iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 172 m² avec un Magnifique Jardin en plein cOEur de Dax

Venez découvrir cette superbe maison , offrant charme et tranquillité dans un cadre verdoyant. Construite en 1991, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

**Description des pièces**:

- **Séjour / Salon / Cuisine 65M2

- ** Véranda grandiose et lumineuse **

- **4 Chambres** lumineuses de 11.5m², 10.5m² et la Parentale 18m²

- **Salle de bain** et **2 Salles d'eau** pour un confort optimal

- **3 WC** pour la commodité de chacun

- **Buanderie** pour faciliter le quotidien

- **Studio** pour un espace polyvalent

- ** Dépendance avec cave **

**Avantages**:

- Maison de plain-pied offrant un accès facilité pour tous

- Jardin arboré de 1250m², idéal pour les moments en extérieur

- Exposition plein sud pour une luminosité optimale

- Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités

- Bon état général, prêt à emménager

- Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun

**Équipements**:

- Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et un système de ventilation mécanique

- Sécurité assurée avec l'interphone

- Système de chauffage individuel avec plusieurs options : chaudière Gaz avec chauffage mural, cheminée à insert, climatisation réversible en totalité.

- Ballon thermodynamique

- panneaux photovoltaïques en auto consommation

Une opportunité unique pour acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à Dax.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Baillet vous propose: Maison de 73 m² à Dax

Située dans un quartier recherché, cette charmante maison jumelée d’un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

Surface habitable : 73 m²

2 à 3 places de parking avec portail électrique

Terrasse pour profiter des beaux jours

Petite dépendance (espace de rangement ou potentiel complémentaire)

Chauffage par chaudière à gaz

Assainissement collectif

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Toilettes

À l’étage :

Deux chambres confortables

Salle d’eau avec toilettes

Une maison cocooning, bien située et facile à vivre, parfaite pour concrétiser votre projet immobilier.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Coeur pour cette Belle Propriété incroyablement dépaysante au cadre bucolique .

A 10 Mn du centre de DAX et de sa Gare, au Calme .

A Narrosse tout proche de Dax .

Vous serez envoutés par ce cocon végétal et ressourçant où tout a été aménagé pour vivre en harmonie avec la nature, dans un calme absolu et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette propriété lumineuse en position dominante comprend un terrain de plus de 9 900 m2 avec sa forêt privative et un bâti de 240 m2 construit en U autour d’une immense terrasse carrelée de 100 m2 pour mieux vivre dans une atmosphère alliant intérieur et extérieur.

La maison principale de 150 m2 de plain-pied, s’organise autour d’une aire ouverte conviviale de 60 m2 environ avec un toit cathédrale.

Presque toutes les fenêtres possèdent des moustiquaires.

La cuisine américaine donne sur le salon, la salle à manger et la grande terrasse.

L’espace nuit a également été optimisé avec 6 chambres, dont deux suites parentales chacune possédant sa salle d’eau et son WC, 4 autres chambres avec placards, une salle de bain balnéo et un WC séparé.

Le grand T2 indépendant de près de 60 m2 a sa propre terrasse, possède une grande cuisine moderne, un beau salon, une chambre et une salle d’eau buanderie ainsi qu’une climatisation réversible. Il peut être rattaché à la maison simplement ou peut rapporter un revenu d’appoint confortable eu égard les prestations.

En rez-de-jardin existe un salon dédié au sport de près de 30 m2 qui peut être aménagé en T2.

La maison est également pensée en termes de rénovation énergétique. Elle est chauffée par une pompe à chaleur Air/Air gainée réversible, une installation photovoltaïque de 9kw et est agrémentée d’un poêle à bois « Godin » que vous pourrez alimenter par le bois généré par votre forêt personnelle.

Coup de cœur assuré à la découverte de l’espace piscine à débordement de 11x5 en carrelage Bali, et de la plage en bois de 180 m2 qui l’entoure avec une partie abritée en […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Coeur pour cette très Belle Maison d'architecte de 211M² .

