Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison sur sous-sol intégral – Bourg de Guern Située dans le bourg de Guern, cette maison sur sous-sol intégral offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre de plain-pied ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol intégral permet de bénéficier d’un grand espace de stockage, atelier ou garage selon vos besoins. Le tout sur un terrain de 933 m². Maison à rénover thermiquement et esthétiquement, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Surface habitable : 134 m² Terrain : 933 m² 4 chambres dont une de plain-pied Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. House with full basement – Guern village Located in the village of Guern, this house with a full basement offers great potential following renovation. The ground floor comprises an entrance hall, a bright living room, a kitchen, a ground-floor bedroom, a shower room and a toilet. Upstairs, a landing leads to three further bedrooms and a shower room. The full basement provides ample space for storage, a workshop or a garage, depending on your needs. Set on a plot of 933 m². À house requiring thermal and cosmetic renovation, ideal as a main residence or investment property. Living area : 134 m² Land : 933 m² 4 bedrooms, one on the ground floor For further information or to arrange a viewing, please contact me. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Guern, jolie maison de 101m² environ construction de fin 2021 de 4 pièces avec garage attenant et communiquant, parcelle clôturée de 569m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec poele à pellets, une chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé, un local technique.

Au premier étage :

Une mezzanine desservant 2 belles chambres, une salle de bains, un wc séparé.

A l'extérieur :

Un garage de 20 m² avec portail électrique communiquant sur le rez - de -chaussée, deux terrasses, une parcelle clôturée de 569m².

Les gros plus : maison avec tout le confort moderne, une vie de plain pied, pompe à chaleur air/eau, un poêle à pellets.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Opportunité rare sur le marché à vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison de caractère sans voisins à Guern, 148 m² sur un terrain de plus de 3000 m² Nichée en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les champs, les bois et un paysage vallonné. Le voisin le plus proche se trouve à plus de 300 mètres, pour une tranquillité et une intimité rares. Rez-de-chaussée Deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un salon cuisine lumineux, une grande véranda chauffée de 40 m² Premier étage De grandes chambres, un WC séparé, un vaste grenier aménageable avec arrivée et évacuation d’eau, idéal pour une salle d’eau supplémentaire ou un bureau Sous-sol Un grand atelier, une cave, une chaufferie et un garage d’environ 40 m² Extérieur Un parc paysager offrant calme et espace, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et un environnement préservé Points forts - Pompe à chaleur récente - Assainissement aux normes - Fenêtres PVC double vitrage - Volumes généreux et beau potentiel d’aménagement - Environnement calme et isolé ( pas de voisins) Une maison familiale rare, à découvrir pour son cadre naturel, sa tranquillité et ses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous rêvez de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche de la ville, cette maison située à Guern est faite pour vous.

Nichée en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Pontivy, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre naturel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une grande entrée, un salon séjour de 35 m2 avec poêle à granulés, une cuisine ouverte de 14 m2, une buanderie, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et wc attenants. Une seconde chambre et un wc séparé complètent ce niveau.

A l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter du calme et de la nature.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en enfilade, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'un dressing.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5 144 m2.

A noter : une grande parcelle clôturée est déjà en place, idéale pour sécuriser une zone dédiée aux animaux.

Deux garages viennent compléter l'ensemble, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Située sur la commune de Guern, dans un environnement calme, cette maison traditionnelle d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, un jardin de 911 m² et de beaux espaces annexes. Une maison fonctionnelle répartie sur trois niveaux. Le RDC accueille l'espace de vie, composé d'une cuisine et d'un salon-séjour convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparé. Au sous-sol vous trouverez un grand garage, un cellier avec arrière-cuisine ainsi qu'un atelier. Des espaces pratiques qui offrent de belles possibilités de rangement et de bricolage Des équipements modernisés : La maison bénéficie de plusieurs améliorations réalisées en 2020 : - Menuiseries en aluminium - Radiateurs électriques réglables à distance - Électricité refaite - Salle d'eau et WC rénovés Un poêle mixte complète les équipements de chauffage. Un extérieur agréable et des espaces complémentaires Implantée sur une parcelle de 911 m², la propriété dispose d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : - Maison néo-bretonne de 100 m² habitables - Trois chambres, dont une au niveau principal - Jardin de 911 m² - Grand garage, cellier et atelier - Équipements modernisés - Environnement calme Une maison à découvrir pour profiter d'un cadre de vie paisible sur la commune de Guern. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A visiter, belle maison familiale en plein bourg, avec ses cinq chambres et son petit terrain attenant. Elle se compose, d'une entrée, un espace cuisine, un vaste salon-séjour très lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle de bains , un wc et deux petits greniers.

