et une suite parentale au rez-de-chaussée ? Découvrez cette belle opportunité de construction à Messac, sur la commune de Guipry-Messac (35480), dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et services.
UN BEAU TERRAIN PLAT DE 450 M² À PROXIMITÉ DU CENTRE-BOURG !
Située au sud de Rennes, Guipry-Messac offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, dynamisme local et proximité des commodités.
Profitez d'un emplacement pratique pour votre quotidien, avec les commerces, les établissements scolaires et les services accessibles à proximité. L'accès à l'axe Rennes-Nantes facilite également vos déplacements vers les principaux bassins d'emploi du secteur.
Sur un terrain plat de 450 m², idéalement situé près du centre-bourg de Messac, imaginez votre future maison avec un agréable jardin, une terrasse pour les beaux jours et des espaces extérieurs à aménager selon vos envies.
UNE MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES, AVEC UNE SUPERBE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 40 M² !
Laissez-vous séduire par cette maison neuve à étage, pensée pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, idéale pour profiter d'un espace nuit indépendant et confortable.
Vous découvrirez également une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Largement tournée vers le jardin, elle constitue un véritable lieu de partage, baigné de lumière naturelle.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale et un second WC indépendant.
Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison offre une organisation fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son intimité.
UNE MAISON RE2020, PERFORMANTE ET ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE !
Conçue conformément à la réglementation environnementale RE2020, cette maison neuve associe matériaux de qualité, performances énergétiques et confort thermique, pour un quotidien agréable été comme hiver.
Avec Maisons Création, constructeur de maisons individuelles en Ille-et-Vilaine, donnez vie à une maison qui vous ressemble.
Plans, architecture, surfaces, aménagements intérieurs et prestations : votre projet est entièrement modulable selon vos envies, vos besoins et votre budget.
VOTRE FUTURE MAISON À GUIPRY-MESSAC N'ATTEND PLUS QUE VOUS !
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve 4 chambres avec suite parentale, sur un terrain plat de 450 m² à proximité du centre-bourg de Messac !
Contactez dès maintenant Maisons Création pour découvrir ce projet maison + terrain à Guipry-Messac, obtenir davantage d'informations et bénéficier d'une étude personnalisée de votre future construction.
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
Prix maison : hors papiers peints, peintures, revêtements de sol dans les chambres, cuisines, meubles vasques, et faïences (modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées) hors frais d'hypothèque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GHE28 - 08/11/2026
DPE
A
49
kWh/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
null*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Guipry-Messac
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 5 pièces
Messac 35
241 000 €
(2 410 €/m²)
À Messac, une maison où tout devient possible – étage rénové + RDC à personnaliser – jardin intime 400 m²
Bienvenue à Guipry-Messac, une commune où il fait bon vivre, avec la Vilaine à quelques minutes, les commerces accessibles à pied et la gare TER reliant Rennes ou Redon en un clin d'œil.
Je vous présente une maison, pleine de charme, qui n'attend que votre projet.
Un étage rénové, prêt à accueillir votre quotidien :
À l'étage, entièrement remis à neuf :
Une cuisine aménagée/équipée conviviale
Un salon/séjour chaleureux
Trois chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Un WC séparé
Et surtout… une terrasse paisible avec vue dégagée, parfaite pour les petits-déjeuners d'été
Un RDC pour laisser parler votre imagination :
Ce niveau offre une liberté rare :
studio pour un ado ou du locatif,
atelier d'artiste,
espace pro indépendant,
agrandissement de la maison…
Avec 2 entrées distinctes + un garage, tout devient possible.
Et pour finir, un extérieur préservé :
Un jardin clos de 400 m², sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les animaux ou les soirées entre amis.
Atouts : toiture récente, double vitrage, poêles à granulés, tout-à-l'égout…
Un bien évolutif, parfait pour ceux qui veulent un lieu à leur image.
Une maison rare pour familles, investisseurs ou professions libérales.
Contactez-moi, je vous la fais découvrir avec plaisir !
--- Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
100㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 6 pièces
Messac 35
285 275 €
(2 098 €/m²)
OPPORTUNITE RARE !
Coeur de ville côté Messac, dans un quartier en plein développement, venez découvrir cette maison familiale signée par un architecte au début années 1990 (136 m2 env.)
Elle est élevée sur sous-sol total avec garage. (81 m2 env.).
Idéalement placée proche tous commerces, services, cinéma et gare SNCF.
Vous apprécierez ses beaux volumes et la lumière omniprésente.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine équipée neuve (sous garantie) séparée, un séjour traversant avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains et un WC séparé refait à neuf.