Aux portes de Dax, nichée dans un environnement calme et verdoyant entre terre et océan, découvrez cette superbe Maison d'Architecte construite en 1985 .

D'une élégance rare et intemporelle elle offre un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards .

Un véritable Havre de Paix entre Terres et Océan .

Une maison contemporaine, lumineuse et chaleureuse, idéale pour les amoureux du calme et de la nature .

À seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette demeure conjugue tranquillité absolue et proximité de la vie citadine.

Centre commercial, Pharmacie, école etc..

A 10Mn de Dax ,

A 35 des Plages d'Hossegor et son Golf

A 1H de Bordeaux

A 3H20 de Paris

Grâce à sa LGV

Cette Maison de 211M² Se Compose .

D'une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur Terrasse et piscine .

1 Cuisine Américaine entièrement équipée et buanderie .

1 Suite Parentale avec sa salle de Bain comprenant 2 douches et baignoire +1WC .

1 Chambres avec salle d'eau et WC .

1 Chambre transformée en Dressing .

1WC Indépendant .

A l'étage 1 Mezzanine avec coin bureau et bibliothèque .

Nombreux Placards dans toute la maison .

1 Atelier + 1 Carport .

Possibilité de faire une chambre dans la mezzanine .

Implantée au Cœur d'un Magnifique Parc Arboré de 9 900 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où le calme absolu et la nature préservée s'harmonisent parfaitement avec le confort contemporain.

Les atouts de cette propriété d'exception :

. Une architecture contemporaine lumineuse d'environ 211 m²

. Un vaste terrain paysager, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis de près d'1Ha

. Une splendide piscine de 12 M X 5 avec ses transats immergés entourée de 200M² de terrasses propices à la détente

Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal toute […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: À Vendre ! Maison d’Architecte de 260m² avec Studio Indépendant sur un Terrain Arboré de 1500m² à Dax

Située dans un quartier résidentiel recherché de Dax, découvrez cette magnifique maison d’architecte construite en 1983, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Description du bien :

•Surface habitable : 260 m²

•Terrain : 1500 m² arboré et paysager

•Pièces principales :

•Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie composé d’un grand salon/salle à manger avec cheminée centrale et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur, créant une belle luminosité et un accès direct au jardin. Cet espace est également ouvert sur la cuisine équipée, favorisant la convivialité. Vous y trouverez aussi une salle de bain et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing.

•À l’étage : une grande chambre et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…), avec la possibilité d’y créer une salle d’eau pour plus de confort et d’indépendance.

Les atouts :

•Une dépendance aménagée en studio équipé, idéal pour accueillir de la famille, loger un adolescent en toute autonomie ou générer un revenu locatif (location longue durée, saisonnière ou Airbnb).

•Un grand jardin arboré pour profiter des belles journées ensoleillées.

•Une piscine

•Un garage fermé pour stationner en toute sécurité.

•Chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

•Exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: DAX à proximité de tous commerces et services - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE

Découvrez cette maison atypique de plus de 217 m² (mesurage professionnel), nichée au calme en impasse, sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et triple garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Un vaste garage triple

- Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs (22 m²), idéale pour un studio indépendant, un bureau ou un espace locatif, donnant sur une terrasse sans vis à vis

À l’étage (accès par escalier intérieur et escalier extérieur avec terrasse) :

- Un espace de vie impressionnant de plus de 80 m², comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour

- Une véranda bodéga d'environ 70 m² avec une seconde cuisine, dotée d'une vue directe sur la piscine

- Un espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Prestations supplémentaires :

DPE C

Poêle à bois, alarme, combles isolés

Double série de panneaux solaires en autoconsommation et revente et panneaux solaires thermiques pour une très faible consommation d'énergie (2600 € en moyenne annuelle)

