Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de 169 m2 située à Grandparigny, à proximité de la voie verte et des services, au coeur d'un parc arboré, aménagée comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux exposé sud avec cheminée à foyer ouvert. Un couloir permet d'accéder aux quatre chambres spacieuses ainsi qu'au bureau et à la salle d'eau rénovés.

A l'étage : palier menant à une chambre aménagée et un grenier de 120 m2 sur dalle béton à aménager.

Sous-sol complet avec pièce de stockage et conduit de cheminée, chaufferie et vide sanitaire sur la totalité de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec porte sectionnelle motorisée récente, permettant le stockage ainsi que le stationnement de vos véhicules, ainsi que d'un atelier. La cour est en enrobé et mène à un parc clôturé et arboré avec des arbres fruitiers. Le tout sur un terrain d'environ 4000m2 dont une partie constructible.

La maison a connu des travaux de rénovation, notamment la reprise […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Grandparigny, cette maison de près de 142 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, de l'accueil de loisirs, des professionnels de santé et des commerces, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouet et de l'ensemble de ses commodités.

Soigneusement entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années, offrant un confort appréciable et limitant les dépenses à prévoir : remplacement des menuiseries par du double vitrage, rénovation de l'installation électrique, pose de volets roulants électriques, amélioration de l'isolation, réfection des sols et des peintures. En 2025, des panneaux photovoltaïques ont été installés, permettant l'autoconsommation de l'électricité produite ainsi que la revente du surplus.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante avec cheminée à foyer ouvert, un espace de rangement, un vaste cellier, un grand WC avec lave-mains et meuble vasque, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 40 m². La pièce de vie est organisée sur deux niveaux. La salle à manger, légèrement surélevée par rapport au séjour, apporte une séparation naturelle des espaces tout en conservant une atmosphère conviviale.

À l'étage, un couloir avec placard distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand grenier aménagé en espace de stockage et en atelier.

Une pièce annexe, non chauffée et non isolée, aménagée et utilisée par la propriétaire comme chambre d'été, complète les espaces de la maison.

Implantée sur un terrain de 442 m², la propriété dispose, à l'arrière de la maison, d'une terrasse en surplomb ouvrant sur un jardin arboré et paysagé. Situés en retrait de la départementale, ces espaces extérieurs, sans vis-à-vis, constituent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un réservoir de récupération des eaux de pluie complète les équipements.

Un garage indépendant d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

20 min du MONT SAINT MICHEL,

A proximité immédiate des commerces de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)découvrez cette belle maison familiale alliant modernité, calme et généreux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine équipée avec coin repas idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un agréable séjour agrémenté d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu'un dégagement desservant une arrière-cuisine, un cellier et un garage.

A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou coin détente. Vous y trouverez également 4 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, le terrain entourant la propriété vous permettra de profiter pleinement d'un environnement paisible, avec en complément un abri de jardin.

L'ensemble pour une superficie totale de 13a 98ca.

Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.

PRIX : 349.000euros (honoraires charge vendeur), Réf 10527SC

CLASSE ENERGIE : D (195) CLASSE CLIMAT : B(6),

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Maison d'Habitation de 196 m2 à Grandparigny avec Garage et Dépendance.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 196 m2 située dans le cadre paisible et recherché de Grandparigny. Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, tout en offrant un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse.

Une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial pour la préparation des repas.

Une arrière-cuisine spacieuse, parfaite pour le stockage et les tâches ménagères.

Une salle d'eau et buanderie.

Un WC séparé pour plus de commodités.

A l'étage :

Une mezzanine qui dessert 4 chambres lumineuses et bien agencées, offrant à chacun son espace privé.

Une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, pour un confort optimal.

En extérieur :

Un garage attenant de 45 m2, idéal pour ranger vos véhicules, outils ou autres équipements.

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur aérothermie pour un chauffage économique et écologique.

Des panneaux solaires installés, avec un contrat de revente d'électricité générant un revenu annuel de 1300euros.

Sur la parcelle de 2000 m2, vous trouverez également une dépendance de 140 m2, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.).

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'environ 250 m2 au calme, Terrain d'environ 13 825 m2.

Située au bout d'une impasse, dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété de 250 m2 offrant volumes, luminosité et tranquillité, implantée sur un terrain de plus d'1,3 hectare (13 825 m2).

- La maison

Au rez-de-chaussée :

* Une grande entrée accueillante

* Une cuisine aménagée et entièrement équipée

* Une arrière-cuisine fonctionnelle

* Une salle d'eau

* Deux vastes salons lumineux, parfaits pour recevoir ou créer différents espaces de vie

* Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante

A l'étage :

* Une mezzanine ouverte offrant un bel espace de circulation ou de détente

* Deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau privative

* Une chambre supplémentaire

- Les extérieurs

Le terrain de 13 825 m2, entièrement dégagé, offre de multiples possibilités : jardin paysager, espace pour animaux, projet de piscine ou simplement profiter du calme et de la nature environnante.

