LAILLE - Maison d'exception dans un cadre verdoyant et privilégié.

Située au coeur d'un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison familiale d'environ 196m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son emplacement.

Edifiée sur un magnifique terrain paysagé de 5640 m2 avec puits, elle offre une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée récente, un dégagement avec placards desservant deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparés.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, toutes dotées de rangements intégrés, une salle de bains récente avec wc ainsi qu'un grenier aménageable sur dalle béton offrant un beau potentiel d'aménagement.

La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une chaufferie.

Cette propriété rare à Laillé allie espace, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A LAILLE COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Située au coeur d'un hameau calme et verdoyant, à 600 mètres de la gare et 2.5 km des commerces du bourg, cette maison familiale d'environ 120 m2 habitables réunit les atouts d'un cadre de vie préservé et la proximité des transports. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un insert, prolongée par une cuisine récente et très fonctionnelle. Celle-ci donne directement sur une terrasse exposée sud -ouest surplombant le jardin arboré et clos. Une chambre /bureau complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert trois jolies chambres sur parquet, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol total, semi enterré, permet d'abriter 2 véhicules, il dispose d'une buanderie et d'un espace atelier. A voir rapidement...

Performance énergétique remarquable : Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 euros et 2 220 euros abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE sur LAILLE, en exclusivité ARSATI IMMOBILIER AMANDA.

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FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains 'OFF market') - Abonnez vous.

Venez découvrir cette maison récente de 2013 d'environ 120m² avec 3 chambres ( possibilité de création d'une 4ème), dans un lotissement très prisé!

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée OUEST de 55 m², une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et espace dressing, et enfin un wc indépendant .

On retrouve à l'étage une grande mezzanine pouvant se transformer en 4 ème chambre ,2 chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire, vasque et wc.

Deux places de parking et un abri de jardin d'environ 15 m² complètent cette maison, avec la possibilité d'installer un carport.

Située dans un lotissement calme, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, du centre ville et de ses commerces. A noter qu'un arrêt de bus de la star est à proximité immédiate.

Le tout sur une parcelle de 336 m², vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré avec goût exposé SUD OUEST sans aucun vis à vis. Vous pourrez apprécier de regarder chaque soir le coucher de soleil face à la nature.

Vous pourrez vous détendre sur la terrasse bois de 30m² avec une exposition optimum!

L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison moderne dans un environnement paisible face à la nature.

L'avis de notre commercial : 55 m² de pièce de vie avec une vue sur des champs ,le tout à 5 minutes à pied des commodités. Un emplacement idéal pour poser vos valises!

Quelques mots sur la commune : LAILLE est une commune faisant partie de RENNES Métropole avec plus de 5000 habitants.

Vous pourrez trouver sur place une crèche, trois écoles, un collège et également une gare.

Proche de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON DANS LE CENTRE DE LAILLE / Venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, s'élevant sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 1100 m2, d'une superficie habitable de 144 m2, avec une façade d'environ 25 mètres, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : garage, dégagement, cellier, buanderie, chaufferie, cave, bureau, salon, WC et véranda sous terrasse.

- Au premier étage: entrée principale, dégagement, cuisine, salle à manger, salon vers véranda et terrasse, salle de bains, trois chambres et WC.

- Combles au-dessus.

En extérieur, un jardin exposé Sud avec un grand garage indépendant.

Terrain détachable et constructible.

Proche toutes commodités, à deux pas de la place de l'Eglise. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Amanda ! Laillé, située dans un lotissement paisible et recherché, à deux pas du bourg, cette maison construite en 1999 offre environ 108m2 habitables.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec salon équipé d'une cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 519 m2 sans vis-à-vis comprenant une terrasse et un préau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

belle maison de 184 M2 avec un garage , une entrée , un WC , une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 M2 , une arrière cuisine et une suite parentale

A l ` étage un grand salon d ` étage desservant 3 chambres , deux salles de bain , un bureau et un WC

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

LAILLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

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Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

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Laillé, idéalement située à proximité du centre et des transports, cette charmante maison d'habitation rénovée en 1976 offre environ 112m2 habitables dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée desservant une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée insert. Vous profiterez également d'une véranda conviviale, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chaufferie. Un garage complète ce niveau.

A l'étage, une mezzanine mène à une chambre principale avec cabinet de toilettes privatifs, ainsi que deux chambres en enfilades.