Piscine chauffée, jardin aménagé, barbecue et bar extérieurs

Possibilité de vente meublée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 KM du futur golf de Dax. Véritable coin de paradis pour cette SUPERBE FERME rénovée du 18ème de type 9 pièces de 330 m2 dont DEPENDANCE DE 60 M2 avec PISCINE. Située à quelques minutes de toutes les commodités, nichée au coeur d'un parc de 5000 m2 avec vue imprenable sur les vallons, au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2 dotée d'un poêle à granules qui offre une chaleur ambiante, magnifique cheminée d'époque, salle à manger au coeur d'un ancien pressoir, cuisine entièrement aménagée et équipée, 7 chambres, 4 salles de bains, 3 wc. A 30 km de Bayonne, 20 km des plages landaises et 10 km de Peyrehorade. COUP DE COEUR ASSURE. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Ageiens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927557) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 10/04/2024 (abonnement compris). Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE à moins de 10 km de Dax et 20 km des plages landaises, au calme et sans vis à vis. Dans un environnement champêtre, au coeur d'un parc paysager de 3 532 m². Superbe Villa d'architecte de 7 pièces de 270 m², aux lignes pures et à l'architecture exceptionnelle, soulignée par de splendides poutres en lamellé-collé. Cette villa offre une pièce de vie spectaculaire de 127 m² baignée de lumière, comprenant un hall d'entrée, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, une lingerie. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois véritables suites parentales, 4 salles de bains, 5 wc. À l'étage, une mezzanine de 43 m² accueille un espace salon-bibliothèque, une salle de sport, bureau, un carport de 57 m², un hangar, un atelier... Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927552) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du futur golf, à 7 km de DAX et 20 km des plages landaises, découvrez un lieu exceptionnel avec vue panoramique sur les barthes (natura 2000), environnement rare et préservé, offrant une perspective magnifique à l'horizon, sans aucun vis-à-vis. Au coeur d'un parc de plus de 5666 m2, cette villa atypique de 7 pièces de 266 m2 avec piscine à débordement + 2 garages de 60 m2 + 40 m2. Elle se compose d'une pièce de vie 100 m2 avec cuisine totalement ouverte sur l'extérieur, cheminée centrale, 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, 2 wc, jacuzzi,...Lieu unique pour ceux qui rêvent d'espace, de silence et de nature souveraine. ( DPE en cours de réalisation ). Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBIsée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927547) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre-ville, sur un terrain clos de 1860 m2 m², découvrez cette superbe villa d'architecte de 2024, aux lignes contemporaines et aux prestations d'exception. Développant 227 m² habitables, cette propriété de type T7 séduit par sa pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la piscine. Les volumes sont généreux et parfaitement pensés pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge vers une cuisine d'été façon bodéga, idéale pour recevoir. Une véritable cave à vin complète cet espace de convivialité. Côté nuit, la villa propose 4 chambres dont une somptueuse Master Room XXL avec immense dressing et salle d'eau privative, 2 salles d'eau, 2 wc, un bureau ainsi qu'un espace détente / salle de sport viennent enrichir les prestations, un garage de 40 m² complète l'ensemble. Prestations premium : Domotique centralisée Climatisation réversible gainable Poêle à granulés Prise pour véhicule électrique avec charge rapide Piscine chauffée par pompe à chaleur, traitement au sel, avec volet immergé Boulodrome Une villa aux finitions soignées, alliant confort moderne, technologie et art de vivre. Contactez Sophie MENAUTHON […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. À 5 km de Dax, au cœur d'un parc de 2 hectares, cette villa d'architecte des années 80 développe environ 188 m² habitables de type 7 pièces, elle offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis. La propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, ouverte sur la piscine, cuisine aménagée et entièrement équipée, buanderie, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains. À l'extérieur, le parc arboré de 2 hectares garantit calme et sérénité absolus. Un triple garage complète ce bien. Idéale pour les amateurs de volumes et de nature à proximité immédiate de Dax. Contactez Sophie MENAUTHON ou Camille PECASTAING LESCARBOURA - EQUINOXES IMMOBILIER Agence spe Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927516) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. À proximité immédiate du centre-ville, superbe rénovation pour cette élégante villa des années 1920, située dans le quartier Saint-Vincent, œuvre de l'architecte Albert Pomade. Implantée au cœur d'un jardin clos et arboré de 1 527 m², cette villa de type T9 de 203 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une spacieuse cuisine, une véranda, un bureau, 4 chambres, dont trois suites parentales, un petit salon. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'une pergola, ainsi que d'une jolie piscine équipée d'un dôme, permettant de conserver la chaleur et d'en prolonger l'utilisation tout au long de la saison. Cette propriété offre une rénovation de grande qualité, fidèle à l'esprit années 20–30, tout en intégrant le confort contemporain. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, élégance architecturale et prestations actuelles. Contactez Sophie MENAUTHON ou Camille PECASTAING LESCARBOURA - EQUINOXES IMMOBILIER Agence speciaestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927515) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurine Simon vous propose: Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette très belle maison de 2024 située au calme, à proximité du centre ville de Dax.