Possibilités de créer un nouvel agencement (cloisons légères).
A l'étage, trois chambres généreuses (12, 15 et 16 m2 env.) disposant chacune d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée.
Sous-sol avec garage
Terrasse Nord et terrasse Sud.
chaudière gaz remplacée en 2021.
Centrale à aspiration.
Menuiseries aluminium.
Travaux de second oeuvre à prévoir pour la mettre à votre goût.
Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo.
PRIX FAI : 285 275 euros.
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
136㎡
17
Vente maison 6 pièces
Messac 35
136 000 €
(1 088 €/m²)
MESSAC, en campagne, à 1km du bourg et commodités : grande maison lumineuse à rafraichir, proche voie ferrée, comprenant au RDC : belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, cellier, wc, 2 chambres, salle d'eau-salle de bains, grand dégagement. A l'étage : espace ouvert avec rangement, 2 autres chambres, 1 bureau, salle de bains, wc.
Dépendance en annexe sur un terrain de +2000m². Pour accès à la propriété ou investissement locatif ; BON RAPPORT QUALITE/PRIX.
Pour infos et visites, contactez Céline MORIN.
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
125㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 7 pièces
Messac 35
249 900 €
(1 308 €/m²)
En exclusivité chez BLOT
À l'entrée de bourg de Messac, cette maison à vendre offre un cadre généreux avec 191 m² habitables, un grand parc arboré et un verger sur un terrain de 3 173 m². Son volume et son environnement extérieur en font un bien adapté à ceux qui recherchent de l'espace et un cadre verdoyant.
Cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres et bénéficie d'un agencement aux beaux volumes. Le sous-sol apporte un espace complémentaire appréciable. Le bien dispose également d'une VMC double flux, d'une climatisation réversible et d'un accès PMR au rez-de-chaussée. Avec son DPE classé C, cette maison à vendre à Messac associe espace et équipements pensés pour le confort au quotidien. Le grand parc arboré et le verger prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un environnement extérieur de belle dimension.
Pour découvrir les volumes, l'agencement et le cadre de cette maison à vendre à Messac, contactez-nous afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite.
Réf : 1903SM
CLASSE ENERGIE : C (139)
CLASSE CLIMAT : A (5)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
191㎡
5
Vente maison
Messac 35
225 975 €
(2 483 €/m²)
GUIPRY-MESSAC (35480) - MAISON NEUVE DE 90 M² AVEC 3 CHAMBRES, SUITE PARENTALE ET GARAGE - MAISON + TERRAIN
FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON FAMILIALE À GUIPRY-MESSAC, DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE AU SUD DE RENNES !
Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison contemporaine, lumineuse et économe en énergie, avec 3 chambres, un garage et un jardin pour profiter des beaux jours ?
Découvrez cette opportunité de construction maison + terrain à Guipry-Messac (35480), dans un nouveau quartier résidentiel offrant un environnement agréable et pratique pour toute la famille.
Un projet idéal pour les primo-accédants, les jeunes couples ou les familles souhaitant investir dans une maison neuve, confortable et entièrement personnalisable.
GUIPRY-MESSAC : UNE COMMUNE ATTRACTIVE ENTRE RENNES ET REDON !
Située au sud de Rennes, sur les rives de la Vilaine, Guipry-Messac bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, associant nature, dynamisme local et proximité des services.
Cette commune dispose de nombreux atouts pour faciliter votre quotidien :
Des écoles et des établissements scolaires, permettant d'accompagner vos enfants dans leur scolarité.De nombreux commerces et services de proximité, pour effectuer facilement vos achats et démarches.Une gare SNCF à Messac-Guipry, offrant des liaisons ferroviaires vers Rennes et Redon, un véritable avantage pour les déplacements professionnels.Des équipements sportifs et une vie associative dynamique, pour profiter d'activités variées.Un environnement naturel privilégié, avec les berges de la Vilaine, les promenades et les espaces verts.Grâce à sa situation géographique, Guipry-Messac permet également de rejoindre facilement Bain-de-Bretagne, Rennes et Redon.
Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité d'une commune à taille humaine tout en restant proche des principaux bassins d'emploi !
UN TERRAIN DANS UN NOUVEAU QUARTIER RÉSIDENTIEL, À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS !
Nous vous proposons de réaliser votre future […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
91㎡
Terr 316㎡
5
Vente maison
Messac 35
295 000 €
(2 950 €/m²)
Imaginez une maison où confort, lumière et respect de l'environnement se rencontrent. À Guipry-Messac, réalisez votre projet de vie dans une maison à ossature bois, conçue selon les principes bioclimatiques et isolée avec des matériaux biosourcés, pour un habitat performant, sain et durable.
