FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à GRANDPARIGNY...

A 100 m d'une Boulangerie / Pâtisserie / Traiteur, A 200 m d'une école primaire, à 5 minutes de plein centre de Saint Hilaire du Harcouët...

Charmante Maison d'habitation de Ville de 1972 à rafraîchir, construction traditionnelle en pierres et briques, couverte en ardoises, 89 m2 Habitables, lumineuse,

VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, trois chambres dont une au rez-de-chaussée,

chauffage central au gaz de ville, un grenier, un sous-sol complet, une dépendance de 35 m2 au sol, raccordée au tout à l'égout, grande terrasse avec un espace barbecue, grand parking goudronné, le tout sur un terrain paysagé de 1 500 m2 comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un agréable séjour / salon de 24 m2 avec une cheminée foyer ouvert et accès balcon, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 avec cheminée, une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 4,50 m2, un wc, un dégagement.

- à l'étage : deux chambres (9 - 15 m2), un palier, un grenier.

- au sous-sol : un garage pour une voiture, une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie

Taxe Foncière : 1 190 euros.

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 373 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 80 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison 6 pièces – 87 m² – Grandparigny – Chèvreville. À découvrir à Grandparigny sur le commune de Chèvreville, dans un environnement calme et rural, cette maison individuelle de 87 m² habitables implantée sur un terrain de 3 800 m². Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la campagne et l’espace. La maison se situe en bord d’une route peu passante, à quelques minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët. La voie verte reliant notamment Grandparigny à Mortain est également facilement accessible (4km). Construite en 1957, elle a fait l’objet de plusieurs travaux au fil des années et a été en grande partie rénovée. - Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle d’eau et un WC. - À l’étage, quatre chambres, dont deux grandes chambres, ainsi que deux pièces actuellement utilisées comme bureau et salle de jeux. L’une de ces pièces peut notamment permettre de recréer une seconde salle d’eau. - Le sous-sol, avec garage et porte motorisée, chaufferie / buanderie avec accès extérieur et cellier. - À l’extérieur, le terrain de 3 800 m² est aménagé et offre différents espaces ainsi que deux accès, l’un vers le garage et l’autre vers le jardin. Un puits à proximité peut également être de nouveau raccordé à la maison. Travaux et rénovations : 1957 : construction de la maison. 1994 / 1996 : rénovation importante de la maison : Electricité / chaudière / ouverture / menuiseries / V. M.C. 1995 / 1996 : VMC, menuiseries et décoration intérieure. 2017 : remplacement des Velux. 2003 : Porte d'entrée. 2005 : Porte de garage motorisée. L'étude de l'assainissement est en cours. La maison nécessite, aujourd'hui, de travaux de rafraichisment et de recherche d'amélioration des dépenses énergétique soutenue par les coopératives et autres instances qui accompagnent les demandes d'aide à la rénovation. La maison dispose d'une base saine et de beaux volumes permettant d'envisager différents projets d'aménagement. […] Voir l’annonce immobilière >>