La maison se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 50m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de 24m2 avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC), 2 autres chambres, une salle d'eau, un WC séparés ainsi qu'un cellier.

Une dépendance de 20m2 aménagée en studio est actuellement louée 500€ par mois, idéale pour un revenu complémentaire ou pour d'autres projets (activité professionnelle, espace pour les invités, ...).

Côté extérieur, on retrouve une belle piscine chauffée exposée sud/sud ouest, une terrasse, une cuisine d'été couverte, un espace pour stationner plusieurs véhicules.

Les + : Matériaux de qualité, poêle à granules, classée B, piscine, terrain clôturé, au calme, proximité des écoles et du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j/7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: DAX Hyper centre - Très rare - Maison T4 récente (2018) d'environ 113 m² de plain-pied (normes PMR) avec garage et parking sur une parcelle piscinable de près de 300 m2, au calme, avec tous commerces, services et transports à pied. Aucun travaux à prévoir. Excellent DPE A/À.

L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse exposée Sud, avec stores vannes électriques. Elle est prolongée par la cuisine ouverte équipée, avec buanderie attenante.

L'espace de nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une climatisée ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparé.

Toute la maison bénéficie du chauffage au sol et est aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite).

L'extérieur emménagé, exposé Sud, n'appelle aucun entretien.

Un garage avec pont d'eau et du parking finiront de vous convaincre.

Cette incroyable maison coche toutes les cases :

- Maison T4 récente (aucun TRAVAUX à prévoir)

- Plain-pied (accessibilité PMR)

- DPE A/A

- Climatisation et chauffage au sol

- Volets et stores bannes électriques

- Copropriété horizontale sans charges

- Au cOEur de la ville sans aucune nuisance

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499990 euros. Prix hors honoraires : 480990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Dasquet vous propose: En exclusivité pour les amoureux du coeur de ville Dacquois et/ou investisseurs !!!

Maison jumelée située au sein de la villa Borda rue Chanzy.

Sans copropriété et compteurs individuels.

Maison de 138 m2 sur 3 niveaux répartis comme suit:

Rdc: 45 m2 de pièce de vie avec cuisine ouverte, accès cour, terrasse et jardinet . Cave enterrée de 50 m2. WC.

1er étage: 2 chambres de 11 et 22 m2 avec SDB communicante. 2nd WC.

3ème étage : 3 chambres de 10, 11 et 17 m2.

La maison bénéficie du chauffage gaz de ville et de jolis parquets.

Pour le reste, des travaux sont à prévoir, notamment de toiture, Plâtres, peintures, vitrages...

NB: La villa Borda dans laquelle se situe ce jumelé est également en vente dans son intégralité au prix de 380 000€ Honoraires Agence Inclus avec sa seconde jumelée de 130 m².

N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Dasquet vous propose: En exclusivité pour les amoureux du coeur de ville Dacquois et/ou investisseurs !!!

Maison jumelée située au sein de la villa Borda rue Chanzy.

Sans copropriété et compteurs individuels.

