Charmante maison de plain-pied, située à 15 minutes du marché et de la plage de Châtelaillon-Plage :

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi que d'un séjour en extension ouvert sur une agréable terrasse et sur le jardin.

L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un double garage complète l'ensemble, avec une chambre aménagée au-dessus, idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace bureau.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz (chaudière installée en 2020) et de menuiseries en double vitrage.

Vous serez séduits par la magnifique parcelle de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

17340 – CHÂTELAILLON-PLAGE – QUARTIER DU PORT – MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES – 81 M² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – À 250 M DE LA PLAGE

À seulement 250 mètres de la plage et du Port de Châtelaillon, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie lumineux et apaisant, idéal pour profiter pleinement de la côte toute l'année.

La pièce de vie d'environ 30 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale de 13 m², pensée pour des moments de partage en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose deux chambres, dont une plus adaptée à un usage d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un espace buanderie.

Un grand bureau avec rangements complète l'ensemble, parfait pour le télétravail, une chambre complémentaire ou un espace loisirs.

À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces intimistes soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, dont une agréable terrasse plein sud d'environ 20 m², close de murs, idéale pour les repas d'été, les retours de plage et les moments de détente en toute tranquillité.

Lumineuse et facile à vivre, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du front de mer.

Tout peut se faire à pied : plage, commerces, marché, écoles, services, bus et TER. La Rochelle est accessible en environ 20 minutes en voiture, en train ou en bus.

Un bien rare à Châtelaillon-Plage, idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement patrimonial de qualité.

Pour plus d'informations, contactez Alain QUÉRÉ par téléphone ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à 10 min à pied du marché, cette jolie maison de 2018 de plain-pied d'environ 116 m2 avec terrasse, jardin et garage. Elle dispose de nombreux atouts: une entrée avec 2 placards, une grande pièce de vie avec une belle luminosité grâce à ses 2 baies vitrées, une cuisine ouverte contemporaine équipée et aménagée avec accès extérieur, une buanderie avec PAC, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche et 2 toilettes séparés.

Elle vous offre le confort, la luminosité, une belle exposition Sud... Aucun travaux à prévoir...

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 533 015 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble immobilier composé de deux maisons, à seulement 10 minutes à pied de la plage et du marché, cette élégante maison de plain-pied de 97 m2 saura vous séduire par ses prestations et son agencement.

Dès l'arrivée, vous êtes accueilli par un vaste patio en travertin, offrant un espace extérieur soigné. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, puis au séjour lumineux avec salon et cheminée, ouvert sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.

A l'extérieur, une agréable terrasse vous attend, agrémentée d'un spa 4 places pour des moments de détente privilégiés.

La maison est équipée d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison.

Deux places de stationnement privatives ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et à moins de 10 min à pied du marché de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel de rénovation et d'agrandissement grâce à sa grande parcelle de 1023 m2.

Elle offre une entrée avec espace de rangement, un salon/séjour très lumineux avec insert, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage de 46 m2 avec espace buanderie et un carport complètent l'ensemble.

Ce bien permet de belles perspectives: possibilité d'extension, transformation du garage de 46 m2 en habitable, piscine...idéal pour un projet familial ou un investissement dans un secteur très recherché.

C'est l'opportunité de réinventer totalement les espaces et d'optimiser les volumes.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 556 800 €

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