À seulement 10 minutes de Dax, sur la commune de Oeyreluy, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 168 m² en ossature bois, alliant performance énergétique, confort et cachet. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une grande terrasse plein sud avec piscine chauffée, ainsi qu'une seconde terrasse côté nord, idéale en été. L'espace nuit est parfaitement agencé avec un coin enfants (3 chambres, salle d'eau, WC) et un espace parental indépendant avec suite et salle d'eau. Une pièce TV/bureau complète l'ensemble. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, carport avec borne de recharge, garage, buanderie, 2 salles d'eau, 2 WC. Maison clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 172 m² avec un Magnifique Jardin en plein cOEur de Dax

Venez découvrir cette superbe maison , offrant charme et tranquillité dans un cadre verdoyant. Construite en 1991, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

**Description des pièces**:

- **Séjour / Salon / Cuisine 65M2

- ** Véranda grandiose et lumineuse **

- **4 Chambres** lumineuses de 11.5m², 10.5m² et la Parentale 18m²

- **Salle de bain** et **2 Salles d'eau** pour un confort optimal

- **3 WC** pour la commodité de chacun

- **Buanderie** pour faciliter le quotidien

- **Studio** pour un espace polyvalent

- ** Dépendance avec cave **

**Avantages**:

- Maison de plain-pied offrant un accès facilité pour tous

- Jardin arboré de 1250m², idéal pour les moments en extérieur

- Exposition plein sud pour une luminosité optimale

- Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités

- Bon état général, prêt à emménager

- Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun

**Équipements**:

- Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et un système de ventilation mécanique

- Sécurité assurée avec l'interphone

- Système de chauffage individuel avec plusieurs options : chaudière Gaz avec chauffage mural, cheminée à insert, climatisation réversible en totalité.

- Ballon thermodynamique

- panneaux photovoltaïques en auto consommation

Une opportunité unique pour acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à Dax.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: DAX à proximité de tous commerces et services - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE

Découvrez cette maison atypique de plus de 217 m² (mesurage professionnel), nichée au calme en impasse, sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et triple garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Un vaste garage triple

- Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs (22 m²), idéale pour un studio indépendant, un bureau ou un espace locatif, donnant sur une terrasse sans vis à vis

À l’étage (accès par escalier intérieur et escalier extérieur avec terrasse) :

- Un espace de vie impressionnant de plus de 80 m², comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour

- Une véranda bodéga d'environ 70 m² avec une seconde cuisine, dotée d'une vue directe sur la piscine

- Un espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Prestations supplémentaires :

DPE C

Poêle à bois, alarme, combles isolés

Double série de panneaux solaires en autoconsommation et revente et panneaux solaires thermiques pour une très faible consommation d'énergie (2600 € en moyenne annuelle)

Piscine chauffée, jardin aménagé, barbecue et bar extérieurs

Possibilité de vente meublée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia LACRASTE vous propose:

Maison récente de 4 pièces mitoyenne par le garage, avec une place de parking privative, des places visiteurs, et un jardin clôturé de 200 m2 environ.

Vous entrez par un dégagement avec placard et en enfilade un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un wc avec lave mains et un cellier

A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Maison construite en 2023 pour une surface habitable de 81m² environ et un agencement optimal avec des placards dans chaque chambre.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz de ville avec distribution par radiateurs, équipée de panneaux photovoltaïques, offrant ainsi une solution écologique et économique.

Aucun travaux à prévoir

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>