Maison de 130 m2 sur 3 niveaux répartis comme suit:

Rdc: 40 m2 de pièce de vie avec cuisine séparée de 13 m2, accès cour, terrasse et jardinet . Cave enterrée de 50 m2. WC.

1er étage: 2 chambres de 17 et 20 m2 avec SDB et 2nd WC.

2ème étage : 2 chambres de 11 et 20 m2, puis un bureau de 8 m2

La maison bénéficie du chauffage gaz de ville et de jolis parquets.

Pour le reste, des travaux sont à prévoir, notamment de toiture, Plâtres, peintures, vitrages...

NB: La villa Borda dans laquelle se situe ce jumelé est également en vente dans son intégralité au prix de 380 000€ Honoraires Agence Inclus avec sa seconde jumelée de 138 m².

N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette maison de 215 m² composée de 4 appartements vendus en monopropriété en plein cOEur du centre-ville de Dax sur un terrain de 375 m².

Au rez-de-chaussée vous y trouverez un logement de type T3 de 80 m² avec une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec une simple vasque et WC.

A l'étage, un appartement de type T2 de 29 m² avec un salon avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Un appartement de type T1 bis de 28 m² qui se compose d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec cabine de douche + WC.

Un appartement de type T3 de 90 m² qui se compose d'un salon/séjour lumineux exposé plein SUD avec une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec une simple vasque avec un WC. Le plus : trois terrasses patio de 60 m² pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.

A l'extérieur, 4 places de parkings abritées, un garage fermé de 37 m², un garage fermé de 27 m² ainsi que deux garages fermés de 10 m² avec possibilité de louer pour du stockage ou emplacement voiture. (Très recherché sur le secteur).

Idéal pour une grande famille et une très belle opportunité pour un investisseur avec un rendement locatif très intéressant.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, ce qui vous permettra de personnaliser les espaces selon vos besoins.

Maison raccordée au tout à l'égout et la fibre est disponible dans le quartier.

Idéalement placée et proche de toutes les commodités (Écoles, commerces, arrêt de bus), deux minutes du Lidl et 5 minutes de Saint-Paul-lès-Dax en voiture.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samuel Bottgen vous propose: Opportunité Rare à Dax : Demeure de 187 m² avec fort potentiel locatif

​Située à seulement 500 mètres du centre-ville de Dax, cette propriété unique offre une flexibilité exceptionnelle.

Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement immobilier rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

​Espace Privatif (Rez-de-chaussée)

​La partie principale de la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon et la salle à manger sont harmonieusement ouverts sur une cuisine moderne, le tout donnant directement sur une terrasse privative et le jardin.

​Côté nuit : Deux suites parentales spacieuses avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité.

​Rentabilité Immédiate (Entrée Indépendante)

​Le bien dispose d'une seconde entrée desservant deux appartements de type T2.

Actuellement loués à une clientèle de curistes, ils assurent un excellent rapport locatif grâce à la proximité immédiate des établissements thermaux.

​Le + Modulable : La structure permet très facilement de réunir l'ensemble pour transformer le bien en une seule et unique grande maison de famille.

​Le clou du spectacle se situe au sous-sol avec un immense garage de 160 m² au total. Un espace rare en ville, idéal pour les artisans ayant besoin de stockage ou pour l'aménagement d'un atelier/salle de sport.

Les atouts :

​Localisation : Tout à pied (commerces, centre-ville, thermes)