La maison est habitable de suite mais demande quelques travaux comme l'électricité, la cuisine, les salles d'eau et le rafraîchissement. La maison est chauffée avec une chaudière fuel et est branchée au réseau d'assainissement collectif. Située entre Pontivy et Guémené-sur-Scorff, la maison est proche de l'école primaire, de la médiathèque, d'un café-restaurant.

DPE: F (255), GES: F (77)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330 euros et 5920 euros indexées à l'années 2021.

Son prix? 140 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAUDREN Christophe, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAUDREN Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Allio vous propose : Une propriété d'exception à Guern - Maison de 5 chambres avec jardin, sous-sol et terrasse. Venez découvrir cette maison de 150 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine récente et moderne aménagée et totalement équipée, un salon / séjour avec un insert à bois dans la cheminée, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres, chacune avec placards, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Une salle d'eau avec WC. La mezzanine constitue un espace supplémentaire idéal pour créer un coin lecture ou un bureau. Un sous-sol total avec buanderie, cave et garage pouvant recevoir 2 véhicules complète ce bien. Une alimentation pour recharger les véhicules électriques à été installée. Le chauffage provient d'une chaudière à fioul à condensation avec réserve d'eau chaude. Cette maison, rénovée avec goût offre de nombreuses prestations de qualité : isolation par l'éxtérieur, huisseries et brise-vue neufs. Située dans un quartier calme, cette propriété est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où vous n'avez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Guern en campagne jolie maison datant de 1987 de 7 pièces de 170m² environ parcelle de 5150 m² environ avec garage et dépendance, à seulement 10 minutes de Pontivy.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une véranda, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon salle à manger avec un poêle à granules, un wc séparé avec lave main, une buanderie, une chambre, une suite parentale avec une salle d'eau et wc.

Au premier étage,un couloir desservant 4 chambres dont une en enfilade pouvant également servir de bureau, un dressing, une grande salle d'eau avec double vasque, un wc séparé.

A l'exterieur :

Une parcelle arborée de 510m² environ partiellement clôturé, une terrasse, un garage avec un atelier.

Les gros plus :

Une vie de plain pied, un poêle à granulés, des ouvertures en double vitrage, des volets solaires et électriques au rez-de chaussée, une toiture en crochets inox, une fosse septique aux normes, un grand terrain.

Une maison spacieuse où il fait bon vivre.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À Guern, découvrez cette maison familiale de 142 m² habitables, offrant de beaux volumes, une organisation pratique et aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille, elle permet de profiter immédiatement des lieux tout en laissant la possibilité d’apporter, selon vos envies, quelques touches de modernité.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un large séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest équipée d'un store banne motorisé, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent ce niveau, permettant une agréable vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine de 9 m² dessert trois chambres aux beaux volumes de 12, 14 et 16 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : chaufferie, cave et vaste garage de 53 m² avec espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 762 m², agrémenté d’un portail motorisé et d’une place de stationnement.

Assainissement collectif.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent des volumes, du confort et la tranquillité.

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Une maison A RENOVER, dans un petit hameau situé en impasse, composée de :

- Au sous-sol : garage avec coin buanderie-chaufferie, cuisine d'été,

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, véranda, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains, wc,

- A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à 10 min du centre ville de Pontivy, composée de :

- Au sous-sol : Un grand garage de 43 m2, garage-atelier, chaufferie, cave,

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée semi-ouverte, salle à manger avec cheminée et poêle à bois, séjour-salon de 40 m2 (véranda), couloir, deux chambres, salle d'eau, wc,

- A l'étage : palier, deux chambres (13 et 17 m2), wc, grenier aménageable sur dalle,

Jardin avec cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>