Découvrez à Guipry-Messac ce charmant terrain à bâtir de 287 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel et bénéficiant d'une belle exposition sud pour votre projet. Sur cette parcelle ensoleillée, concrétisez votre future vie avec cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 70 m², signée par TRECOBAT. Conçue avec une élégante toiture à deux pentes en ardoise, cette construction optimise chaque espace pour votre confort au quotidien. Le modèle propose deux chambres de plain-pied, idéales pour un agencement pratique et fonctionnel, complétées par une salle d'eau au rez-de-chaussée. Côté confort thermique, vous profiterez d'un système de chauffage performant fonctionnant par pompe à chaleur. Cette opportunité rare allie la qualité d'un emplacement privilégié et le savoir-faire d'un constructeur reconnu pour mener à bien votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (44500 euros), les frais de notaire estimés 4919 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172227 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT !

Située entre Guipry-Messac (35480) et Bain-de-Bretagne (35470), découvrez cette petite maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée ouverte, et un grenier aménageable. Des espaces annexes viennent compléter le bien et offrent des possibilités supplémentaires pour imaginer vos futurs aménagements.

Avec son terrain de 810 m2, elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif ou à ceux qui souhaitent créer un petit cocon à leur image.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prévoir une visite.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre sur la commune de Guipry-Messac (35480) !

Cette maison familiale se développe sur environ 176 m2 habitables, comprend un sous-sol complet et est couverte en ardoise naturelles !

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger avec accès à une terrasse carrelée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Vous découvrirez au sous-sol, d'une surface de plus de 120 m2, un espace cuisine, buanderie, cave et diverses rangements !

L'extérieur arboré, paysagé et clos se réparti sur plus de 2400 m2 de parcelle, une cour gravillonnée ainsi que les différents espaces de jardins viennent entourer la maison.

Côté travaux, la maison, raccordé au tout-à-l'égout, nécessite un rafraîchissement afin de vous approprier la maison au gré de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison pratique ? Vous recherchez un petit coin de nature… sans quitter le cOEur du bourg ? Il y a des maisons qui séduisent par leur architecture, d'autres par leurs volumes. Et puis il y a celles qui ont ce petit supplément d'âme, que l'on découvre au fil de la visite, à travers les matériaux, les détails et les espaces qui les composent. C'est ce que vous pourriez bien ressentir en découvrant cette maison traditionnelle d'environ 140 m², située au cOEur du bourg de Guipry-Messac. Derrière son allure traditionnelle se cache une maison familiale pensée avec soin, où le choix des matériaux et la qualité de conception occupent une place toute particulière. Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 34 m², où le salon-séjour et son grand insert à bois invitent naturellement aux moments de convivialité. Dans son prolongement, la cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m² permet de partager ces instants du quotidien sans jamais être loin de ceux que l'on aime. Un bureau de 8 m² vient compléter cet espace, idéal pour télétravailler ou aménager un coin dédié à ses activités. Une chambre de 11 m², une salle de bain de 4,80 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains permettent également de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, la découverte se poursuit avec un superbe escalier en quartzite, un bel élément de caractère qui donne immédiatement le ton. Une mezzanine de 10 m² accueille un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin lecture, détente ou salle de jeux. Elle dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une belle suite parentale. Celle-ci dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing entièrement réalisé sur mesure et d'un accès à un petit balconnet, pour profiter d'un agréable extérieur en toute intimité. Une lingerie et un second WC viennent compléter ce niveau. Mais […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIPRY-MESSAC – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED DE 137 M² AVEC SUITE PARENTALE ET GARAGE

Un design affirmé, une architecture contemporaine et un confort de vie pensé dans les moindres détails.

À Guipry-Messac, découvrez une opportunité de construction associant un terrain de 432 m² à un projet de maison individuelle de 137 m² habitables signé Maisons MTB.

Lignes épurées, bardage bois, toiture monopente et garage au volume cubique : cette maison contemporaine affirme son caractère architectural tout en privilégiant la fonctionnalité et le confort au quotidien.

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Dès l'extérieur, cette maison séduit par l'équilibre de ses volumes et le mariage des matières. Le bardage bois apporte une touche chaleureuse à une silhouette résolument moderne, soulignée par une couverture monopente et un garage aux lignes cubiques.

À l'intérieur, les espaces ont été conçus pour faciliter la vie de tous les jours et préserver l'intimité de chacun.

Vous découvrirez :

- Une entrée fonctionnelle, avec placard intégré et WC indépendant.

- Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable lieu de convivialité et de partage.

- Un cellier, idéal pour organiser les rangements à proximité de la cuisine.

- Une buanderie indépendante pour un quotidien parfaitement organisé.

- Un espace nuit familial, composé de trois chambres et d'une salle d'eau.

- Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, pour bénéficier d'un espace personnel confortable et préservé.

- Un garage, intégré à la composition architecturale de la maison.

Une conception de plain-pied qui allie volumes généreux, circulation fluide et espaces dédiés à chaque moment de vie.

GUIPRY-MESSAC : UN CADRE DE VIE ENTRE NATURE ET MOBILITÉ

Implantée en Ille-et-Vilaine, Guipry-Messac offre un cadre de vie agréable à celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, vie locale et accessibilité.

La commune dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - GUIPRY-MESSAC - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS Découvrez cette maison de 50 m² env. sans vis-à-vis située au calme de son impasse le long de la Vilaine sur la commune de Guipry-Messac. Celle-ci se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte dotée d'un poêle à bois, trois chambres de 10 m² chacune, d'un WC séparé, d'une dépendance. À l'extérieur une terrasse de 13 m², 3 abris de jardin ouverts, le tout sur une parcelle de 2610 m² entièrement clos. Idéale pour une maison secondaire. Travaux à prévoir. SES ATOUTS : Havre de paix, à 6km du bourg, à 25km de Redon, La Gacilly et Rochefort en Terre, 45mn de Rennes. Idéale pour une maison secondaire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du bourg de Guipry-Messac, cette belle maison en pierre, construite avant 1948 et rénovée en 2010, séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa belle qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un bar en pierre et cheminée avec insert à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, et d'un bureau actuellement aménagé en chambre. Celui-ci peut également être transformé en salle d'eau, les arrivées étant déjà présentes. Une mezzanine avec rangements vient compléter cet espace, offrant davantage de praticité au quotidien.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, comprenant une cour bitumée, une terrasse en ardoise à l'entrée, un abri de jardin et un carport avec une pièce close idéale pour un atelier ou du stockage, avec un accès depuis la maison. L'ensemble est sécurisé par un portail et un portillon.

Côté prestations, la maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de Velux, d'un chauffage mixte associant radiateurs électriques et cheminée, ainsi que d'un ballon thermodynamique, garantissant un bien-être optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. L'absence de vis-à-vis renforce la tranquillité des lieux et offre une véritable intimité.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, de la gare et des axes Rennes-Redon, cette maison allie le charme de l'ancien, le confort et un beau potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité et d'un bien de caractère.

À visiter sans tarder !

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A Guipry-Messac, découvrez cette belle maison familiale idéalement située dans un environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles, services et de la gare SNCF.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 654 m2, cette maison indépendante de construction traditionnelle offre environ 143 m2 habitables, avec de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine/buanderie complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une belle suite parentale bénéficiant de son dressing, d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, et d'un balcon. Une lingerie et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 1 654 m2, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un carport, un chalet et une cabane de jardin viennent compléter cette propriété.

Vous apprécierez également sa situation privilégiée, permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et la gare, notamment grâce à la voie verte accessible à proximité.

Une belle opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>