premium

196 000 € ^{(2 925 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dax Iad France - Laura Lemoine vous propose : Appartement T3 situé en centre-ville de Dax, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, vous offrant une belle vue dégagée sur la Cathédrale. Il propose une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon-terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cellier. Ce bien dispose également d’un garage et d’une cave en rez-de-chaussée. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie idéal permettant de tout faire à pied. Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.92€ par mois (soit 1739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 sdb

Gge

14/08/26 14/08

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9

89 000 € ^{(3 870 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Dax Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITÉ – DAX Hyper-Centre - T1 au DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR - GRANDE TERRASSE et VUE DÉGAGÉE – DPE D / B Et comme toutes mes exclusivités, ouvert au partage avec l'ensemble de mes confrères ! En plein cOEur de Dax, découvrez ce T1 de plus de 23 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. À proximité immédiate des commerces, services, écoles, thermes et parkings, il a été totalement rénové récemment. Il se compose d'une entrée avec kitchenette neuve entièrement équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la superbe terrasse exposée Ouest de plus de 8 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Une salle d'eau rénovée avec WC complète ce bien sans aucun travaux ni frais à prévoir. Le plus : ravalement de façade et balcon déjà voté et payé ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 85500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Pkg

14/08/26 14/08

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5

156 000 € ^{(2 137 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Dax Iad France - François Cornilleau vous propose : VISITE 360 sur demande - situé impasse du tuc d'Eauze - Parking à proximité IDEAL PROFESSIONS LIBERALES (1 salle d'attente - 3 cabinets) ============================================================== VOUS ETES ACHETEUR-VENDEUR et devez vendre un bien pour acheter ? Estimez votre Bien en ligne en 30s (prix min / prix moyen / prix max) iadfrance. fr / conseiller-immobilier / francois. cornilleau / estimation VOUS ETES PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER ? vous souhaitez proposer ce bien à l'un de vos clients ? Contactez-moi pour obtenir les informations techniques et juridiques du bien et réaliser un intercabinet. ============================================================== Authentique Appartement de Caractère à Dax - Rare Opportunité ! Cet appartement t4 plein de charme, situé au cOEur de la ville thermale de Dax, offre un cadre de vie des plus agréables pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Idéalement positionné au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement vous invite à découvrir ses espaces généreux. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéal pour une famille ou des colocataires. La chambre principale bénéficie d'une surface de 11 m², tandis que les deux autres chambres offrent respectivement 11,18 m² et 9,48 m². La salle de bain, le salon lumineux et la cuisine indépendante vous réservent des moments de convivialité uniques. Ce bien propose une ambiance chaleureuse et authentique. Avec un balcon de 4,75 m² orienté sud, vous pourrez profiter des rayons du soleil tout au long de la journée depuis votre cuisine. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale dans toutes les pièces. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie inégalé. Vous pourrez également profiter des commodités modernes telles que la fibre optique, les radiateurs pour le système de chauffage individuel, et le gaz naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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7

60 000 € ^{(2 609 €/m²)}

Appartement T1

Dax Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Découvrez ce charmant studio de 23 m² situé au cOEur de la ville thermale de Dax. Lumineux et bien agencé, il se trouve au premier étage d’une résidence calme et sécurisée. Il comprend une pièce de vie spacieuse, une kitchenette, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Des travaux récents ont été réalisés : réfection du sol, de la kitchenette, de la douche et du plafond avec isolation complémentaire. Les deux fenêtres sont en simple vitrage. La résidence dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un accès sécurisé. En bon état général, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il bénéficie d'une excellente rentabilité locative et sa situation privilégiée permet de profiter à pied des commerces, transports et services du centre-ville. Charges : 120 € / mois, incluant les charges de copropriété, l’eau et le chauffage. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

14/08/26 14/08

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7

159 990 € ^{(2 388 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Dax Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITÉ – DAX - T3 traversant de 67 m² avec DEUX BALCONS, GARAGE et CAVE – DPE C Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À deux pas du centre-ville de Dax, dans le quartier du Sablar, venez découvrir ce T3 de 67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de ce bien. La spacieuse pièce de vie ouvre sur un premier balcon, exposé Sud Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont un avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts : - Quartier Sablar, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et du centre-ville - Excellent DPE C / C - Salon-séjour spacieux et lumineux - Cuisine entièrement équipée - Deux balcons - Ascenseur - Garage fermé en sous-sol - Cave privative - Résidence bien entretenue, avec gardien Un appartement confortable, fonctionnel et économe en énergie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite ? Un projet immobilier ? Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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11

