A moins de 10 KM DE DAX, commune de POUILLON, toutes les commodités ( écoles maternelle, primaire, collège, centre médical, 4 médecins, infirmières, kinésithérapeutes, dentiste, la poste, grande surface, cinéma, tennis... ) trés au calme et sans aucun vis à vis, au coeur d'un magnifique parc de 4100 m2, SUPERBE FERME DE MAITRE ( CAPCAZALIERE) du 18ème entièrement rénovée de type T12 de 344 M2 avec PISCINE + GARAGE ATELIER + CUISINE D'ETE + CARPORT POUR 3 VEHICULES. . La ferme se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une salle à manger avec cheminée ouverte, salon de 50 m2 doté d'un poêle à bois , spacieuse cuisine aménagée et équipée, cuisine d'été avec terrasse couverte donnant sur la piscine, 6 chambres ( 50 m2 + 2 x 30 m2 + 2 x 14 m2) dont une suite parentale, bureau, trés bel espace mezzanine, 3 salles de bains, 3 wc, carport pour 3 voitures. BELLES PRESTATIONS et RENOVATION de qualité ainsi qu'un FORT POTENTIEL. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence spe Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927520) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Coeur pour cette Belle Propriété incroyablement dépaysante au cadre bucolique .

A 10 Mn du centre de DAX et de sa Gare, au Calme .

A Narrosse tout proche de Dax .

Vous serez envoutés par ce cocon végétal et ressourçant où tout a été aménagé pour vivre en harmonie avec la nature, dans un calme absolu et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette propriété lumineuse en position dominante comprend un terrain de plus de 9 900 m2 avec sa forêt privative et un bâti de 240 m2 construit en U autour d’une immense terrasse carrelée de 100 m2 pour mieux vivre dans une atmosphère alliant intérieur et extérieur.

La maison principale de 150 m2 de plain-pied, s’organise autour d’une aire ouverte conviviale de 60 m2 environ avec un toit cathédrale.

Presque toutes les fenêtres possèdent des moustiquaires.

La cuisine américaine donne sur le salon, la salle à manger et la grande terrasse.

L’espace nuit a également été optimisé avec 6 chambres, dont deux suites parentales chacune possédant sa salle d’eau et son WC, 4 autres chambres avec placards, une salle de bain balnéo et un WC séparé.

Le grand T2 indépendant de près de 60 m2 a sa propre terrasse, possède une grande cuisine moderne, un beau salon, une chambre et une salle d’eau buanderie ainsi qu’une climatisation réversible. Il peut être rattaché à la maison simplement ou peut rapporter un revenu d’appoint confortable eu égard les prestations.

En rez-de-jardin existe un salon dédié au sport de près de 30 m2 qui peut être aménagé en T2.

La maison est également pensée en termes de rénovation énergétique. Elle est chauffée par une pompe à chaleur Air/Air gainée réversible, une installation photovoltaïque de 9kw et est agrémentée d’un poêle à bois « Godin » que vous pourrez alimenter par le bois généré par votre forêt personnelle.

Coup de cœur assuré à la découverte de l’espace piscine à débordement de 11x5 en carrelage Bali, et de la plage en bois de 180 m2 qui l’entoure avec une partie abritée en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: DAX à proximité de tous commerces et services - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE

Découvrez cette maison atypique de plus de 217 m² (mesurage professionnel), nichée au calme en impasse, sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et triple garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Un vaste garage triple

- Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs (22 m²), idéale pour un studio indépendant, un bureau ou un espace locatif, donnant sur une terrasse sans vis à vis

À l’étage (accès par escalier intérieur et escalier extérieur avec terrasse) :

- Un espace de vie impressionnant de plus de 80 m², comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour

- Une véranda bodéga d'environ 70 m² avec une seconde cuisine, dotée d'une vue directe sur la piscine

- Un espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Prestations supplémentaires :

DPE C

Poêle à bois, alarme, combles isolés

Double série de panneaux solaires en autoconsommation et revente et panneaux solaires thermiques pour une très faible consommation d'énergie (2600 € en moyenne annuelle)

Piscine chauffée, jardin aménagé, barbecue et bar extérieurs

Possibilité de vente meublée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>