Une dépendance / atelier de 70 m2 complète ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDPARIGNY (50600) maison à rénover avec terrain constructible aux portes de Saint-Hilaire-du-Harcouët

A la recherche d'un projet avec un vrai potentiel ? Cette maison à rénover est une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies !

Située aux portes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement.

Les dépendances constituent un véritable atout : un atelier, une cave et un préau prolongent la maison de chaque côté. A l'arrière, un appentis vient compléter l'ensemble, tandis qu'un grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible d'environ 3002 m2, idéal pour un projet d'extension, un garage ou un bel aménagement extérieur.

Les atouts :

- Maison à fort potentiel de rénovation.

- Dépendances nombreuses et pratiques.

- Terrain constructible.

- Environnement calme à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison est une belle opportunité à saisir.

DPE : non requis (absence de système de chauffage).

PRIX 112.000euros Honoraires charge vendeur. Réf 10726SC

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à proximité immédiate des écoles, découvrez cette propriété polyvalente offrant un cadre de vie paisible et un potentiel de développement exceptionnel sur près de 2 hectares.

Une maison familiale confortable et évolutive

Cette maison parfaitement entretenue propose une organisation idéale, notamment pour une famille :

Vie de plain-pied : Un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée, ainsi que 3 chambres au rez-de-chaussée.

Confort moderne : Salle d'eau contemporaine rénovée (douche à l'italienne) et WC suspendus.

Potentiel d'agrandissement : À l'étage, une pièce de 16 m² (bureau ou chambre d'appoint) complète le niveau, ainsi qu'un grand grenier encore aménageable selon vos envies.( idéal pour un ado)

Sous-sol total : Garage motorisé de 48 m², buanderie, arrière-cuisine, cave et espaces techniques.

Un fort potentiel locatif et touristique

La propriété dispose de trois grands bâtiments indépendants (environ 120, 70 et 290 m²) en excellent état général.

Projet Gîtes / Habitation : Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), ces structures sont éligibles au changement de destination en habitations. C'est l'opportunité parfaite pour créer un complexe de gîtes, des chambres d'hôtes ou un projet d'habitat partagé.

Vente à la ferme

Aménagements extérieurs : Les cours ont été récemment enrobées (2021), offrant un accès propre et fonctionnel pour toute activité professionnelle, équestre ou touristique.

Terre nourricière et accompagnement maraîcher

Le terrain de 18 910 m² est un véritable paradis pour l'autonomie ou l'exploitation agricole :

Équipements : Grande serre avec système d'arrosage, puits artésien et nombreux arbres fruitiers déjà productifs.

4 parcs à volailles, possibilité d'en faire une activité.

Le 'plus' pour votre projet : Soucieux de la transmission de ce lieu, le vendeur propose de vous accompagner et de vous conseiller lors de vos premiers pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison au charme de l’ancien : 104 m² habitables sur 1 390 m² de terrain. Située dans un hameau calme en campagne, à seulement quelques mètres de la voie verte et à 2 minutes de la départementale D976 Paris / Granville. À proximité immédiate de Saint-Hilaire-Du-Harcouët : Services de soins, commerces et établissements scolaires à moins d’1 km), cette maison individuelle datant de 1800 avec colombages a su conserver son charme authentique de l’ancien allié au confort moderne. Ces murs ne demandent qu’à être protégés. Les espaces principaux ont déjà été rénovés, une deuxième entrée peut encore être aménagée pour augmenter la surface habitable et voir évoluer l’usage des pièces de la maison. Quelques travaux de finitions sont à prévoir et les travaux de remise en état extérieur seront de bonne augure pour lui permettre de traverser encore plusieurs décennies. Au rez-de-chaussée : - Entrée principale - Cuisine - Salon lumineux - Salle de bains - WC indépendant - Seconde entrée actuellement utilisée comme cellier (potentiel d’aménagement supplémentaire) - Atelier Demi-niveau : - Pièce passante à usage actuel de salle de jeux - Chambre À l’étage : - Deux chambres - Grenier Elle dispose de 104 m² habitables déjà confortables avec un potentiel d’aménagement très intéressant. Le terrain de 1 390 m², en partie clos, offre un extérieur agréable à vivre. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants mécaniques, persiennes et rideaux occultant sur la fenêtre de toit, elle la maison est chauffée par insert bois. Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>