120 000 € ^{(3 871 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Dax Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Idéalement situé à Dax, venez découvrir ce charmant T2 de 35,48 m², entièrement rénové avec goût, alliant confort, fonctionnalité et rentabilité. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie accueillante avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L’appartement est vendu meublé et prêt à vivre, vous permettant de vous installer immédiatement ou de poursuivre son exploitation locative sans aucun investissement supplémentaire. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante, offrant un véritable espace de confort. Un WC indépendant complète l’agencement. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un logement immédiatement opérationnel. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur recherchant une résidence principale, un pied-à-terre ou un logement prêt à emménager. Les atouts : * T2 de 35,48 m² * Entièrement rénové * Vendu meublé et entièrement équipé * Salle d’eau attenante à la chambre * WC indépendant * Aucun travaux à prévoir * Copropriété sans procédure en cours Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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8

185 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dax Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Venez découvrir à Dax ce charmant appartement de 74 m² dans un quartier calme. L'appartement se compose d'une cuisine équipée aménagée, un salon lumineux avec son balcon. Une entrée avec des grands placards de rangement et son cellier. Côté nuit, vous trouverez 2 agréables chambres dont une avec son balcon privatif. Se trouve également une belle salle d'eau spacieuce et un WC indépendant. Les deux balcons offrent un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. Cet appartement dispose d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au sein d'une résidence de 1981 sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie appréciable. Pour votre confort au quotidien, un parking privé est inclus, vous garantissant une place de stationnement à tout moment. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel à Dax. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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12

107 000 € ^{(3 242 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Dax Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : DAX - CHARMANT APPARTEMENT AVEC DEUX BALCONS - T2 33 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX A DAX quartier SAINT VINCENT, venez découvrir cet appartement au premier étage d'une résidence de 1978 à proximité de toutes les commodités, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son double ensoleillement sud et ouest. Doté d'un intérieur coquet, compact et bien pensé, il tire pleinement parti de chaque mètre carré pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien : - une pièce de vie donnant sur un balcon avec coin cuisine. - une chambre avec sa salle d'eau, placards et balcon - un wc séparé avec coin buanderie. - entrée avec dégagement. Le bien dispose de deux balcons, atout appréciable pour profiter de l'ensoleillement et de l'air extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Autre atout un grand parking collectif permet de stationner sans aucune difficulté. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible 7J / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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8

210 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dax Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : DAX • T3 70 m² • Balcon • Parking • À 2 Pas de Saint-Pierre À seulement deux pas du très recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 2006, parfaitement entretenue. En excellent état, ce bien séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L’espace de vie se compose d’un salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est complétée par un cellier, véritable atout pour le rangement. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains soignée ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations recherchées : climatisation réversible, radiateurs électriques, VMC et fibre optique. La résidence sécurisée offre un environnement calme et serein, tandis qu’une place de parking privative vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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10

144 990 € ^{(3 295 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Dax Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITE - Grand T2 avec balcon et mezzanine au 3ème et dernière et étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au sein d'un parc privé, avec place privative en parking fermé - Excellent DPE C Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Ce T2 spacieux et lumineux est situé au 3eme et dernier étage avec ascenceur, d'une résidence sécurisée dans un quartier résidenciel très calme, à deux pas du centre ville et de toutes les commodités. Cette belle surface de plus 44 m² habitable déploie plus de 72 m² de surface utile avec la mezzanine et le balcon. Elle est composée d'une entrée avec rangement et d'un large couloir desservant la chambre avec placards, la cuisine équipée séparée, la salle d'eau rénovée et les WC séparés. La grande pièce de vie climatisée et lumineuse de plus de 28 m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc privé de la résidence. En complément, une mezzanine de 16 m² déploie un bel espace de jeu pour les enfants et / ou une zone de rangement supplémentaire. Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage Gaz individuel, grande baie vitrée dans le salon, Vélux électrique sur chambre et mezzanine avec Velux et volet solaire. Une place en parking aérien sécurisé, avec portail et portillon électriques, complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144990 euros. Prix hors honoraires : 136990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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9

210 000 € ^{(2 692 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dax Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : DAX - APPARTEMENT - T3 78 m² - LUMINEUX Dans une résidence intime de Dax, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, il offre 78 m² habitables agencés avec soin. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 25 m², orienté plein sud, est lumineux et aéré. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, constitue un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le logement dispose de 2 chambres dont une spacieuse de 12 m², bien proportionnée, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un cellier pratique pour optimiser les rangements. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible individuelle à alimentation électrique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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8

