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Vente Maison à Guern

5 pcs
4 ch
134㎡

169 000 € (1 261 €/m²)

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4 ch
134㎡

169 000 € (1 261 €/m²)

Maison Guern

iad France - Ronan Le Pen vous propose: Maison sur sous-sol intégral – Bourg de Guern

Située dans le bourg de Guern, cette maison sur sous-sol intégral offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre de plain-pied ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.

Le sous-sol intégral permet de bénéficier d’un grand espace de stockage, atelier ou garage selon vos besoins.

Le tout sur un terrain de 933 m².

Maison à rénover thermiquement et esthétiquement, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Surface habitable : 134 m²

Terrain : 933 m²

4 chambres dont une de plain-pied

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

House with full basement – Guern village

Located in the village of Guern, this house with a full basement offers great potential following renovation.

The ground floor comprises an entrance hall, a bright living room, a kitchen, a ground-floor bedroom, a shower room and a toilet.

Upstairs, a landing leads to three further bedrooms and a shower room.

The full basement provides ample space for storage, a workshop or a garage, depending on your needs.

Set on a plot of 933 m².

A house requiring thermal and cosmetic renovation, ideal as a main residence or investment property.

Living area: 134 m²

Land: 933 m²

4 bedrooms, one on the ground floor

For further information or to arrange a viewing, please contact me.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2026200 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 000 € (1 261 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    134 m²
  • Surface terrain :
    933 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - A rénover
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
859 €
Par mois
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