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Vente Maison à Grandparigny

6 pcs
4 ch
104㎡

112 500 € (1 082 €/m²)

Vente Maison à Grandparigny

6 pcs
4 ch
104㎡

112 500 € (1 082 €/m²)

Maison Grandparigny

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison au charme de l’ancien : 104 m² habitables sur 1 390 m² de terrain.

Située dans un hameau calme en campagne, à seulement quelques mètres de la voie verte et à 2 minutes de la départementale D976 Paris/Granville.

À proximité immédiate de Saint-Hilaire-Du-Harcouët : Services de soins, commerces et établissements scolaires à moins d’1 km) , cette maison individuelle datant de 1800 avec colombages a su conserver son charme authentique de l’ancien allié au confort moderne. Ces murs ne demandent qu’à être protégés. Les espaces principaux ont déjà été rénovés, une deuxième entrée peut encore être aménagée pour augmenter la surface habitable et voir évoluer l’usage des pièces de la maison.

Quelques travaux de finitions sont à prévoir et les travaux de remise en état extérieur seront de bonne augure pour lui permettre de traverser encore plusieurs décennies.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée principale

- Cuisine

- Salon lumineux

- Salle de bains

- WC indépendant

- Seconde entrée actuellement utilisée comme cellier (potentiel d’aménagement supplémentaire)

- Atelier

Demi-niveau :

- Pièce passante à usage actuel de salle de jeux

- Chambre

À l’étage :

- Deux chambres

- Grenier

Elle dispose de 104 m² habitables déjà confortables avec un potentiel d’aménagement très intéressant.

Le terrain de 1 390 m², en partie clos, offre un extérieur agréable à vivre.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants mécaniques, persiennes et rideaux occultant sur la fenêtre de toit, elle la maison est chauffée par insert bois.

Contactez-moi sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1899347 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    112 500 € (1 082 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    1390 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse - Grenier
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
572 €
Par mois
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