Le tout implanté sur un terrain clos sans vis-à-vis et offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir, le tout bénéficiant d'une exposition Sud.

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A VENDRE -NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE -

MAISON HYPER CENTRE LAILLE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Maison familiale non mitoyenne de 102 m2 offrant un cadre de vie agréable et pratique avec une proximité d'hyper-centre, de services et monde scolaire-associatif à toute proximité!

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace clair menant à un séjour traversant Est/Ouest, agrémenté d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse.

La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, avec WC et rangements.

L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace de stockage.

Un garage et deux abris de jardin dont un avec arrivée électrique, viennent parfaire l'ensemble.

Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’équipe de votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente cette maison à l’architecture singulière, située dans un quartier recherché de Laillé, aux portes de la campagne tout en restant proche des commodités (Bus STAR, écoles, collège, commerces), au sein de Rennes Métropole.

Développant 151 m2 habitables et bénéficiant d’un sous-sol d’environ 100 m2, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement privilégié, se composant comme suit :

- Au sous sol : un large espace de stationnement, une cave à vin, un cellier ainsi qu'un WC indépendant ;

- Au rez-de-chaussée : Une entrée désservant une très lumineuse pièce de vie de près de 60m2 donnant sur une terrasse et la picine couverte et agrméentée d'un poêle à bois pivotant, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant accès à une seconde terrasse et une buanderie. L'espace nuit de ce niveau se compose d'une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

- À l'étage : un palier menant à quatre chambres, une salle de bains avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout sur un terrain de 1 005 m2 entièrement clos avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, figuier, ceriser, pêcher, vignes et noisetier).

La maison construite en 2004 bénéficie de nombreux atouts, tels que : Chauffage au sol (Gaz de ville) au rez-de-chaussée

Piscine avec un aménagment paysagé de qualité

- Sous-sol complet de 100 m2

- Maison lumineuse avec de grandes ouvertures

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON DANS LE CENTRE DE LAILLE / Venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, s'élevant sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 700 m2, d'une superficie habitable de 144 m2, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : garage, dégagement, cellier, buanderie, chaufferie, cave, bureau, salon, WC et véranda sous terrasse.

- Au premier étage: entrée principale, dégagement, cuisine, salle à manger, salon vers véranda et terrasse, salle de bains, trois chambres et WC.

- Combles au-dessus.

En extérieur, un jardin exposé Sud.

Proche toutes commodités, à deux pas de la place de l'Eglise. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 108 m² habitables (249 m2 au sol), sur une parcelle d'environ 600 m².

Elle se compose comme suit:

- Au RDC: grand garage de 65 m2, buanderie, cave. Environ 90 m² exploitables offrant un fort potentiel d'aménagement.

- Au 1er étage: entrée, cuisine, salon, séjour, SDB, WC séparés, 2 chambres.

- Au 2ème: 2 chambres, SDB avec WC, 2 greniers.

Caractéristiques:

- Dalles béton au 1er et 2ème étage.

- Menuiseries bois double-vitrage.

- Volets roulants en partie motorisés.

- Cheminée avec insert.

- Ardoises naturelles.

- Chaudière fioul de 2022.

- Stationnement privatif.

Atouts:

- Très bon emplacement.

- Structure saine.

- Beau potentiel d'évolution: création de surface habitable supplémentaire ou logement indépendant.

PLANS DÉTAILLÉS ET PROJECTIONS SUR DEMANDE.

Pourquoi choisir Laillé ?

Commune dynamique de Rennes Métropole, à seulement 15 minutes de Rennes.

Nichée dans un cadre naturel préservé, entre vallées et forêts, Laillé séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, tout en étant parfaitement connectée à la métropole rennaise.

Transports : arrêt de bus à proximité, accès rapide à la N137, halte ferroviaire TER.

Commerces, marché, supermarché, services de santé, restaurants.

Écoles maternelle, primaire et collège.

Nombreuses activités sportives, associatives et culturelles.