Implantée sur un terrain de 559 m², cette maison d'environ 100 m² offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Sa grande pièce de vie, orientée plein sud, s'ouvre généreusement sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés, pour un confort optimal en toute saison.
Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des finitions personnalisables (bardage bois, zinc ou enduit) et à des menuiseries en aluminium de qualité.
Projet Maison + Terrain à partir de 295 000 €
Chez My Lovely Nature, chaque maison est imaginée sur mesure pour s'adapter à votre mode de vie, à vos envies et aux caractéristiques de votre terrain. Notre équipe vous accompagne de la première esquisse jusqu'à la concrétisation de votre projet.
Étude de faisabilité offerte.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
100㎡
Terr 559㎡
5
Vente maison
Messac 35
380 000 €
(3 167 €/m²)
À Guipry-Messac, réalisez votre projet de maison à ossature bois sur mesure avec My Lovely Nature. Sur un terrain de 1000 m², imaginez une maison d'environ 130 m², conçue selon les principes de l'architecture bioclimatique pour offrir confort, luminosité et performance énergétique.
Grâce à une isolation en matériaux biosourcés, de grandes baies vitrées orientées au sud avec brise-soleil orientables motorisés et des finitions personnalisables (bardage bois, enduit ou zinc), votre future maison s'adapte à votre mode de vie et à vos envies.
Nous vous accompagnons à chaque étape, de la conception à la réalisation, pour créer un habitat durable, esthétique et parfaitement intégré à son environnement.
Les atouts du projet :
Terrain de 1 000 m²Maison d'environ 130 m²Conception bioclimatiqueIsolation en matériaux biosourcésGrandes ouvertures orientées au sudÉtude de faisabilité réglementaire, architecturale et financière offerteProjet Maison + Terrain à partir de 380 000 €
Contact :
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
120㎡
Terr 1 057㎡
19
Vente maison 5 pièces
Messac 35
249 990 €
(2 193 €/m²)
Exclusivité Cimm Immobilier Guipry-Messac!
Nichée dans un lotissement paisible et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare, cette maison de 114m² construite en 2019 séduit par son cadre de vie serein et sa localisation privilégiée.
Pensée pour offrir un confort absolu, elle permet une vie de plain-pied fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée qui favorise les moments de partage au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres généreusement dimensionnées, une salle de bains et un WC séparé.
Côté technique et énergétique, le bien profite d'excellentes performances avec une étiquette énergétique A, garanties par une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol présent aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
Un grand espace cellier-buanderie vient compléter les nombreux atouts pratiques de cette construction récente.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
114㎡
16
Vente maison 4 pièces
Messac 35
180 775 €
(2 152 €/m²)
PROXIMMO vous propose, dans un hameau en campagne mais à moins de 3 km de la gare SNCF de Messac-Guipry, de ses commerces et services, cette maison habitable de plain-pied disposant d'un grand garage équipé d'une porte électrique.
De construction en pierre, elle a été rénovée dans les années 70.
Sa façade plein Sud est une garantie d'ensoleillement au quotidien !
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (32 m2 env.), une cuisine séparée (cloison non porteuse), deux chambres, un WC, une salle d'eau, un grand dressing, une cave. Toutes les cloisons intérieures sont légères et permettent de multiples possibilités d'aménagement.
Un cellier avec point d'eau s'ouvre sur le jardin, il fait office d'atelier ou de cuisine d'été.
A l'étage, une chambre a été aménagée au dessus du garage et un grand volume reste disponible dans les combles pour aménager d'autres pièces.
-Toiture ardoises.
-Fenêtres PVC double vitrage.
-Volets électriques.
-Chauffage convecteurs électriques.
-Store banne électrique au Sud.
- Maison en bon état général.
A l'extérieur, profitez du jardin, de la terrasse au Sud ou la terrasse au Nord et de l'appenti en bois (15 m2 env.), très pratique pour ranger tous les outils du jardin.
Terrain en partie clos de 980 m2 environ (bornage en cours).
-Grand garage avec porte électrique.
-Quartier calme, agréable et recherché.
-Proche des commodités.
-Vie de plain-pied possible.
-Assainissement à revoir.
Une circulation « douce » permet de rejoindre le port et les services du bourg facilement à pied ou en bicyclette.
Classe climat DPE : F
Toutefois de construction traditionnelle en pierres, elle dispose d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