​Stationnement : Garage XL de 160 m² + parkings privé

​Revenus : Exploitation T2 curistes active

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier le plus prisé de DAX, le centre ville à quelques pas, BELLE MAISON DE CARACTERE des années 1900 de type 8 pièces de 290 M2 répartis sur 3 niveaux a bénéficié d'une rénovation soignée. De belles hauteurs sous plafond, des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse viennent compléter ce bien. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon bibliothéque, d'une salle à manger avec cheminée, espace cuisine entièrement aménagée et équipée de 40 m2 environ , 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, piscine, cave de 100 m2 environ, dépendance garage de 25 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de 820 m2. Tout est réuni pour un art de vivre unique au coeur de DAX. FORT POTENTIEL. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agencns de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927639) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier le plus prisé de DAX, le centre ville à quelques pas, BELLE MAISON DE CARACTERE des années 1900 de type 8 pièces de 290 M2 répartis sur 3 niveaux a bénéficié d'une rénovation soignée. De belles hauteurs sous plafond, des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse viennent compléter ce bien. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon bibliothéque, d'une salle à manger avec cheminée, espace cuisine entièrement aménagée et équipée de 40 m2 environ , 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, piscine, cave de 100 m2 environ, dépendance garage de 25 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de 820 m2. Tout est réuni pour un art de vivre unique au coeur de DAX. FORT POTENTIEL. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agencns de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927638) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 KM DE DAX, commune de POUILLON, toutes les commodités ( écoles maternelle, primaire, collège, centre médical, 4 médecins, infirmières, kinésithérapeutes, dentiste, la poste, grande surface, cinéma, tennis... ) trés au calme et sans aucun vis à vis, au coeur d'un magnifique parc de 4100 m2, SUPERBE FERME DE MAITRE ( CAPCAZALIERE) du 18ème entièrement rénovée de type T12 de 344 M2 avec PISCINE + GARAGE ATELIER + CUISINE D'ETE + CARPORT POUR 3 VEHICULES. . La ferme se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une salle à manger avec cheminée ouverte, salon de 50 m2 doté d'un poêle à bois , spacieuse cuisine aménagée et équipée, cuisine d'été avec terrasse couverte donnant sur la piscine, 6 chambres ( 50 m2 + 2 x 30 m2 + 2 x 14 m2) dont une suite parentale, bureau, trés bel espace mezzanine, 3 salles de bains, 3 wc, carport pour 3 voitures. BELLES PRESTATIONS et RENOVATION de qualité ainsi qu'un FORT POTENTIEL. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence spe Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927520) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville avec jardin – Calme absolu et confort moderne Située au fond d'une impasse paisible, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette élegante maison de ville séduira les familles en quête de tranquillité et de praticité. Alliant avec goût éléments traditionnels et esthétique contemporaine, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en toute intimité. Toujours au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale avec petit dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce plus intime pouvant faire office de chambre d'enfant, nursery ou bureau. Une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire offre un véritable espace de détente. Le sous-sol, accessible depuis le hall […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Dax, sur la commune de Oeyreluy, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 168 m² en ossature bois, alliant performance énergétique, confort et cachet. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une grande terrasse plein sud avec piscine chauffée, ainsi qu'une seconde terrasse côté nord, idéale en été. L'espace nuit est parfaitement agencé avec un coin enfants (3 chambres, salle d'eau, WC) et un espace parental indépendant avec suite et salle d'eau. Une pièce TV/bureau complète l'ensemble. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, carport avec borne de recharge, garage, buanderie, 2 salles d'eau, 2 WC. Maison clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: Maison de Maître avec fort potentiel locatif – Proche Dax & Océan

À seulement 5 min de Dax, 30 min des plages d’Hossegor, et à deux pas du futur golf 18 trous du Grand Dax, découvrez cette magnifique maison de maître en pierre de 270 m², idéale pour location touristique, curistes, gites et chambres d’hôtes.

Le domaine actuellement en activité se compose de 3 T3 et 2 T1, tous équipés, avec 8 chambres, 5 salles de bain, 5 cuisines, de vastes terrasses, une piscine neuve domotisée et plus de 10 places de stationnement.

Fibre optique, vidéo surveillance, climatisation, assainissement neuf, aucun travaux à prévoir.

Potentiel supplémentaire avec 100 m² encore aménageables (combles/garage, charpente en chêne apparente).

Située au cOEur des Landes, entre plages, forêt, thermalisme et patrimoine, cette bâtisse allie charme, tranquillité et fort rendement locatif.

Idéal investisseur, profession libérale ou résidence principale avec revenus complémentaires.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>