Cette annonce référence 321931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 237 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €

Honoraires TTC : 3,26 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Laillé, dans un environnement privilégié, champêtre et boisé, découvrez cette superbe maison construite en 1985 offrant une surface habitable d'environ 249 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

- Une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 avec cuisine récente et entièrement aménagée et équipée

- Une chambre de 11 m2

- Un bureau de 19 m2 pouvant faire office de chambre

- WC, salle d'eau et dressing

- Une salle de sport de 18 m2

- Une piscine intérieure intégrée à la maison (8,50 x 3m, profondeur 1,60m), utilisable toute l'année. Pompe à chaleur et pompe de circulation remplacées en 2023

A l'étage, vous trouverez :

- Trois chambres dont une suite parentale

- Un grand dressing

- Une salle de cinéma pouvant également servir de chambre

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

De nombreux placards et rangements et des greniers

Le chauffage est assuré à 80 % par un système aérothermique avec pompes à chaleur réversibles.

La maison dispose également :

- D'un sous-sol de 105m2 avec cave à vins et atelier

- D'une dépendance de 40 m2 située sous la terrasse

- D'une triple terrasse d'environ 100 m2

Terrain d'environ 1 100 m2 avec de nombreux emplacements de stationnement.

Possibilité d'acquérir le […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, venez découvrir sans tarder cette agréable maison individuelle de 87 m2 habitables (130 m2 utiles) sur un terrain d'environ 1300 m2 entièrement clos.

Située à quelques minutes du centre ville à pied, cette maison ne vous laissera pas indifférent !

Elle est composée comme suit :

-Au rez de chaussée :

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse (exposition sud) avec accès terrasse de 20 m2, chambre, salle d'eau, WC séparés.

-À l'étage :

Vaste palier avec coin bureau, deux chambres de 12,5 m2 et 11,5 m2 au sol, dressing, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements.

-À l'extérieur :

Terrain clos, portail électrique, carport de 30 m2, garage, abris de jardin, carrés potager.

Technique :

Menuiseries extérieures PVC, double vitrage, volets roulants électriques, couverture en ardoises naturelles. Cuve de récupération des eaux de pluie. Tout à l'égout. Fibre.

Chauffage :

Poêle à bois, radiateurs électriques.

Les atouts :

-Bon emplacement.

-Maison chaleureuse et lumineuse.

-Très fonctionnelle.

-Terrain d'une belle superficie.

Pourquoi choisir Laillé ?

Commune dynamique de Rennes Métropole, à seulement 15 minutes de Rennes.

Nichée dans un cadre naturel préservé, entre vallées et forêts, Laillé séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, tout en étant parfaitement connectée à la métropole rennaise.

Transports : arrêt de bus à proximité, accès rapide à la N137, halte ferroviaire TER.

Commerces, marché, supermarché, services de santé, restaurants.

Écoles maternelle, primaire et collège.

Nombreuses activités sportives, associatives et culturelles.

Un cadre de vie idéal pour concilier calme, verdure et proximité urbaine.

Cette annonce référence 316450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 264 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez A LA VENTE cette belle maison indépendante, offrant de grands volumes, un sous-sol complet semi-enterré et un agréable jardin clos, dans un environnement calme et résidentiel. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et potentiel.

Une maison familiale spacieuse et bien agencée

La maison se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une lingerie avec placards, un dégagement avec rangement, un WC, une cave, une chaufferie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et placard intégré. Cet espace pratique et bien organisé offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison est de plain pied sur le jardin et permet une autonomie complète.

Un cadre de vie agréable

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le secteur calme et recherché garantit un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et transports.

Cette maison familiale avec jardin et sous-sol est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel !

ref : 746JB

Classe Energie : […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du centre-ville de Laillé, de ses écoles et de ses commerces, et à seulement vingt minutes de Rennes, cette villa d'architecte familiale, bâtie sur une belle parcelle de plus de 1500 m2, déploie une généreuse surface d'environ 310 m2 sur deux niveaux.

Construite à la fin des années 70, cette demeure de caractère se distingue par ses lignes affirmées et ses nombreuses ouvertures, révélant un style résolument singulier et une luminosité sans pareil.

Tourné vers l'extérieur, le rez-de-jardin dévoile une circulation fluide et de belles perspectives dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il s'ouvre sur une belle entrée avec rangement, et distribue un salon ponctué d'une cheminée à insert, puis une vaste cuisine ouverte sur l'espace repas, invitant naturellement à la convivialité.

En retrait, une dégagement dessert une salle de jeux, puis une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Ces espaces offrent un véritable confort de plain-pied et bénéficient d'un accès direct à la terrasse.