235 000 € ^{(2 901 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville.À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes.Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage.Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

Elec

Pkg

12/08/26 12/08

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7

230 000 € ^{(2 840 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville.À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes.Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage.Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

Elec

Pkg

12/08/26 12/08

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7

108 000 € ^{(3 724 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Dax Iad France - Laura Lemoine vous propose : Appartement T1 bis entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d’une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit, bien séparé, offre une agréable chambre avec placard. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’une place de parking extérieure privative. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un investissement locatif, une location curiste ou saisonnière, un étudiant ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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6

89 000 € ^{(3 179 €/m²)}

Appartement T1

Dax Iad France - Flavien De Sousa vous propose : DAX CENTRE-VILLE – T1 DE 25 m² IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION À deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville de Dax, venez découvrir ce T1 de 25 m² situé au sein d’une petite copropriété à gestion bénévole, offrant de faibles charges. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. Fonctionnel et lumineux, il nécessite quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et être aménagé selon vos envies. Les atouts : Emplacement privilégié en plein cOEur de Dax Petite copropriété à gestion bénévole Faibles charges Idéal investisseur ou primo-accédant Tous les commerces accessibles à pied À noter : Pas de balcon Pas de place de stationnement privative Travaux de rafraîchissement à prévoir, DPE à l'immeuble. Une opportunité à saisir pour profiter d’un emplacement recherché et créer un bien à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

11/08/26 11/08

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8

105 000 € ^{(2 188 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Dax Iad France - David Baillet vous propose : DAX CENTRE-VILLE – T2 DE 45 m² IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION Venez découvrir cet appartement T2 de 45 m², idéalement situé en plein cOEur de Dax, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. Situé au sein d’une petite copropriété bénévole de seulement 6 lots, ce bien offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout pour profiter pleinement du centre-ville. À noter : le bien ne dispose ni de balcon ni de place de stationnement. DPE à l'immeuble. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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9

99 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Dax Iad France - Blandine Bousquet vous propose : Charmant appartement avec Balcon à Dax - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez cet appartement situé au cOEur de Dax dans le quartier Saint-Vincent proche de l'église, connu pour ses thermes et son ambiance paisible. Idéalement placé à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Au 2ᵉ étage d'une petite résidence propre et entretenue datant de 1970, cet appartement T2 dispose d'une surface habitable de 37,2 m². Il se compose d'un salon lumineux avec balcon filant, d'une chambre de 12 m² avec rangements, d'une salle de bain, d'un coin cuisine ainsi que d'un espace buanderie / cellier. L'appartement bénéficie de plusieurs avantages : - Double vitrage neuf dans le salon et la chambre - Peintures récentes - Exposition ouest - Places de stationnement dans la résidence Cet appartement, classé meublé de tourisme, représente une belle opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité grâce aux thermes à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Dax. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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11

329 000 € ^{(3 739 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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88m²

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11/08/26 11/08

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258 000 € ^{(3 395 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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76m²

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296 000 € ^{(3 895 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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76m²

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227 000 € ^{(3 847 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dax Iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'HONTBÈRA' à DAX, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence «HONTBÈRA», aux sources du bien-vivre. DAX, célèbre cité thermale des Landes, nichée entre l’océan Atlantique et les majestueuses Pyrénées. - 3 pièces de 59 m² environ, R + 3,. 2 chambres,. Balcon de 11 m² environ,. parking aérien,. frais de notaire estimés à 5700 euros en moyenne,. TVA 5,5 (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts) Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à DAX où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'HONTBÈRA', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 à 4 pièces de 58 à 88 m² environ,. Balcon ou terrasse,. parking aérien ou / et couvert, Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 1er T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

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212 000 € ^{(3 593 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dax Iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'HONTBÈRA' à DAX, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence «HONTBÈRA», aux sources du bien-vivre. DAX, célèbre cité thermale des Landes, nichée entre l’océan Atlantique et les majestueuses Pyrénées. - 3 pièces de 59 m² environ, R + 1,. 2 chambres,. Balcon de 10 m² environ,. parking aérien,. frais de notaire estimés à 5300 euros en moyenne,. TVA 5,5 (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts) Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à DAX où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'HONTBÈRA', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 à 4 pièces de 58 à 88 m² environ,. Balcon ou terrasse,. parking aérien ou / et couvert, Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 1er T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

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260 000 € ^{(2 574 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville.À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes.Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage.Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

101m²

Elec

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11/08/26 11/08

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255 000 € ^{(2 684 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville.À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes.Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage.Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

95m²

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255 000 € ^{(2 525 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville.À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes.Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage.Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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