La découverte se poursuit à l'étage, où la mezzanine, pièce maîtresse de l'architecture intérieure, offre de beaux espaces et surplombe le salon. Ce niveau accueille quatre chambres pourvues de rangements et une salle de bains, probablement l'espace privilégié des enfants, puis à l'opposé, une suite composée d'une chambre et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, la terrasse et le jardin paysager promettent d'agréables moments au coeur de cet environnement résidentiel, bordé par de beaux espaces verts propice aux promenades.

Bien atypique par essence offrant un art de vivre singulier aux portes de Rennes, cette maison d'architecte aux accents seventies conjugue, cachet, volumes généreux et luminosité.

Autres éléments annexes et techniques : Grande buanderie, garage, VMC double flux.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Peltier vous propose: Longère renovée avec 203m2 habitables et 232m2 de superfie au sol, composée d’une entrée avec rangements et d’un espace bureau, un wc, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing

Retrouvez le charme et la pierre dans cette magnifique pièce de vie avec une cave à vin, une cuisine complétement équipée et un cellier

Au premier étage un palier desservant 2chambres, une salle d’eau, une buanderie,un wc. Une quatrième chambre au dernier étage

Coté exterieur , profitez de la terrasse pour admirer une vue paisible, vous disposez d’une première dépendance avec une cuisine d’été, un grand garage et une deuxième dépendance ou vous laisserez libre a votre imagination

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 823000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle propriété située à LAILLE, au sein de Rennes Métropole, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dans le prolongement, la cuisine équipée séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, complétée par une grande arrière-cuisine idéale pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres et d'une salle de bains, apportant confort et praticité au quotidien.

A l'étage, un grand palier avec placards dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé pour accueillir famille et invités. L'ensemble de la maison se distingue par ses beaux volumes, une distribution fluide et une décoration contemporaine qui renforce son caractère.

Le sous-sol complet semi-enterré constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave et une buanderie, répondant pleinement aux besoins de rangement et de stationnement. A l'extérieur, deux terrasses surplombent le jardin et la nature environnante, permettant de profiter pleinement de la grande parcelle sans vis-à-vis et du calme absolu.

Les performances énergétiques sont appréciables grâce notamment à la présence d'un poêle et de panneaux solaires, avec une classe énergie C et une classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 076 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

LAILLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

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L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : commune attractive de rennes métropole LAILLE sera vous séduire par son dynamisme ces écoles et son nombres d activités sportives et culturelles PROCHE BRUZ PORTE DE RENNES

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 4 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

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Laëtitia Merrien vous présente : Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes de l'échangeur Rennes/Nantes.

Cette magnifique maison d'architecte construite en 2002 en brique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille.

La cuisine, aménagée et équipée, propose également un espace repas convivial.

Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec un espace rangement et deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Un cadre idéal pour profiter de la vue et du calme environnant. Le sous-sol est scindé en plusieurs espaces : une salle de jeux, une cave, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un WC, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1 005 m², comprenant une piscine et une double terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une maison lumineuse, confortable et parfaitement pensée, offrant des prestations de qualité dans un environnement paisible.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 322082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.

Prix du bien : 408 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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NOUVEAU ! Quartier prisé LAILLE- Maison 5 chambres - Beau terrain 1000m2

Venez découvrir cette belle maison contemporaine située à LAILLE à 15mn de RENNES.

Vous serez séduits par ses volumes, son agencement et sa luminosité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour de près de 60m2 très lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un espace prévu pour une chambre avec salle d'eau attenante et un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé.

Un sous-sol complet vient compléter le tout.

Rare : un terrain d'une surface 1000m2 au calme, avec sa piscine chauffée dans le quartier le plus recherché de Laillé. Vous serez à proximité directe de toutes commodités.

Maison familiale aux volumes généreux, à visiter sans tarder !

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A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON FAMILIALE - LAILLE CENTRE - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET

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Située en plein centre de Laillé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale d'environ 114 m2 habitables vous séduira par sa fonctionnalité, son entretien et son emplacement idéal.

Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et des WC, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, la maison dispose de deux autres chambres, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace détente, ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé.

Un sous-sol complet avec espace garage vient compléter ce bien.

Le tout sur une belle parcelle de plus de 588m2 !

Les + :

- Centre-ville de Laillé

- Sous-sol complet

- Garage + buanderie

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